武漢買房須知，武漢三環內這些區域不能碰

武漢同南京杭州一樣，是一座新一線城市，城市具有很大的吸引力，所以每年都會有很多新武漢人來到武漢，很多剛來武漢買房的小夥伴，可能不知道武漢三環是什麼範圍，給大家說一下武漢三環線。

武漢三環線，又被稱武漢中環線，全長大概有91公里，由武漢白沙洲長江大橋和武漢天興洲長江大橋合圍而成，車道是雙向六到八車道，全封閉。

三環本來是屬於市內高速，全線兩跨長江、一跨漢江，有立交27座，串起武漢市漢口部分的東西湖區、礄口區、江漢區、江岸區、黃陂區，漢陽部分的漢陽區和武漢經濟技術開發區（沌口），武昌部分的武昌區、洪山區、東湖高新區、青山區；連盤龍城、後湖、四新、南湖、光谷五大居住新區，銜接了武漢所有進、出口道路。

後面大家買房，基本上參照物就是三環內和三環外的房子，很多人都認為三環內的房子閉著眼睛買都可以，覺得只要是三環內都保值。

那麼今天在這裡給大家分享一下，並不是所有三環內的房子都值得入手；我感覺買四環的光谷東，都要都要比三環的這些區域好。

我們來了解一下，三環內哪些區域不值得入手？‍

1、漢陽兩個區域：

那麼漢陽這兩個區域真的各有特色，一個不適合自住，而另一個在不適合投資。

不利因素偏多的鍋頂山，這裡是不適合居住的，各種汙染嚴重，讓很多本地居民都搬離了此地，那麼也更不適合投資，後期根本沒有人來接盤。

不適合投資的是漢陽濱江，高位站崗站得讓人腿疼，除了有江景這一個賣點外，其他的一無所有，你們猜一猜，有多少人會因為江景去買漢陽濱江。

2、我們再看看武昌，如果武昌濱江要賣四萬每平，那基本上涼涼，沒有學區房的武昌濱江，真的不好意思說自己是屬於武昌區的，感覺連南湖都比不上；不過話說回來，武昌濱江的房子價格也挺高的，買這裡還是需要一定實力，剛需在這裡上車也很難。

3、還有一個就是洪山區的楊春湖，配套甚至比不上的白沙洲，白沙洲確實有著“伊拉克”之稱，但是各種商業、公立學校和醫院還是齊全的，主要是還有接盤的人，而楊春湖感覺啥都沒有。

4、我們最後聊一下漢口這個區域，其實這個板塊已經很多年沒有新房了，幾乎都已經淡出，今天說的漢口就是諶家磯，和二七濱江就隔了一條二環線，二七濱江的二手房賣到了6萬的價格，而諶家磯現在發展停滯，而且什麼配套都沒有，市場一萬五的價格都很難賣，不知道買在這個區域的人會不會後悔。

結語：

最後總結一下，其實在武漢買房，三環內並不是絕對的優等生，不過三環內優等生居多是可以肯定的，畢竟起步點就比其他區域高，但是我們看房買房不要看這些籠統的東西，更多的要關注片區內的商業、學區、醫院等相關配套，因為這些是我們生活在需要的，而不是天天看著長江水就能不吃飯了，不逛街了，不讀書了，所以要綜合自己的需求，選擇合適的自己的房子。