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公攤面積怎麼算?哪些地方不該算入公攤?快算算你有沒有吃虧!
藝術在小區當中比較常見的公攤就是單元1樓的大廳、小區整棟樓住戶都有可能會使用到的門廳、門外的走廊、過道位置、包括樓梯間、電梯房以及值班警衛室等區域,都是應該計算在公攤面積當中的
閱讀更多為什麼越來越多人寧願選擇舊小區,也不選高層住宅?原因很現實
美食不過相比來說,舊小區的優勢也是很大的,比如說價格會低一些,這也是高層住宅所沒有的優勢,所以現在很多人都喜歡買舊小區,而不是高層住宅了
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運動建築面積=套內建築面積+公攤面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體(柱)面積+陽臺面積不可計入的公攤面積有:大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛室等
閱讀更多預售合同上的公攤面積一定準確嗎?多層公攤面積一般是多少?
旅遊住宅公攤面積主要包括:1、整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算
閱讀更多第一次買房,這些問題你如果這樣問,售樓小姐準認為你是內行人
很多第一次買房的人都會直接問售房人員房子的面積是多大
閱讀更多如果買房這5類房子可以考慮,保值增值住著舒服,更關鍵的是抗跌
農業相信所有有車的家庭都明白,開車不好停車的道理,只有小區車位充裕才能有效保障停車效率,未來有車位的房子會越來越受歡迎,購房需求會增加,房價自然也會上漲
閱讀更多央媒痛斥公攤面積“傷民”,2022年或全面取消?答案已經出來了
此前中央也發文怒斥公攤制度的不合理性,重點揭露了部分開發商公攤面積胡亂計算、重複收費等問題,引起了百姓的共鳴
閱讀更多一梯一戶房子的優點和缺點
一梯一戶的房子在一定程度上增加了業主在居住性上的私密性和舒適性,這樣的房子住起來你會感覺到非常的舒適而且私密性也非常好,就相當於你這戶就給你獨立安裝了一個電梯,就好像是生活在豪宅裡一樣,這是一種享受生活的感覺
閱讀更多公攤面積的標準該是什麼?
內蒙古自治區住房和城鄉建設廳網站8月24日答覆:內蒙古自治區政協十二屆五次會議王鳳華委員《關於規範房屋“公攤面積”的提案》稱,委員提出的在商品房交易中使用套內面積作為計價依據,對維護老百姓切身利益具有積極的作用,因此我廳將取消“公攤面積”的
閱讀更多“取消公攤”呼聲日益高漲,專家卻表示:存在即合理!
大量的業主表示,原本在我們買房的時候已經交了“公攤”面積的錢,在交物業費的時候卻還得交公攤面積的錢,在冬季供暖的時候還得交“公攤面積”的錢,這實在人難以忍受
閱讀更多老百姓算不清的糊塗賬——“公攤”
終於在經歷了7年與開發商的拉扯後,香港政府立法自2013年起取消公攤面積,以實際面積計算房屋價格,至此橫行香港60年的“公攤”被踢出香江
閱讀更多公攤面積怎麼算?計算公式奉上,別再被開放商忽悠了!
4、查閱公攤面積的相關資料有的不良開發商在進行樓盤開發時,擅自改變了樓盤的規劃,結果導致購房者的公攤面積大大的增加了,所以,大家在買房時有權自查或者聘請律師查詢所購房產的相關檔案,包括但不限於最終設計圖紙、最終面積測量報告等等
閱讀更多明年起,“公攤面積”將被取消?已購房者會有補償?現在有了答案
旅遊因為,公共部分的面積肯定是存在的,如果你不讓開發商分攤給業主,那開發商只能把公攤面積算進房價,屆時房價有可能會漲上了天
閱讀更多公攤面積已成中國人“獨有的痛”,它究竟是誰發明的?
本來,這個公攤面積的創始人是香港首富李嘉誠先生,這是李嘉誠90年代在香港首次實施的概念,之後迅速被香港政府和其他房地產商和房地產公司大力推進,迅速被大陸參考學習,根據具體情況實施,房地產商房地產公司當然可以賺更多的錢,購房人只能屈服,公攤面
閱讀更多公攤面積怎麼算?
2、為了更好的提供房子的價效比,會使用住宅的公攤係數進行公攤面積的劃分,主要的操作方法是:將一棟樓的總建築面積÷這棟樓的總房間的建築面積,接著將房間的建築面積*公攤係數,就可以得出我們說需要的公攤面積了
閱讀更多房屋面積怎麼計算?房屋面積誤差大怎麼辦
在計算房屋面積之前,大家要搞清楚,跟房屋相關的面積有幾個,產權登記面積、建築面積、公攤面積、套內面積
閱讀更多房屋的公攤面積是如何計算的?
藝術公攤面積實際上就是房屋共有建築面積的分攤面積,一般是按照樓棟來計算的
閱讀更多原來房屋公攤面積是他發明的!自己住不到,還要為其重複買單!
國外都沒有,國內獨一份,害人不淺相信大家再買房的時候都遇到了公攤面積這一說法,小編也是這樣,對此甚至有點不能接受,因為原本100多平的房子,實際只有70多平,一平一萬多,這樣算下來30多萬就這樣白白打了水漂,雖然公攤面積越多證明小區的配套公
閱讀更多公攤面積越小越好還是越大越好?聽行內人分析完,差點買錯房了
聽行內人分析完,差點買錯房了對於準備買房子的朋友來說看到公攤面積的時難免都會有些不願意接受,大家也都希望能夠選擇到公攤小一些的房子,大家也都吐槽說我們買的是房子不是公攤面積啊
閱讀更多取消公攤,“利大於弊”!可專家卻反而講“公攤面積越大越好”
專家表示供養面積就算不計入房子面積內,也會被開發商各種方式計算到消費者頭上,因為小區的公共面積費用還是要算到房價上
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