開發商延期交房該怎樣維權？你知道嗎？

大家都知道建築行業是一個汙染比較嚴重的行業，在現在國家對環保越來越重視的情況下，很多房地產專案被叫停，這就導致經常會出現延期交房這種狀況。開發商延期交房已經是一種常態了，並且會有很多的藉口，但是誰能忍受自己花了錢買房卻久久不能入住呢？其實開發商延期交房也是有限制的，並不是說想怎樣就怎樣。下面來讓小編告訴大家，遇到延期交房該怎麼維權！

開發商延期交房該怎樣維權？

1、與開發商協商解決

在買房過程中遇到延期交房這種情況，首先得解決方法就是與開發商進行協商。找開發商協商是一種快捷、經濟的辦法。購房者可以向對方說明自己遇到的延期交房的情況，並提出協商和解的要求。如果能協商一致，那麼就能省去很多麻煩。如果和開發商協成功後，雙方應當以書面形式確認和解的內容，以免一方事後反悔。

2、向當地的消費者協會投訴

大家要知道消協會保護消費者的合法權益，但是消協沒有執法權！遇到延期交房時，向消協投訴也是一個途徑。如果與開發商協商不成功，購房者可以向消費者協會進行投訴維權。雖然消協的決定對雙方並沒有強制性的約束力，但是會給開發商的社會形象造成影響，這種方法有一定的效果。

3、向房屋管理機關反映

有必要的話還可以請求房屋管理機關對開發商進行處罰。這種方法在應程度上也能起到效果，但是房屋建設管理機關只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商，而不能採取強制手段。房屋建設管理機關只能在中間起到調解的作用。

4、進行訴訟

在以上這些辦法都使用過之後，還是不能成功解決的，業主可以使用訴訟的手段，但是訴訟耗時耗力。業主可以要求開發商支付延期交房的違約金，或根據法律規定解除房屋買賣合同。訴訟一定要有證據，業主一定要收集好開發商延期交房的證據。

很多購房者在遇到了這種情況後，對於開發商給出的的理由不是很瞭解，或開發商的理由不是真實的。所以，除了以上解決辦法，購房者還需注意的有：雙方一定要簽訂合同，在合同裡面要註明交房的日期，延期交房的處理辦法等，以便日後出現情況有證據維權。

以上這些就是開發商延期交房，購房者如何維權的相關介紹了。小編在這裡建議大家，如果開發商延期交房的時間不長，那就可以大事化小，小事化了，大家最終的目的不就是可以順利入住嘛！如果時間過長的話，那就該怎麼維權就怎麼維權！