杭州老底子的“菜籃子”，這幾天有大動作，據說以後這裡要變成……

浙江24小時--錢江晚報記者 王麗 通訊員 潘葉盈

71歲的陳傳法一直還住在這裡，從出生到現在，艮山西路閘弄口新村靠西北方向，一個叫白廟前的地方。

也許很多在杭州待了好多年的人都沒去過這個地方，這是被居民樓包圍著的一片“城中村”。一幢幢三層、四層的農居小樓，造型各異，樓和樓之間捱得有多近？大概從這家的陽臺能一步跨到隔壁家。

眼看著周邊的地方，錢江新城、城東新城一座座漂亮的房子一個個漂亮的小區拔地而起，羨慕那是肯定。只是，陳傳法沒想到，自己待了71年的地方，有朝一日，也能迎來蛻變。

今年6月，閘弄口經合社徵收指揮部工作啟動，以秋濤北路為界，分為東、西兩個區塊。不久之前，西區塊居戶先行啟動，而這一次，啟動的是東、西區塊的農戶。包括陳傳法家在內，共涉及農戶98戶、89幢房屋。

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閘弄口區塊徵收啟動，待拆的房子

“杭州有句老話，艮山門外菜籃子，咱們這一片兒，老底子就是這菜籃子之一。”想起年輕時那會，陳傳法現在還記憶猶新。“現在的閘弄口新村、這一片兒都是農田，年輕那會，我幫家裡種田，挑大糞挑6里路，每天要挑十多趟呢。”陳傳法說，老底子這裡是閘弄口村，最初呢，家家戶戶是平房，後來80年代蓋起來了兩層樓房，再後來子女大了要成家，不少人家和自己家一樣，打報告在原來的樓房上再加蓋了一層。

1999年，閘弄口村被列入杭州市第一批“撤村建居”村及“城中村”改造的試點單位。而土地徵收，其實閘弄口村自上世紀八十年代起就開始了。原來約1387畝的集體土地，這麼些年下來已經被徵用了1034畝，只是由於工作起步早，當年的改造標準相對較低，按照陳傳法們的說法，早已經跟不上城市發展的需求了。市政基礎設施嚴重落後，缺乏最基本的排汙、排水設施。

“環境太差了，地下管網太小，天上下大雨，巷子裡的窨井蓋裡就往外冒大水，還是又臭又髒的那種，一滿起來，都能有十幾公分高。”陳傳法說，可這地下管網改造又沒法改，因為地挖不下去。“路太窄，兩邊房子好多都是加蓋的，怕這一挖要把房子地基給挖塌了。”

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閘弄口區塊，市政基礎設施嚴重落後，缺乏最基本的排汙、排水設施。

城中村改造，讓陳傳法們看到了希望。“其實，我們這裡的地段真的很不錯的。”

確實，這一次涉及徵收的範圍面積約17公頃。區域面積雖不大，但所處區位比較優越，北接京杭運河，西臨秋石高架，南靠艮山快速路，東與皋塘社群接壤，三面與城市主要介面緊密相鄰。那麼拆完之後，這個區塊會變成什麼樣子呢？陳傳法很開心地告訴錢報記者，大概6年後，他們還是要回來的，原拆原回。這一區塊徵收主體單位，城東建設投資有限公司工作人員潘靜波介紹，這個區塊徵收完成後，將建設公園綠地、配套道路、配套幼兒園、安置房等專案，目的還是為了改善民生與城市環境，沒有經營性出讓地塊。

“聽說以後啊，我們這裡會變得很漂亮呢。”

據悉，整個閘弄口區塊以及杭州東站周邊皋塘社群的整體徵收完成後，這一大片區域將打造成杭州最具活力的城市濱水區。

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運河灣城市設計分析圖（非正式批覆，僅供參考）

在綜合交通網路方面。將著力提升區域交通基礎設施。擬進行彭埠綜合交改、艮山路抬升方案等，從而打通大型過境交通對區域功能和環境的割裂，實現錢江新城、城東新城、艮北新城真正融合。同時，因為緊鄰大運河，未來這一區塊還將規劃水碼頭，停靠來往於京杭運河、錢塘江的水上巴士和遊船。在已完成的軌道交通線路及站點、新塘路等道路交通設施基礎上，打通支小路，京杭運河及麥廟港濱水步行道等，完善區域內慢行系統。

另外，根據城市設計，未來這一區塊將依託城市門戶的天然優勢和京杭大運河、麥廟港的景觀資源，以藍綠相融、活力水岸、混合街區、協同開發為理念，打造新塘路、西廣場“一主一副”兩條軸線。業態上，引入高階產業、複合功能，真正實現門戶區域的活力；空間上，利用軸線做好視線引導，預留若干超高層建築區域，未來建設標誌性建築；生態上，透過研究京杭運河、麥廟港兩側濱水空間景觀環境，結合點狀綠地及沿路綠地，使居民更舒適、更方便到達公園、水邊，實現生態資源共享。