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年底開盤潮!本週南京15盤齊開僅2盤賣完,河西、南站純新盤來了!
由 南京房掌櫃 發表于 旅遊2022-12-03
簡介首開戶型圖如下:南部新城純新盤——-振業新城·翡麗鉑灣正在報名,即將首開B1、2、3號樓,建築面積約162㎡,全裝修均價約45987元㎡,另有4200元㎡升級精裝包可選,首付5成、驗資400萬,共216套房
深業龍灣上府怎麼樣
臨近年底,南京樓市大開閘!
據統計,本週南京樓市15盤齊開,但僅有2盤賣完,南部新城、江北核心區都沒賣完!接下來13家熱盤馬上開盤、4家純新盤傳出新訊息,年底置業的要抓緊機會啦!
NO。 1|
壹
本週認購成交齊漲 成交量上漲約58%
根據南京網上房地產資料顯示,截至12月26日14:40,本週(12。20-12。26)南京樓市共
認購商品住宅2669套,成交2636套,日均認購約381套、成交約377套
,環比上週(認購1945套,成交1669套),
認購量上漲約37。2%,成交量上漲約58%
!
從周成交榜單來看(商業和車位不納入統計),本週上傳資料套數排名前三的分別是:
海玥花園、頤和源璟、龍湖天曜
。
NO。 2|
貳
本週南京15盤齊開 僅2盤全部賣完
據飛說君統計,本週南京樓市有15家樓盤加推,分佈於河西中、江心洲、南部新城、江北核心區等板塊,
僅有2盤開盤賣完,其他開盤全部沒賣完
。
部分樓盤加推情況:
河西中熱盤——-
海玥花園
在售樓處迎來開盤,
首付8成、驗資1000萬,184套房共吸引798組買房人報名,整體中籤率約23。06%
。
開盤現場棄號的買房人很少,
本次最貴的9號樓次頂層,總價超3500萬的540㎡院墅,也很早被買走。
河西中熱盤
頤和源璟
首付8成、驗資642萬,122套房吸引396組買房人報名,
整體中籤率約30。81%
。
本次加推A10、B06號樓,建築面積約162、188㎡,全裝修均價約57600元/㎡,還有3000元/㎡裝修包可選。
本次開盤之後,專案就僅有A06、B01號樓未加推
。
軟體谷純新盤——-
華髮美的·雲築
也於今天迎來首開,
首付5成、驗資193萬
,296套房共吸引318組買房人報名,整體中籤率約93%。
NO。 3|
叄
南京13盤即將加推 最低中籤率約16.58%
而本週南京還有13家樓盤新領銷許,不少已經報名結束,還有一些正在報名中,
預計很快搖號開盤
。加上一些熱盤傳來上市新訊息,預計下週多盤都要加推。
部分樓盤加推情況如下:
河西南純新盤——-
深業龍灣上府
,即將一次性推出全部5棟樓,建築面積約115、140、160㎡,全裝修均價約4。72萬/㎡,還有3500元/㎡裝修包,
首付8成、驗資432萬
共288套房。
即將首開戶型圖如下:
建築面積約115㎡三房兩廳兩衛
建築面積約140㎡三房兩廳兩衛
建築面積約160㎡四房兩廳兩衛
雨花核心區純新盤——-
金基·嘉玥
即將首開1、2號樓,
建築面積約118、143㎡
,
全裝修均價約4萬/㎡,還有4500元/㎡升級裝修包,共248套房。
首開戶型圖如下:
南部新城純新盤——-
振業新城·翡麗鉑灣
正在報名,即將首開B1、2、3號樓,建築面積約162㎡,
全裝修均價約45987元/㎡
,另有4200元/㎡升級精裝包可選,
首付5成、驗資400萬
,共216套房。
首開戶型圖如下:
NO。 4|
肆
河西南2盤曝出新訊息 南站房荒馬上解除
與此同時,南京4家純新盤公開售樓處或規劃,分別位於河西南、南站、江北等板塊,具體如下:
南京南站純新盤香港嘉華·嘉宏峰:
本週公開臨時售樓處和樣板間,預計年後首開,一次性推出全部2棟樓,建築面積約93、116、137㎡,
放風價超4。5萬/㎡
,共381套房,
首付5成
,預計明年下半年交付。
河西南保利G114地塊:
規劃
建設6棟21-32層住宅
,該地塊在11月的土拍中,經過搖號被保利以樓面地價33113元/㎡拿下,
毛坯限價44440元/㎡
。
河西南下關城開&銀城G25地塊:
案名定為“
江宸府
”,
由下關城開、宏順、中梁、銀城聯合開發,銀城操盤,規劃打造
建築面積約140-200㎡大平層產品
。
該地塊在今年5月土拍中,經過搖號被
下關城開&南京宏順
以總價10。8億元拿下,
樓面地價35906元/㎡
,後規劃
建設2棟30層高層
及1棟配套用房,
毛坯限價44440元/㎡
。
湯泉銀城G56地塊:
案名定為
銀城·林泉高致
,規劃
建設18棟4-5層低密住宅
,建築面積約160-320㎡,該地塊在今年5月土拍中被銀城以樓面地價10349元/㎡拿下,
毛坯銷售限價19300元/㎡
。