10月新房銷售榜單釋出！竟然這麼多“扛量挺價”老面孔在列！

10月的天津新房成交資料如期釋出了！

每個月的天津新房成交情況，總在發生著微妙的變化。

究竟哪個專案賣的好，有沒有“新面孔”出現，有沒有“扛量挺價”的老面孔依然暢銷？

以下且看10月份天津新房資料成交排名。

與9月份相同，搶佔10月天津新房成交前三名的依然是：中交雅郡城東春曉、天津富力新城和中建壹方九里。

此外，在9月闖進新房成交前十名的未來城、富力又一城、中海國際公園城、梧桐大道、融創星耀五洲5個專案，也赫然在10月成交的榜單之中。

唯獨萬科運河文化城、金輝城中央雲著是兩個是“新面孔”。

第1名：中交雅郡城東春曉

中交雅郡城東春曉自8月首開之後，連續兩次位居天津新房月度成交榜首，實力確實夠強！

專案一期目前僅剩80多套房源，主力戶型為小高85平米兩室，均價16300-17000元/平米；洋房戶型為95平米三室，均價19000-20000元/平米。

專案二期近期還沒有加推訊息，據銷售介紹，需要等工程進度。

第2名：天津富力新城

作為靠“低價制勝”的天津富力新城，經常出現天津新房月度排行榜之中。

專案位於團泊東，現有高層、洋房和聯排別墅多種產品在售。

高層面積為76、85、90、129、130平米，均價7400元/平米；洋房面積為129、136平米，均價7700-7800元/平米；聯排別墅為180平米，均價11000-12000元/平米。

第3名：中建壹方九里

中建壹方九里自專案8月首開之後，一直位列在排行榜，10月再次挺進新房成交前十名，可以說意料之中。

中建壹方九里小高、洋房在售，小高面積為85、96平米，均價16000-17000元/平米；洋房面積為93、109、120、128、143平米，均價19000元/平米。預計2022年8月交房。

專案預計近期還將小高層、洋房新樓棟。

第4名：富力又一城

作為鹹水沽最便宜的房子，富力又一城一直很走量。

富力又一城5期、6期清盤在售，近期已加推專案最後一期7期合祥園。

專案5期合居園，已於今年9月交房，目前洋房143、171平米在售，均價15000-16000元/平米；

專案6期合茂園高層僅剩146平米在售，均價11000-13000元/平米。

專案7期合祥園規劃有小高層、高層和洋房，共計2900多套房源，目前已加推兩棟高層，面積為91、118、136、146平米，均價12000-13000元/平米，該地塊與2022年12月交房。

第5名：未來城

未來城是一個大盤撐起一個板塊。

宜興埠位於環內+雙地鐵配置，想低調，實力都不允許！

未來城已加推5期都會公園，已開盤高層82、103平米兩室至三室，均價18500元/平米。最低置業總價150萬左右。

除此，專案三期、四期尾房在售，三期學府公園洋房92、105、138平米兩室至三室，均價22000-24000元/平米；

四期中央公園小高層、高層在售，小高層面積為88、90、118平米，均價21500元/平米；高層為88、105平米，均價20800元/平米。

第6名：梧桐大道

梧桐大道位於武清南湖板塊，是今年天津新房成交表現突出的板塊之一。

今年片區得以“翻身”的最大籌碼，就是“通武廊”的規劃落實了！

梧桐大道為洋房、小高層低密社群，目前90、110平米三室在售，均價11500-12500元/平米。

第7名：中海國際公園城

中海國際公園城高層、聯排在售，高層面積為77、89、109、112、128平米兩室至四室在售，均價9300元/平米；聯排現房在售，面積為138、168平米，均價13000-16000元/平米。

目前專案新品洋房、疊拼正在排卡。

洋房面積為89平米，預計均價10500-11000元/平米；疊拼面積為97、109、103、117平米，預計總價在110-180萬之間。

第8名：萬科運河文化村

萬科運河文化村是排行榜中的一個“新面孔”，也是一個純新盤，位於北辰北倉示範鎮板塊，於10月份首開一棟洋房和三棟高層。

目前洋房產品已售罄，僅剩高層78、86、95、101平米兩室至三室在售，均價15000元/平米，帶裝修，預計2022年年底交房。

第9名：金輝城中央雲著

金輝城中央雲著位於寶坻城南，專案自首開之後，在寶坻佔據一席之地，此次闖進全市新房成交前十名也不意外。

專案自去年開盤之後，是寶坻新房成交表現較好的專案。

目前專案高層、洋房均在售，高層面積為83、95、108平米，均價13000元/平米；

洋房在售面積為125、141平米，均價14500-15000元/平米，專案於2022年10月交房。

第10名：融創星耀五洲

融創星耀五洲位於津南區天嘉湖板塊。

目前專案高層、獨棟、疊拼均在售。

高層面積為82、88、96、106平米，均價7800元/平米，預計2022年年底交房。

專案獨棟面積為400、600、800、120平米，均價17000-18000元/平米，總價710萬起。

專案疊拼面積為130、150、180、220平米，均價16000元/平米。

另外，專案還有高層大平層在售，面積為366平米，總價360萬。