獲得華融和南通國企50億支援，交出“最差業績”的中南建設迎來轉機

華融和地方國企的入場護航，更加確信了10天前中南建設（000961。SZ）董事長陳錦石在業績會上的表態，“我們肯定能繼續活著”。

5月8日，中南建設釋出公告稱，中南控股集團與中國華融資產江蘇省分公司、南通市保障房建設投資有限公司、南通產業控股集團有限公司、江蘇省海晟控股集團有限公司共同簽署了支援公司轉型發展戰略合作協議。

根據有關協議，華融資產擬和南通市保障房建設投資有限公司透過有限合夥、基金等形式設立合作主體，有關主體將與南通產業控股集團有限公司、江蘇海晟控股集團有限公司按照18：1：1 的比例，針對公司及中南控股其他主體在建工程復工復產、優質專案併購、社會與資本合作專案盤活等開展業務，共同支援中南控股轉型發展。

公開資料顯示，華融資產成立於1999年，是全國性的資產管理公司，與中國信達、中國長城、中國東方統稱為四大AMC機構。而南通保障房建設公司、南通產業控股集團有限公司和江蘇省海晟控股集團有限公司全部為南通地方國企背景的公司。

根據申萬宏源研報，華融資產和南通國資聯合支援中南，預計將顯著緩解公司年內資金壓力。同時，南通三國資平臺共同出面支援，對本次資金支援和後續融資將形成增信。

另外，華融、地方國企對中南的支援主要在專案層面。之前，中南建設總經理陳昱含曾表示中南其實是一個非常開放的公司，特別有戰投支援，不會去設短期目標，這不太現實。但是現在可能在專案層面合作，會更現實一些，也更有操作性。

根據中南建設的公告，有關支援專案總規模不超過50億元，也可引入其他投資機構。華融資產作為合作主體的管理人，負責具體專案實施工作。

不久前，中南建設釋出了2021年年報，歸屬於上市公司股東的淨利潤為－33。82億元，較去年同期下降147。78%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為－40。36億元，較去年同期下降171。51%。

其中，股東淨利潤虧損虧損33。8億元，與此前年度業績預告中披露的數字7。08億-21。23億元存在偏差。

業績報告出來後，資本市場對此頗為不滿。在業績釋出會上，中南建設管理層直言，這是我們交出的最差成績單。

但董事長陳錦石和總經理陳昱含一再表示，中南負債率不高。陳昱含稱，今年我們需要償還在公開市場的債務只有17個億，真正實際上要還的不超過30億，這個相對來說壓力是比較小的。

有了50億專案款的支援，中南建設的還款計劃將更加有保障。

值得注意的是，華融和地方國資合作救援中南在行業有著風向標意義。

根據中南建設公告，有關合作的開展將為公司業務提供助力，推進行業良性迴圈和健康發展。

申萬宏源研報稱，本次事件是落實近期國家防範化解風險的政策導向，支援優質房企並推進行業的良性迴圈，也或將開啟更多對於未出險的優質民營房企的支援，預計後續會有更多的支援案例出現。