全員都是“演技派”——銳翔上房物業再次上演“一出好戲”

當業委會袁主任拿回業主大會表決票走出電梯的時候，他的腿上掛著一位保安。

當電梯們終於關上，袁主任尷尬地看了看腿上的保安，保安也尷尬的看了看袁主任。

此時，他知道他要

演戲

了，他也知道他知道他要演戲了……

很快，一個委員“打”人的故事就在小區流傳開來，為了阻撓

業主自治

，大量的物業公司化身

演技派

，讓小區成為“鬧劇”的高發地。

換過物業的小區都能感同身受，太TM難了。

故事的前傳

這不是這個物業公司第一次演戲了，早在幾個月前，專案經理就帶人去業委會主任單位上演過類似的一幕，

該物業經理還因此被行政處罰。

一會被專案經理

撓

，一會被物業保安

抱

，業委會主任是“

高風險職業

”做實了。

開啟瀏覽器搜尋為什麼要換掉物業，映入眼簾的是碩大的十二個字，

“業主的主人翁意識越來越強”

。這麼說聽起來可能有些矯情，但不可否認業委選擇換物業也是無奈之舉，要跑票獲得2/3業主支援，要召開業主大會並透過表決，除非原物業公司主動配合，幾乎沒有一場物業更換是一帆風順的。

即使難，也要做。

於是在臨時業主大會跑票過程中，出現了這幕令人啼笑皆非的場面。

“這些選票涉及業主隱私，我們要上交服務中心。”

4月20日開始，臨時業主大會啟動，在挨家挨戶跑票的過程中，有部分業主建議由志願者上門跑票。

“你們在小區裡認識的人當著你們面能表達真實意願嗎？”

業委會商議過後立即採納並實施，於是籌備組找到小區外的志願者，以確保業主

表達真實意見。

2022年5月22日下午，兩名志願者在跑票過程中發生了意外，一位79幢的業主打電話叫來了物業的安保人員，兩名安保人員到達現場後要求志願者停止跑票並奪走志願者的所有選票。業委會主任聞訊趕到現場，當即向安保人員說明志願者跑票是已

經過業委會同意

的，而他得到的回覆是：“這些選票涉及業主隱私，我們要上交服務中心。”

眾所周知，業委會是業主大會的執行機構，反而是

物業公司

因為有利益關係

不適合插手選票。

業委會主任為了保護業主資訊保安，拒絕物業安保人員將選票拿走。

選票上不僅有業主的隱私，還有業主對解聘現有物業的態度。業主們願意親

筆填寫選票是出於

對業委會的信任

。物業工作人員的理由顯然站不住腳。

而接下來的一幕，則讓業委主任大跌眼鏡。

“他躺在電梯裡抱著我的腿，說我打了他。”

為了保證選票的安全以及真實性，袁主任交涉無果後立場堅定地收回選票，不料上房物業安保為了阻止業委會拿走選票，竟直接躺在地上抱住袁主任的腿大吵大鬧。

事後，銳翔上房物業的公眾號裡這樣描述，“毆打倒地並進行拖拽出電梯，導致秩序維護員葛XX多處受傷”。而事實是業委會袁主任被安保抱住腿無法自由行動，期間甚至擔心電梯關門誤傷保安，一直用手撐著電梯門。最後只得緩緩移出電梯。

現場所幸沒有人受傷，而就在業委會以為事情已經過去的時候，真正的“好戲”卻剛上演。

不用管公安判決，就說他打人。

物業公司公眾號上一篇《

關於保安被打的前後始末

》（原文連結https：//mp。weixin。qq。com/s/hQsVFz1XVvJdPYeBHBHMeA）開始在小區傳播。說是還原真相，

卻把“鬧劇”說成是“苦情劇”

。保安原本是小角色，卻被無辜地拋到臺前，被迫控訴。

好在，

有監控

。

物業公司在市場化的過程中，一直有一個問題沒有解決，那就是

如何和業主群體相處。

這源於物業公司依賴過度開發商的基因，也來自業主自治羸弱的現狀。

原本物業公司有機會證明自己的服務能力，卻一再的

錯上加錯

。

當被業主發現問題時，物業公司是選擇承認錯誤積極整改，還是倒打一耙

變本加厲？

當被業主摒棄時，物業公司是積極配合有尊嚴的退場，給未來機會，還是一錯再錯，

把業委會當做敵人？

不解決問題，而解決人。將業委會主任塑造成一個“惡龍”，只會加速業主信任的流失，絕

不是解決問題的態度

。

小區缺和諧，別再瞎搞了

好在有監控，為我們還原了電梯內的情景。公安機關也出具了不予行政處罰決定書，

證明了業委會的清白。

“經調查，上述違法事實不能成立。以上事實由袁X的陳述和申辯、葛XX的陳述、證人證言、視聽資料、書證等證據證實。”

保安在派出所顯然不敢撒謊，事實就是事實。

一位聽從上級命令，迫於生計的保安；一位被物業針對，被

造謠汙衊

的業委會主任；還有一個一再犯錯的專案經理。角色背後對映的，是整個

無可救藥地物業行業。

作為業主，我們只相信真相。

希望今後這樣的鬧劇少一點，小區裡不需要“演技派”。