2022年昆明13個純新盤集結！5盤有望8月首開

縱觀今年昆明樓市，新入市的純新住宅樓盤數量不多，截止到7月底，僅有樞紐曜城、創佳城·年華、金地十一峰、金地·云溪九境、龍湖·攬境等5盤首次開盤。值得關注的是，

今年年內，昆明還將有8個純新盤待入市，其中5盤預計會在8月份首開

。

從區域分佈看，

8個待開純新盤中6盤來自主城區

，其中五華區3席、西山區1席、官渡區1席，其餘2席來自安寧市。8個純新盤分別為興盛詠寧府、卓輝·雲璟天地、綠城鳳起蘭庭、綠城柳岸曉風、建投學府、中南智在雲辰、碧桂園翠湖雲頂、雲錦東方。具體名單如下：

從推盤節點看，

興盛詠寧府、卓輝·雲璟天地、綠城鳳起蘭庭3盤已取證

，首開在即！其次，

綠城柳岸曉風、雲錦東方2盤已開放了售樓部，建投學府8月6日售樓處開放在即

，推盤節奏有條不紊。此外，

碧桂園翠湖雲頂、中南智在雲辰2盤案名確定

，售樓處雖未開放，也已處於建成或建設階段，暫無具體開盤節點，但均有望在年內推出。

具體銷售動態如何，下面就分別來看看！

安寧市 

卓輝

·雲璟天地

7月28日已獲得首張預售證，預售證號為：預許雲字2022792號，預售面積15362。71㎡。6月11日營銷中心已開放接待，7月30日正式啟動登記，專案預計首開1號地塊和4號地塊11棟低層住宅，將推出108-139㎡合院戶型和98-126㎡洋房戶型，預計8月初首開！

（卓輝·雲璟天地首開樓棟）

安寧市 

興盛詠寧府

7月28日首次獲得預售證，此次獲得預售證的是11#、13#，准許銷售面積4906。9㎡，預售證號為預許雲字2022772號。該專案共規劃有15棟住宅，產品型別包括合院、洋房，容積率僅為1。5，有望8月首開。

（興盛詠寧府首開樓棟）

西山區 綠城鳳起蘭庭

7月6日已取證，首推1幢、2幢，目前意向客戶誠意登記中，將推大平層產品，戶型建築面積約143-238㎡，帶裝修單價約21000元/㎡起，預計將於8月內正式開盤。

（綠城鳳起蘭庭首推樓棟）

綠城鳳起蘭庭1幢為29層，2梯4戶設計；2幢31層，2梯2戶設計。目前建面143㎡、175㎡及238㎡三個戶型樣板間已開放。

西山區綠城柳岸曉風

位於雙塔片區南端，也有綠城開放，年初剛剛拿地，但進展較快，7月24日已開放售樓部/生活美學館，預計首推130-200平帶裝修高層，價格暫未釋放，最快8月份開盤。

（綠城柳岸曉風生活美學館）

五華區 建投學府

位於龍泉路北段，據瞭解，專案只有7萬方3棟總高均為34層的商品房。目前建投學府戶型已公佈，將推出建築面積約89㎡、111㎡、129㎡三房、四房，戶型方正實用，毛坯價格約14000元/㎡起。營銷中心將於8月6日開放，預計8月份會推售。

（建投學府商品房樓棟分佈）

五華區 中南·智在雲辰

位於西北新城，前不久案名正式敲定。據瞭解，專案首開將推出戶型建築面積約89-122㎡的高層住宅，帶裝修交付，價格暫未釋放。預計在8月中旬開放售樓部，有望在9月或10月開盤。

（中南·智在雲辰樓棟分佈圖）

五華區 碧桂園·翠湖雲頂

位於一環潘家灣，今年4月重新獲得建設規劃許可證批前公示，進行規劃調整。調整後總用地面積約43畝，規劃了高層、中高層及商業，售樓部已建好，最近在官網釋放了戶型資訊，將主推建面約133、143㎡兩個戶型，均為四房，價格未定，預計8月份開放售樓部，10月份開盤。

（翠湖雲頂樓棟分佈圖）

五華區 雲錦東方

在今年5月份開放了售樓部，但目前還未獲取預售證。預計首推建面約140-279㎡大戶型，帶裝修交付，價格未釋放。據悉，雖然具體時間尚未確定，但預計會在年內推出。

不難看出，8個尚未入市的純新盤已蓄勢待發。在已經釋放價格資訊的樓盤中，西山區的鳳起蘭庭定位是城市豪宅，售價2。1萬/㎡起，價格最高。而五華區的建投學府，無論是1。4萬/㎡的價格和89-129㎡戶型，都對剛需比較友好。安寧市的2個樓盤產品類似，都是主打合院和低密洋房，比較適合康養居住需求。其餘尚未釋放價格的5個樓盤，則留給了市場更多懸念，將在2022年內揭曉。

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文章來源：樂居買房