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出賣房屋未提前告知,承租人可以侵害優先購買權主張買賣合同無效
藝術在與曹阿瞞溝通無效後,劉玄德經朋友介紹,來到浙江麥迪律師事務所諮詢徐律師:陶恭祖作為出租人,出賣商鋪前未提前通知自己,劉玄德作為出租人,能否以優先購買權遭受侵害為由主張陶恭祖與曹阿瞞之間的房屋買賣合同無效
閱讀更多擅自改造租賃廠房,出租給他人居住要負什麼責任?
旅遊此外如果承租人經批准臨時使用公有房屋的屬於合法行為但若在規定的期限內不恢復原狀且逾期超過三個月的話也是需要承擔相關法律責任的
閱讀更多每月花2萬多在鄭州租個商鋪,房東卻通知沒交租金……
接下來王先生便抓緊時間裝修、開店,好不容易店開了,但沒幾天,便又有一個自稱房東的人來了,說這個房子的已經2個月沒交租金了,並且出示了房產證明
閱讀更多被指定的承租人不能以此為由主張分割動遷利益
旅遊本案中,趙3即是在徵收過程中由物業公司指定而成為係爭房屋的承租人,其未與出租人建立真實的公房租賃關係,屬於徵收中的簽約代表,許可權僅限於代表被徵收戶協商並簽訂徵收協議、騰退被徵收房屋等,故趙3以其徵收中被指定的承租人身份而主張獲得徵收補償利
閱讀更多土地租出去20年了,永久性合同!我現在想收回土地,法律支援嗎?
農業所以,農民自己其實也是沒有土地永久使用權的,他怎麼能把一塊不屬於自己的土地,並且是有限使用時間的土地永久性租賃給別人呢
閱讀更多私信答疑:公房徵收應當如何補償?
農業三、不願購買公房,也未就安置補償達成一致的公房承租人在房屋徵收決定公告發布之日起20日內未能按照房改政策購買所承租公房且與房屋所有權人未協商一致的,區、縣房屋徵收部門對房屋所有權人按照重置成新價款進行補償,對公房承租人按照徵收補償方案確定的
閱讀更多【法官說法】租房合同解除,承租人有權要求裝修損失嗎?
根據法律規定,在當事人沒有約定的情況下,應依據承租人裝修是否經出租人同意區分不同情況進行處理:一、如果承租人裝修經出租人同意的,如果租賃合同是非正常解除的,則按雙方對於合同解除有無過錯來決定裝飾裝修的歸屬及補償
閱讀更多民法典中租賃合同沒有收到款如何處理?
娛樂透過上述分析知道,依據《民法典》的規定,簽訂房屋租賃合同後,承租人沒有支付租金,就會構成合同違約,經催告在合理期限內仍然不支付的,出租人可解除租賃合同,並且要求承租人承擔違約責任
閱讀更多正履行的合同, 可以隨便收回嗎? 有房才有家,有家才有港灣-樂居網
《合同法》第二百一十九條規定,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並要求賠償損失
閱讀更多房屋租賃期間造成損壞怎麼辦?律師:租客應承擔維修義務並賠償損失
未及時修復損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金
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