成都新都區木蘭鎮91畝“回鍋”宅地 5750元㎡成交

封面新聞記者 毛茂沙

6月20日，成都市新都區木蘭鎮1宗純住宅用地走上拍賣臺。地塊位於木蘭鎮宮王社群1、8組及集體，長林社群5組，靠近三木路，為91畝的純住宅用地，本次4200元/平方米起拍。值得注意的是，去年9月12日該地塊曾因報名人數不足流拍，本次是二度上市。最終，地塊在 79、69、99、199號輪番競價之後，由招商蛇口5750元/㎡競得，溢價率37%，成交總價62518。6萬元。

本次土拍結果公告

而原計劃同場拍賣的大邑縣安仁鎮北部片區3宗連襟土地則因故終止出讓。地塊均為商業相容住宅用地，起始價格160萬元/畝，總計面積137畝。

封面資料統計，截止6月19日，2019新都區共出讓有5宗地，其中2宗因報名人數不足而流拍，3宗成功出讓，具體為旭輝2260元/㎡競得的124畝新都城區地塊，“閔”系房企正榮在成都首次單獨拿地摘得的32畝新都城區地塊，7600元/㎡溢價成交，以及上週城投2506元/㎡競得的鳳凰山體育場用地，該地塊屬於金牛、新都兩區交界範圍。

而木蘭鎮方面，從2017年11月至今，僅成交有3宗土地，均為人才公寓用地，合計422畝，平均樓面地價4285元/㎡，均被人居置業競得。

新都木蘭鎮土拍史（2017年11月至今）

宗地資訊

宗地位置：新都區木蘭鎮宮王社群1、8組及集體，長林社群5組

用地面積：90。6075畝

可開發體量：10。8728萬㎡

用地性質：純住宅

計算容積率：1。8

建築密度： ≤30%

起拍樓面價：4200元/㎡

公建配套：（1）須在臨規劃道路的地面一層建築內配建建築面積不小於100㎡的公廁一處；

（2）①號地塊配建幼兒園一處（9班），自持計入物業容積率的總建築面積比例100%；

（3）①號地塊內配建農貿市場一處（建築面積≥3200㎡），自持計入物業容積率的總建築面積比例100%；

（4）須配建市政道路，面積約9。7675畝。