在鄭州中小型企業擁有工業園區廠房的好處

賺錢越來越難，廠房租金倒是說漲就漲？

搬家搬裝置耗時耗力費用高，還耽誤生產；

租的廠房遇拆遷零補償，辛辛苦苦還是給別人做了嫁衣，自己還得繼續折騰；

……

企業沒有一個穩定的生產場所，不僅影響生產計劃，而且搬家的費用很高，有重型機械的企業搬次家，甚至搭上了半個月的訂單量。

雖然有些企業還沒有放棄自建廠房的想法，但土地資源越來越少，地價飛漲，政府能夠提供的小面積土地指標幾乎沒有。

那麼企業入駐園區，擁有自己的廠房，會給企業帶來哪些好處呢？

01緊隨政策，享第一波紅利

全國高調推進“中國智造2025“國家戰略，整體提升中國製造業的含金量，一大批優秀先進的高精尖企業已積極響應國家政策的號召。按照階段性規劃，未來企業全部園區化管理，現階段提前入園，走在大趨勢之前，落定優質區位位置，享受第一波房價紅利，目前廠房的租金因為各個地區的產業升級變的越來越高，企業辛辛苦苦賺的錢全部給了房東，付了錢最後什麼都沒落著。

02樹立形象，提升客戶信心

企業將自己的廠房落地在一個有品牌有管理的產業園區，能迅速提升企業形象，給客戶一種正規化、可持續、發展穩定的商業運營印象，讓客戶安心、放心、更有信心與你合作。老闆有面子，企業擴充套件業務更順暢。

鄭州科林淨化裝置有限公司：

“通航創業園為小微企業實現了夢想，實現了由小做大，做強。”

03

產權獨立，10年月供贏廠房

自有廠房從長期生產發展角度來看，運營成本相對遠低於租賃廠房。首付50%起，按揭10年期，產權獨立，極大撬動槓桿的同時，還實實在在擁有了自己的一套廠房。租10年，辛苦幹10年，廠房還是別人的，但買了廠房，10年後廠房就是自己的，而且未來隨著產業升級地價漲、租金漲，後期在市場上流通，或者拿出部分出租，都是不錯的收益。

鄭州華弘醫療器械有限公司

“現在買了廠房，一個月的按揭跟每月租金差不多，我再付十年，這個廠房就是我自己的，如果在別人那邊，我再租十年，廠房還是屬於房東的。”

04有效抵稅，節省運營成本

企業購買廠房後，能夠帶來稅收方面的優勢。作為固定資產自己使用的，所獲得的增值稅專用發票可以進行抵扣（現增值稅專用發票稅率為9%）。

廠房交付後，其作為固定資產可以將其計提折舊，從而有效幫助企業減少企業所得稅的繳納，同時可獲得一定比例的稅務優惠。

鄭州聞澤實業有限公司：

“有自己的廠房，辦什麼事情心裡都踏實，如果是租的，還要去經過房東，有些事情還要去商量。”

以上是買了通航創業園廠房後的企業老闆們，真實講述了擁有自己獨立廠房的切身感受：不再被動受房東租賃限制，客戶更信任他們談判所說產品的真實性，踏踏實實放心搞生產研發，長遠來看租廠房永遠是別人的，買了廠房以後就是自己的，升值利潤也收入囊中……。 所以您還在猶豫什麼，租廠房，不如買廠房，早日擁有佔盡先機！

專案效果圖

鄭州通航創業園區位於上街區科學大道1187號，連霍高速口，東虢湖畔，近鄰上街機場，地鐵10號線，鄭州通用航空試驗區核心區，聚焦精密製造產業，產業鏈完善。通航園區佔地110畝，單層，多層廠房以及商務辦公共15棟，總建築面積14萬平方米。600-900㎡多層廠房、1500-4200㎡單層廠房，80-240㎡的辦公室，40-90的公寓。

鄭州通航創業園是上街區第一個配套通航產業的示範園區和產業園類專案的標杆，也是上街區重點工程專案，得到了上街區政府的強有力的政策支援，是鄭州西部投資價效比最優的園區之一，對於符合條件的入駐企業，政府和園區會給予一定的優惠政策支援。園區現在正積極承接鄭州、洛陽及周邊拆遷企業，共同打造新型產業示範區。