又添商務設施用地！福清火車站片區控規再調整

*姚老師

說房

福清智慧城市規劃網日前公示了一則火車站片區控規區域性地段350181-HCZ-B-28地塊動態維護的公示，公示顯示：火車站片區控規區域性地段350181-HCZ-B-28地塊在火車站控規中

規劃為商住用地

，該地塊內尚餘一地塊未開發且地塊面積較小，系

在融灣·甲第和時代豪庭兩宗房地產專案中間

。根據市政府工作安排及火車站控規，為更好提升地塊周邊服務配套，現

擬將該地塊調整為商務設施用地。

目前，該地塊周邊除了融灣甲第、時代豪庭外，還有金輝東方雲著，及君安地塊等，未來具備一定規模的消費人流。此外，專案附近還有龍江綜合汽車站、福清春滿園農產品供應鏈交易中心等等，地塊處在火車站片區交通樞紐東南大道旁，交通便利，具備相當高的商業價值。

隨著福清城市發展重心的南移，火車站片區逐漸成為福清樓市發展的熱點區域之一，從去年開始，該片區陸續有多幅優質商住地塊出讓；同時，城關小學第三分校等優質教育配套資源落位片區、“奧萊城”地塊性質調整，大型商業配套呼之欲出，南方醫大附屬醫院即將建成……一系列的利好，似乎都預示著，未來福清城南的強勁發展潛力。

不過，由於該地塊面積有限，不大可能建設大型購物商場等配套，很大可能會作為寫字樓、星級酒店等等專案地塊。不過，目前該片區已經有威爾士大酒店等酒店配套。那麼這個夾在兩個住宅專案中間的商務設施用地，未來將打造什麼專案呢？時間會告訴我們答案，姚老師也將持續關注。