臺東步行街協同區建設生態高品質，打造民生高福祉

大眾網·海報新聞記者 蘇欣然 青島報道

老舊小區改造是城市更新行動的一項重要任務，也是一項重大的民生工程。隨著時間更迭，臺東步行街協同區內的部分小區基礎設施已需要迭代升級。2022年以來，市北區透過外牆保溫、飛線整治、微更新改造等民心工程，讓老舊小區得到了很大的提升和改善，讓老百姓們真正感受到了“幸福來敲門”。

加碼修繕，重新整理顏值

“太感謝了，這次整修過後終於能過上一個暖冬了。”家住臺東步行街的張先生說道。據瞭解，臺東步行街協同區原本的老舊樓院是沒有保溫材料的。在沒有牆體外衣的保護下，冬季需多耗供暖熱量，夏季需多耗電進行空調製冷，保溫工程就此實施，改造範圍包括臺東三路、臺東六路、威海路、延安三路合圍區域以及臺東三路兩側，涉及38個樓座19。8萬平方米。

在保證了溫度的同時還重新整理了顏值，在延續原有風格的基礎上對樣式進行更新，進一步提升了臺東步行街的街區環境。此外，柔韌性較強的質感漆，可以有效避免雨水沖刷、牆面開裂。透過不斷加碼地修繕新的樓院，讓居住在這裡的3509戶居民，都切身感受到街區發展帶來的新變化。“沒想到我們一直關注的保溫層問題，這麼快就解決了，這下徹底解決了我們的後顧之憂。”看著小區樓體外牆這嶄新的保溫層，張先生豎起了大拇指。

除外牆保溫外，臺東街道辦事處還對協同區範圍違建進行摸排拆違，2022年以來已累計拆除95處2163平方米，助力城市更新。

梳理線纜，放心用電

“這些雜亂的線路一直纏繞在頭頂，密密麻麻的，特別不安全。”提起臺東步行街的“飛線”，住在這裡20多年的王大爺打開了話匣子。“通訊和電力等纜線雜亂交錯、下垂散落、橫跨街道，不僅影響空中觀感，給居民用電和往來車輛也帶來嚴重的安全隱患。”臺東步行街管委會將協同區改造範圍內38個樓座18個樓院區域的線纜納入重點整治目標，開展管線鋪設和全部纜線的入地工作，還給居民一片乾淨整潔的環境。

此外，為滿足國家級步行街商圈的電力、可預見的通訊和監控等使用需求，臺東三路地下管網提升改造工程共新增、改造地下管線4000餘米，地面改造面積約6000餘平方米，涉及電力、給水、雨水、汙水、燃氣、熱力、通訊總計7種管線。疏通城市“毛細血管”，從根本上解決了基礎設施老舊制約發展的問題，保證居民通行及商鋪正常經營。

微更翻新，提高品質

經臺東步行街管委會、施工方和設計方前期大量的調研和溝通，將東光路12號和14號、東昌路7-19號、延安三路29號合圍區域作為臺東步行街協同區建設的“樣板段”。原本坑窪的路面重新翻新；平臺網點處不足1。2米的女兒牆均增設了欄杆，確保來往行人安全。梳理小區的邊角空間，進行綠化補植，提升微環境品質；新增非機動車車棚、增設智慧垃圾分類設施……

不僅如此，居民們缺少活動場所等一系列問題也得到了解決，臺東步行街協同區建設透過微更新提高存量空間的利用效率，對一些因時代變遷而閒置的建築進行翻新，重新利用並提供公共服務。將廢棄的社群用房重新翻修並對牆體進行彩繪，增添健身器材、休閒娛樂活動室、休閒座椅等娛樂休閒設施為居民們的生活增添新的色彩。真正讓居民看得見、摸得著、用得上。“家門口變成了小公園，空氣也淨化了，設施也齊全了，對於我們來說真是福祉啊！”

改善的是環境，凝聚的是民心。一幀幀暖心畫面、一項項暖心工程、一件件民生實事，臺東步行街協同區建設正高質量推進老舊小區改造，完善各項設施，補齊功能短板，不斷提升廣大群眾的獲得感、幸福感、安全感。