農村宅基地以外的空閒地歸誰所有，如果引發糾紛該如何解決？

在我父輩和爺爺輩那一代農村人，對土地是非常看重的，自家的一畝三分地不會浪費，一年到頭都會種上農作物，覺得一旦土地沒人耕作，就有可能被他人佔用，時間久了就會成為別人家自家地。

在我爺爺70多歲時，生病後耳朵聽不太清楚，要對著他耳朵大聲說話，腦子也經常犯糊塗，有老年痴呆的症狀，但他對家裡的地記得很清楚，說有兩塊地是他們那時開荒出來的，現在被人家種了莊稼，他自己一個人去莊稼都拔了，還用鋸片把地塊邊上的板栗樹給鋸掉。

那時因為這事，兩家人吵的不可開交，我爺爺堅持說那兩塊地是自己的，還說我爸爸和叔叔，說自家的地塊都守不住。而那家人也覺得冤枉，覺得自己好不容易種了莊稼，就無緣無故被拔掉，哪怕補種過段時間也會被弄掉，我爸爸就只能給

人家賠禮道歉、補償人家的損失

。那時村裡、鎮上、派出所都經常過來調解，原來沒這糾紛時，我爸爸和那家男主人還是好朋友，關係弄僵後兩人也很少說話。實際上，我爺爺說的那兩塊地以前的確是屬於我們種的，只不過後來村小組調過地塊，把那兩塊地置換給他人了，他自己忘記了這事，我們怎麼解釋也說不通。農村空閒地歸屬問題，大的方向歸集體所有，實際操作中會有以下三種情況。

1、沒人耕作的空閒地，往往誰先耕作就是誰來管理

我家原來有3塊地是透過開荒獲得的，一塊是在山頂上，一塊在半山腰，還有一塊是山腳下的沙地。前兩塊地都是那種貧瘠的黃土地，未開荒前都是長滿了茅草，根鬚在土裡很深，開荒時費了很大的力氣。山腳下的沙地之前也是各種雜草，還有一些灌木，沒有灌溉的地方，光照條件也不好，下午三四點就曬不到太陽了。就是這樣的空閒地，在那時都是寶貝，因為家裡的地塊不多，不開荒溫飽都是問題，所以那時很多人家都是積極開荒種地。

村民之間似乎也有一種默契，只要是你開荒出來的，其他人也不會來干涉，當然，自己也不會去佔用他人開荒出來的地塊，這種地塊雖然沒有得到官方認可，可民間卻是實實在在耕作的，村民之間也會遵守規則。

2、存在一定爭議的地塊，往往是哪家強勢就歸哪家

在我讀小學時，記得家裡出現過一件怪嚇人的事，一個女的拿著農藥到家裡，揚言要把農藥喝掉 死在我家。起因是她家和另外一家因為地塊的事鬧矛盾，經常吵架打起來，然後那時我爸爸是組長，說沒有處理好地塊問題，想走極端來獲得同情，還好她手上的

農藥瓶

被前來圍觀的人搶下來了，不然真是得出大問題。實際上，那兩家的地塊是挨著的，這家在除草時，會多削點土到自家地裡，無形中給自家擴大面積了。當然，另外一家在地裡幹農活時，也會這麼幹，兩家人把邊界線當成爭地盤的地方，只不過那次兩家人在地裡打起來了，另一家把他兩個兒子叫過來了，她家沒人來幫忙，在那個解決溫飽的年代，因為地塊問題而爭吵很常見，家裡有兒子或者家族人口多的，往往佔有一定優勢。

3、靠近房屋的空閒地，往往得先下手為強

在我們那裡，宅基地和耕地都比較緊張，當然有的地方還是存在一定空閒地的，像房子周圍的地塊，屬於一個盲區，因為沒有明確是屬於那家的。比如宅基地上登記的面積只有120平方米，而周圍還有一個大平地是沒人耕作的，這種空閒地可以用來當曬穀場，或者開發成自家菜園，要是周邊只有一戶人家，那就很好辦，自己想怎麼用都行，也基本上沒有人會說啥。不過，如果房屋周邊的空閒地，附近還有其他人家，那麼處理起來就得謹慎，因為弄不好就會因為爭地塊而吵起來。

一般來說，哪家先佔到位置就會預設成哪家的，特別是祖傳下來的，基本上到下一代的爭議較少

。

因地塊問題出現糾紛後，該如何解決呢？

首先，透過調解的方式處理糾紛。

俗話說“遠親不如近鄰”，能夠在同一個村莊一起生活，也是一種很難得的，如果因為空閒地的問題，經常爭吵或者打架，實際上是很不明智的。當雙方出現糾紛時，不防冷靜下來，讓第三方介入調解。一般來說，村裡有威望的人說話好使，能夠解決村民之間大部分矛盾。如果村裡人調解不了，那麼也可以

請鎮政府的工作人員、公安、法院等人來調解。

透過和平的方式解決鄰里之間的糾紛，肯定是首選項，畢竟以後抬頭不見低頭見，還是以和為貴。

其次，不防當一會老實人，適當吃點虧。

可以說，在農村因為地塊問題出現糾紛爭吵的，雙方都沒有贏家，哪怕你最終得到了一畝三分地，可失去了一個好鄰居，雙方從此結下了怨恨。真正聰明的人，會適當服軟，哪怕表面上看起來吃虧了，但最終贏得其他人的認可，畢竟群眾的眼睛是雪亮的。要是真遇到不講理的，喜歡佔便宜的，不防就當一回

老實人

，只要不是什麼原則問題，適當的讓步或許收穫更多。

再者，透過經濟手段或者土地置換的方式。

雖然說錢不是萬能的，但有的時候真能解決問題，如果雙方因為空閒地爭來爭去，弄得大家都不得安寧，不防採取經濟手段來解決糾紛。比如說給對方一個臺階下，準備

3000-5000元

來解決矛盾，只要能用經濟手段來解決的，都不是什麼大問題，有時主動和解，說不定對方也看開了，矛盾自然化解。還有一種方式也可以解決糾紛，那就是用

土地置換

的方式，用其他地塊來換，有時也會獲得對方的認可。

總的來說，農村的一些空閒地，以前出現糾紛的現象有不少，不過隨著農村人口向城裡流動，因為地塊問題爭吵的現象越來越少了，很多好的地塊也愁著誰來耕作，自己更沒心思去爭一些空閒地。就像我家以前開荒的幾塊地，早就沒去打理了，周圍的地塊也恢復成荒地，成了野豬、野兔棲息的地方。現在農村很多人也看得開，不會因為一點小事而把關係弄僵，大家其樂融融更能體現出咱農村人的純樸。

以上為微塵微視界對“宅基地以外的地歸誰，引發糾紛該如何解決”問題的理解。如有不妥之處，歡迎多多指導交流。