城市向南！配套崛起，大勢所趨！銀川這裡迎來黃金時代！

一座城市的美麗，不只是千百年歷史所孕育的風土人情和民俗文化，更在於時代變遷下的發展前景。

2012年，銀川就提出了“南進、北拓、東優、西控”的城市發展方針。市政府提出給予金鳳區南部優先開發策略，致力於將該區域打造成“銀川城市 中央居住區”，即CLD。而CLD的概念也首 次出現在銀川人的視野中。

如今，城南發展已經迎來了第 一個十年，區域面貌煥然一新、生態環境優美宜居、交通網路四通八達，文化、醫療、商業、教育等複合型功能的城市規劃逐漸落地建設，這片熱土下蘊含的巨大潛 力，正滾滾噴薄而出，城南也已成為銀川發展的新中心！

十年蝶變 未來已來

很多人注意到，兩年前城南房地產開發的主要集中區都圍繞在六盤山路附近，而且城南的重點專案大多聚集在六盤山路軸線以南，比如銀川文化園、建發的商業專案、中醫院新院、金鳳十五小等。

實際上，隨著“南進”戰略的穩步實施，住宅日趨南向邊緣化，城南的建設中心，也隨之逐漸南移。近兩年，城南望遠則呼之欲出，成為接棒城南發展的下一價 值高地。

2022年4月15日，銀川市政府釋出了關於《望遠北片區城市設計及控制性詳細規劃》的批覆。

望遠北片區城市設計及控制性詳細規劃示意圖

規劃資料顯示，望遠北片區這個約467公頃的城市新區域將被打造成“園-水-城”共融的精緻城市空間。

此片區內居住人口約 6。5 萬人，總體開發建築面積不超過 357。75 萬平方米，人均建築面積達55平方米！

望遠北片區綠地系統規劃示意圖

並且在綠地系統規劃方面，該片區以銀子湖溼地公園為核 心，形成一個十字主軸、三條景觀次軸、兩個核 心景觀節點和多個次要景觀節點，構建空間開合有度、豐富多樣的綠地景觀系統。

《望遠北片區城市設計及控制性詳細規劃》的批覆則意味著，望遠北部片區這個宜居區域建設將正式浮於“紙面”。更值得一提的是，隨著區域內教育、交通、生態等配套規劃陸續呈現，銀川南一個最 具爆發力的板塊，正呼之欲出。

品牌房企“造城”推動區域最佳化程序

城市在不斷髮展，房企扮演著功不可沒的角色，是城市發展的見證者更是深度參與者。實力房企引領的“造城”運動，將一個個曾經的荒地、農田，變成了今天的人居典範。所以，大的品牌集中進入，資源聚集，將快速帶動區域的崛起。

目前，房企扎堆進駐銀川城南望遠，主要以城市主幹道李銀路、雙慶路兩側佈局，荊門城控、光耀、綠城、靈隆等實力房企紛紛落子，區域房地產開發建設如火如荼進行中。

是什麼讓眾多知名房企擠破腦袋也要入駐這一板塊？城南望遠又是如何吸引購房者定居於此？

地理位置 得天獨厚

城南望遠作為距離主城區最近的城市新區，是德勝之後最 大的城市規劃，一度被業內人士稱為“小金鳳”。城南望遠開始規劃至今，已經逐漸從一張宏偉藍圖變成美好現實。

城南望遠擁有得天獨厚的交通優勢，區域內快速路有銀永快速通道、銀川南環高速公路，主幹路則形成“兩橫兩縱”格局，雙慶路、銀南路等城市主幹道貫穿東西；李銀路、鳳凰南街貫通南北。其中，高鐵東站落戶於此，伴隨著銀西高鐵的開通，可快速南下，大大加快陝甘寧之間經濟聯動。

生態環境 獨一 無二

想象一下這樣的生活：推開窗子，大片綠色的湖水泛起陣陣漣漪；深呼吸，空氣裡滿滿都是清新的味道；吃過晚飯，走個幾分 鍾就是公園；想買東西了，家門口就是大型商超滿足一家人逛街購物娛樂。這樣的理想生活之地就位於銀川城南望遠。

區域依託銀子湖、七十二連湖，擁有城市稀 缺的水系資源。在大自然中，湖泊是天然的加溼器、恆溫器，千畝湖泊所產生的負氧離子，能有效調節周邊的空氣質量與乾溼度，從而讓生活更健康。所以，如果用“綠意鮮氧環繞，自然生態宜居”來形容城南望遠也毫不為過。

城南望遠憑藉得天獨厚的地理位置、便利的交通網路、獨一 無二的生態環境等先天優勢，吸引諸多品牌房企紛紛入駐，這裡逐步形成了具備城南望遠自己特色的，宜居、便利的生活圈，吸引著諸多購房者定居於此。

荊門城控引領城南美好生活新篇章

生活永遠是這座城市的主角，而大盤顯然更懂這一點。相對小盤，大盤專案多為大開發商，資金實力雄厚，正所謂“樹大好乘涼”，意味著它在質量、信譽、售後上更有保障。具體來說就是“規模大、生活配套完善、住宅品質高、社群景觀豐富、物業讓人放心、開發商品牌實力強”等幾大優勢。

從市場購房行為中，我們不難發現，大多數購房者更加嚮往居住在大社群、千畝大盤。因為大社群所呈現出來的居住歸屬感、放心感，是其他小盤無法比擬的。

毫無疑問，荊門城控以“生態湖城”為建築理念，打造的3000畝城市濱湖文化住區——荊門·江山閱正是這樣的大盤！

荊門·江山閱鳥瞰圖

荊門·江山閱3000畝濱湖文化住區，以科學規劃打造高質量人居住區，精心設計住宅、商業多型別產品，精細化打造全齡舒適生活社群，並且在政府支援下，共同推動銀子湖溼地公園的建設工作，以銀子湖為核 心促進城南經濟圈一體化建設，“一城雙心”格局就此基本確立，荊門·江山閱的戰略地位和龍頭作用也全面彰顯。

荊門·江山閱效果圖

交通方面，江山閱專案位於雙慶路、李銀路2條城市主幹道交會處，兩橫兩縱的佈局形成立體交通網路，與銀永快速通道、銀川南環高速公路兩條快速路，無縫對接高鐵經濟圈，區域“黃金熱土”的價 值不言而喻。

城南幼兒園、小學、中學等配套資源滿足3—15歲優質教育，讓孩子贏在起跑線。城市醫療配套，銀川市中醫院總院，寧夏附屬醫院，寧夏兒童醫院，陽光體檢中心、銀川市臨時醫院優質全面的醫療資源為您和家人健康保駕護航。周邊休閒、醫療、交通配套日益完善，片區商住價 值加速提升，投 資置業必將持續火熱。

作為市場產品的風向標，荊門·江山閱精心規劃建築面積約99-145㎡全齡三四居，所有戶型均為南北通透，打造LDK（客廳Living room+餐廳Dining room+廚房Kitchen）一體化空間場景，真正品質改善社群，在整個銀川城南區域已是稀 缺存在。

荊門·江山閱樣板間實景圖

以133㎡戶型為例來看，奢適四居兩衛的打造，居住舒適度超過當下很多150平米以上戶型，LDK一體化的廚餐客廳非常舒適，在140平米以內設定了超大橫廳，提高了整個戶型的價效比、很大的增加了客廳功能使用空間，主臥的步入式衣帽間也非常 寬綽，南向兩個臥室設計符合三代人居住的舒適度要求。

荊門·江山閱戶型圖

而即將成為城南經濟圈一體化的新地 標江山閱購物廣場，以8。6萬方超大規模商業體量，涵蓋購物、餐飲、親子、文化、娛樂、生活服務六大主題，將容納眾多一 線品牌，必將給城南人民生活帶來質的飛躍，以自身強大的實力，自成一個商圈。

江山閱購物廣場效果圖

荊門城控，鼎力鉅獻。於城南望遠核 心位置開啟一座千畝體量“造城運動”，荊門·江山閱將以大城系生活營造為參照藍本，升級區域人居品質，營造多元美好生活場景，以代言城市精神和氣質的時代作品，致敬城市未來。未來，這裡將是城市生活新主場，活力與生活在此對語，一座城南親水大城生活正悄然向人們走來。