城市記憶：濱湖省府西、中軸和東板塊6月現狀，和你想的一樣嗎？

前些天和大家一起看了中央公園的現狀，已經遍地是塔吊林立、機器轟鳴的繁忙場景，很快將實現“駱崗公園要高水平建設國際科學交流中心，力爭成為具有世界影響力的城市公園”的目標，展現合肥速度。

今天我們再來看一看另一個熱門的省府板塊，因為省府板塊開發時間比較遲，可能在很多人的印象裡這個板塊還是一片荒蕪，那事實如何？今天我們來一探究竟！

省府西板塊

省府板塊以包河大道、上海路為界，分別省府西、省府中軸和省府東板塊，先來看看省府西板塊。上圖的視角是在中山路上方拍攝，視線範圍內是葛洲壩中尚府（中國府）、紫郡府、文一名門湖語和品味紫園等樓盤。

從上面的照片可以看到，省府西板塊已經是高樓林立，遍佈各大住宅小區、學校和商業，目前僅剩餘2塊很小的居住用地在融創秀場和安徽省地質博物館南側。

以上是從中軸的建發珺和府上方拍攝的照片，整體上以高層居多，所以看起來密度比較高。隨著濱湖印、鉑悅天匯、金茂悅、錦繡首璽等一眾樓盤的陸續交付和即將交付，省府西板塊越發的成熟。

省府中軸

省府中軸是包河大道與上海路之間的一片區域，目前尚處於起步階段，僅有招商雍華府和禹州綠城蘭園一期已經交付，建發美的珺和府和陽光城檀悅在售和待交付。另外就是今年第一輪土拍的高速03、置地悅璽和保利05地塊。

從上圖可以看到建發珺和府的工地，往前依次是雍華府、蘭園和檀悅專案，再往東就是省立醫院。

而過了省立醫院，就是中軸公園，面積不是很大。再往東看到的幾塊空地是規劃的商業、商務用地。隨著345地塊的出讓，省府中軸目前已經沒有居住用地規劃。

從規劃的這幾塊商業、商務用地再往東，就到了345地塊，目前置地悅璽已經有幾棟出地面了，進度非常的快，最快7月就能首開，高速03要慢了很多，保利05速度最後。

下圖是在上海路與錦繡大道交口拍攝的照片，可以看到目前省府中軸還是以空地為主，目前建築主要集中在安徽路沿線，也尚有不少道路尚未打通，接下來就需要時間的等待了。

省府東板塊

省府東板塊目前最大的熱點當屬置地上璽，也就是下圖在建的地塊，往前去就是保利和光塵樾，左上角的一片高層區是濱湖沁園、潤園等安置房。

濱湖沁園、潤園和和光塵樾中間原規劃的是預留用地，一直往東去到達南淝河路，可以看到招商保利臻鏡和保利中交和光逸境這兩個樓盤。

這裡也是濱湖區的最東側，過了保利和光逸境再往前去就是義城安置點已經規劃的居住用地。

省府東板塊比較大，上面是從十五里河的上方來看的，下面是紫雲路往北的視角，往北過了十五里河就是包河經開區（省府北）板塊，紫雲路沿線目前也正在修建地鐵7號線。

紫雲路以南則是省府東三子，招商雍和府、旭輝江山印和龍湖紫雲賦，以及東側潤園，潤園已經交付入駐。

下圖就是3月土拍

的

鐵四局01和高速02地塊，隔壁是合肥四中，再往南就是規劃的大約14塊居住用地，未來省府板塊乃至濱湖區的主要新房供應就在這裡了。

不過目前還是一片荒地和待拆遷狀態，原本這一片規劃的是商業用地，在2021年更改了規劃，變更為商住混合用地。

一直往南，過了方興大道就是方興湖公園和巢湖，後期方興大道和上海路交口附近的居住用地上市，也會非常的受歡迎。

省府東板塊目前主要開發了寧波路以北的區域，其中天津路以西，商品房小區為主，天津路以東，安置房為主。待保利和光塵樾、上璽、招商臻境、鐵四局01和高速02等樓盤陸續建成和交付，沁園分房以後，寧波路以北也會趨於成熟。

總的來說，目前省府板塊，省府西板塊已經基本成熟，以萬科藍山、佳源巴黎都市和利港銀河廣場為代表的區域入住率也非常高。

省府中軸目前主要是安徽路沿線開發比較早，後期隨著345地塊的建成，主要就是中軸公園沿線的開發建設。而省府東板塊，則是以寧波路為界，南北開發進度大不相同。

如果沒來過省府板塊，和你想象中是否相同？後期班長會持續和大家一起關注板塊發展，下一個區域你想看哪裡？