中駿黃朝陽新年致辭：開啟戰略迭代，更加聚焦核心城市、優勢區域

新京報訊 （記者徐倩）12月31日，在元旦佳節來臨之際，中駿集團董事局主席黃朝陽發表了新年致辭，對2022年進行了回顧，還公佈了2023年的戰略。

今年是中駿集團成立35週年，其間，中駿從一家區域性的地產公司發展成為中國TOP50的綜合性城市運營服務商：地產開發業務現已進入60多個城市，開發建設專案逾250個，服務客戶數近百萬；中駿世界城購物中心佈局近40座，會員數逾200萬，物業管理合約面積超4000萬平方米；方隅長租公寓管理房間數量超過4萬間，並走出獨特的資管商業模式。

黃朝陽透露：“五年前，我們看到了無質量的增長難以為繼，確定了‘一體兩翼’的協同發展戰略，從而構建了我們的差異化競爭能力；三年前，我們看到了房地產投資屬性的本質，在限價的調控政策帶來土地紅利消失的前提下，盲目擴張將是災難的，我們從15家城市公司壓縮到6家城市公司，在2021年第一季度提前進入戰略收縮期。未來，我們將開啟戰略迭代，更加聚焦在核心城市，更加聚焦在優勢區域，深耕市場、深耕客戶、深耕產品，才能突出競爭優勢。”

對於中駿未來的發展，黃朝陽表示，將提升經營的安全邊際，構建以現金流及經營質量為導向的商業模式，保持穩健的財務自律，推進可持續發展。

在第二業務曲線方面，黃朝陽稱，將把握髮展機遇，著力發展資管模式，降低融資依賴度，並擴大與地產的協同綜效。以“區域聚焦、協同共生、數字賦能”為引領，強化世界城購物中心的共生運營模式，拓寬城市消費場景和社交場景，為客戶創造更美好的生活；依託多年佈局與品牌積累，加強方隅長租公寓與世界級基金的合作，持續擴大方隅平臺的價值。

編輯 武新 封面圖/企業官微