南通「土拍」總金額10.72億元！金石置業競得海安主城3宗宅地

昨日（10月13日）

金石置業一舉競得海安主城板塊3宗優質涉宅地塊，總佔地面積

145.98畝

，成交總金額

10.72億元

，成交樓面價最高

6304元/㎡

。

土拍回顧

2022018001、2022018002以及2022018003地塊均於10月13日下午16時準時開拍，開拍後

4分鐘

無報價，地塊底價成交。最終，3宗地塊均由

金石置業

成功競得，

2022018001商住地塊，成交樓面價

4887元/㎡

，

未來限價

18900

元/㎡

。

2022018002住宅地塊，成交樓面價

6304

元/㎡

，

未來限價

18900

元/㎡

。

2022018003住宅地塊，成交樓面價

5013

元/㎡

，

未來限價

19800

元/㎡

。

配套資源豐富

3宗地塊位於海安主城板塊，作為城市發展的核心區域，板塊內各項配套一應俱全、生活資源較為豐富。除了

雨潤中央廣場、文峰大世界、明道幼兒園、海安市實驗小學、實驗中學、海安高階中學、海安市人民醫院、海安市中醫院

等優質配套外，地塊周邊還集齊了

海安市政府、海安市政務中心、海安市民政局、海安奧體中心、海安市少年宮、海安市圖書館、海安市大劇院

等，滿足居民醫教文娛各項需求。

地塊區位示意圖

配建鄰里中心及8軌幼兒園

根據規劃條件，本次成交的2022018001地塊須配建地上建築面積

不少於6000㎡

鄰里中心，無償移交政府（含地下車庫）；2022018003地塊須配建一所八軌幼兒園無償移交給政府，按建設用地指標配置，地上建築面積

不少於11858㎡

，投入

5000萬元

，且該幼兒園須在

2024年5月

建成交付。專案自帶商業及幼兒園資源配置，整體素質較高。

建

設規劃

根據規劃條件，2022018001、2022018002地塊均將打造

限高80m、≤26F

的小高層、高層住宅產品，而2022018003地塊將打造

限高45m、≤15F

的低密住宅產品。

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