新房到手就急著交“物業費”了？大可不必！這2點先弄清楚

買了新房後，住進新房錢必不可少得花的一筆錢，那就是物業費。對於物業費，如今很多人是持反對態度的，甚至對物業整個行業都持反對的態度，物業和業主的矛盾，不是一兩句話就能說得清楚的。然而無奈的是，小區物業還存在，物業費就得交。而對於那些剛買了新房的人來說，物業費何時交？如何交？新房一到手就急著交“物業費”的行為，大可不必。

不要急著交“物業費”，這是第一點。既然很多物業不好惹，或者是惹不起，那麼作為業主，更是不要低聲下氣，該搞明白的搞明白，該硬起來的硬起來！有人在還沒有拿房之前就打聽著物業費如何交，想和物業搞好關係，其實這是不錯的做法。新房還沒到手，需要著急交“物業費”嗎？大可不必！這2點先弄清楚！

交房的時間

首先要搞清楚交房的時間。有些時候房子還沒驗收，物業就催著交物業費，此時是可以拒絕的。因為房子還沒有驗好，一旦發現房子有問題了，物業費已經交了，此時就比較麻煩了，還得把物業費要回來。所以要搞清楚交房的時間，不要著急交物業費。

有無可能減少物業費

有些小區是有規定的，對於空置房是可以免交一部分物業費的，那麼你可以在交物業費的時候打聽一些，是否有可能減少物業費，倘若可以減少，好歹也省了一筆錢不是麼。如今不少物業比較黑心，只考慮自己利益，不給業主辦事，很多時候規定不合理，業主覺得利益受到了侵犯，是可以提出意見來的。

很多時候物業是比較強硬的，不少人都碰到過一種情況，那就是“不交物業費就不給鑰匙”的情況，這是何道理呢？有的新房還沒有驗收，物業就著急催交物業費，其實這是可以商量的。很多時候有人驗房的時候發現房子有問題了，這樣的情況需要解決，物業卻要求交物業費，此時是可以投訴的，當然要視情況而定。總之，彆著急交物業費是對的，該交的時候再交也不遲。

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