南京保利伴湖院大幅降價傾銷的問題

據當地一位網友介紹，南京保利伴湖院專案位於江寧區龍濟路1號，近期該專案進行了大幅降價銷售，現售價僅為政府核准價的百分之八十，極大地損害了前期購房業主的利益，也嚴重擾亂了市場秩序。

江寧區市場監督管理局對於網友的投訴作出如下回復：

經核實自2009年1月1日起，省政府決定普通商品住房不再由價格主管部門審批價格，而是由開發企業自主定價，具體的比價關係由企業根據品質、市場供求關係、銷售策略等確定。因普通商品住房價格不在《江蘇省定價目錄》範圍，實行市場調節價，價格主管部門實行房價備案管理，具體銷售價格不超過備案價格是符合規定的。

【有話要說】房子作為一種商品，其價值必定是要根據市場行情的變化而漲跌的，作為購房者在作出決定之前，一定要謹慎理智，特別是在近幾年房地產行業庫存已經很多、明顯處於供過求的情況下，也要有房價下行的心理準備。

對於剛需購房者來說，一定要選擇那些適合自身實際情況的樓盤專案，特別對是期房的風險性要有足夠的認識，不能輕易聽信房開的宣傳或者是盲目跟風。

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