不繳納整年物業費，不給辦理交房手續！世茂城品等樓盤被投訴

近日，漳州市住房和城鄉建設局網站公佈了

2020年度（下半年）漳州市“水仙杯”獎優質工程獲獎名單

，名單顯示，2020年下半年共有8個樓盤入選。分別是漳州建發璽院、城投碧湖城市廣場、禹洲雍江府、中駿四季風華、夏商新境界、禹洲雍禧瀾灣、

世茂城品、

長泰金嘉園、御景山莊等樓盤上榜。

作為已交付的安得廣專案，在經歷大唐·幸福裡、中梁·首府壹號等維權事件後，世茂誠品在質量方面的負面新聞相對較少。世茂地產在漳州已開發多個專案，品牌也獲得越來越多人認可。不過近日有世茂城品業主在領導人留言板上對於安得廣專案世茂城品的交房流程進行投訴。

據該業主投訴稱：

1、世茂城品物業規定業主必須繳納整年的物業費，否則不給業主辦理交房手續。（世茂房地產委託物業辦理交房手續）業主希望物業依據合同，按月收取物業費。2、業主因房屋裝修問題，要求開發商整改後再進行交付，物業要求業主這期間的物業費也要補交。業主希望物業費應從房屋交付業主之日開始收取，整改期間的費用應該由開發商承擔。

目前相關主管部門也與3月17日給到答覆：

經街道辦工作人員走訪物業公司瞭解，

收取一整年物業費為建議方案，非強制實施，

但可能交房過程中

確實存在服務態度問題

，我街道已督促物業公司做好交房過程中的協調溝通及主動回訪；

針對交房整改期間物業費收取問題，我街道要求物業公司嚴格按照《福建省物業管理條例》執行

。

與世茂城品隔街相望的中梁首府壹號樓盤更早交付，該樓盤業主在交房之時同樣也是遇到上述交房流程問題，並有業主提出不滿，撥打龍文區住建局、漳州電視臺等單位進行投訴。

也有業主投訴中梁開發商及物業不作為，業主在辦理交房流程時發現房屋質量問題並提出整改需求，但被告知“不簽字交房不給整改”。對此，龍文區朝陽街道辦工作人員在走訪中梁首府壹號瞭解具體情況後，進行一一答覆。

新房交付初期，業主遇到家裝建材推銷騷擾電話的轟炸；交房時質疑交房手續違規；交房後遇到房屋質量瑕疵整改拖延等一系列問題，在涉及權益關係領域，各方矛盾和糾紛時有發生，更加容易加劇業主與開發商及物業的摩擦。

越來越多的人對於自身權益的保護意識也越來越強，懂得合理合法發表訴求，尋求解決方案。而12345便民服務、領導人留言板、相關主管單位投訴平臺等此類高效便民的政務服務建設，也讓市民的維權時效性得到提升。

315消費者權益維權日剛過，我們希望開發商、物業能夠正視業主的合理合法訴求，也希望業主能理解新房交付磨合期的一些不完美。當然，開發商、物業、商家等企業單位，更應該盡好自己的責任，保障業主、消費者的應有權益。畢竟，“為美好生活XXX價值”、“美好？？？的生活”、“？？？與城市共成長”、“給您一個XXX星級的家”“善待XXX”、“讚美XXX”諸如此類企業理念，不僅僅是一句口號。

綜合來源 | 12345便民服務平臺、領導人留言板

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