物業管理你知多少

大家好，我是牙哥。

今天給大家介紹的專業是物業管理專業。

首先先簡單的說一下什麼是物業管理，以及現在國內物業管理的一個簡單的概況，首先，物業管理我們大家應該是比較熟悉的，因為在城市裡存在的各個小區，還有寫字樓都有物業，平時小區裡的一些環境管理，綠化，以及道路管理，安全管理，保潔管理還有小區的供暖管理呢，都是由物業管理公司來統一管理的。

用專業一點的話來說，物業管理就是指物業管理企業，受物業所有人的委託依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公共設施，綠化，衛生，交通，治安和環境容貌等，管理專案進行維護修善和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務，當然這個是非常專業的術語，大家其實不透過這些專業術語也能明白物業管理究竟是什麼意思。

物業管理它是一個新興的行業，在我國僅有二三十年的發展歷史，首先它發端於沿海的發達城市，逐步向內陸地區延申，正因為物業管理行業是一個新興行業，所以很多小夥伴們和家長是不接受的，也就導致了物業管理工作很難開展等一系列的問題，但因為是新興的行業，所以相對來說，發展的前景還是很不錯的。

物業管理專業會在大學中學8個方面的知識。

第一個就是建築和裝置管理方面的知識，比如說，瞭解小區的樓梯，下水道，採暖系統，供電系統裝置，燃氣管道裝置等這些方面相關的知識。

第二個方面是安保管理方面的知識，比如小區的消防管理知識，還有流動攤販的管理，小區財務防盜的相關內容。

第三個是保潔方面的，整個建築物的公共設施，公共區域，還有垃圾的回收處理還有管道的疏通等都需要學習。

第四個方面是綠化管理，比如說，什麼季節應該種什麼樣的植物，應該怎樣對植物進行修剪。

第五方面呢，是客戶服務方面的知識，因為在小區裡有很多的住戶，那住戶之間可能會有一些需要處理的問題，所以需要學習客戶服務相關的知識。

第六個就是需要掌握物業管理財務管理方面的一些相關內容。

第七個是物業管理勞動人事相關的知識。

第八點就是相關的法律知識，比如說物權法，物業管理條例等等。它的就業方向，現在物業管理專業的就業範圍呢，是越來越大了，逐步的由小區，寫字樓覆蓋到很多的地方。

具體來講呢，有以下幾個方向。

首先像住宅小區物業管理工作，還有像飯店，商廈，寫字樓，物業的經營與管理工作還有企業事業單位的物業管理，還有火車站，汽車站等這些公共場所的物業管理，其中還有房地產開發與營銷的具體服務工作，還有社群規劃與物業管理服務工作等等。

物業管理行業相對來說是比較好找工作的，就業率比較高，但是工作時間會比較長，節假日會少一些，還有一點需要說的是，物業管理的工作是非常繁瑣的。

比如說，我們做物業管理工作，首先打交道的部門，像供電單位，供水單位，供熱單位還有房管局，業委會，消委會，以及像，消防局，物價局，環保局等等，都需要我們與這些部門來打交道。

其他還有非常瑣碎的，比如說，小區的電梯壞了，或者是供暖不夠熱，有業主反映的相關問題，還有地下停車場出現漏水等，有住戶投訴等等，都需要我們這個部門來處理。

所以說如果想報考這個專業，將來從事這個方向的話，需要我們要有非常有耐心還有非常好的脾氣。

好了，今天關於物業管理專業的介紹就到這裡了，小夥伴們記得點贊收藏哦！