萬科威高·璞悅山：6層花園洋房的珍罕誕生，讓城市與花園成為現實

萬科是什麼意思

意向圖

或許，你想象過這樣的生活嗎？

沿著城的繁華肌理，慢慢走

左邊是閃爍霓虹，右邊是車水馬龍

漫無目的，直到眼前出現一片悅眼的花園…

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「在城市裡，卸甲歸園。」萬科威高·璞悅山，甄址威海中軸「環山路」旁，圍合三面自然原山，出則繁華入市，入則繁花似錦。「6層花園洋房」的珍罕誕生，更讓城市與花園的一切奢想成為現實，讓可感可觸的美好生活，在時光中徑自鋪展。

低容積率，引建築讓位自然

每降低0。1的容積率意味著什麼？——可能是樓間距拓寬了2米，可能是日照時間延長了15分鐘，可能是樓下的花園裡多種植了10棵樹…

效果圖&意向圖

容積率，始終是衡量居住舒適度的重要指標。萬科威高·璞悅山，以約1。39的超低容積率，讓建築充分的讓位於自然，足爾享有更大的綠化空間、更寬的景觀視野、更舒適的生活日常。

與樹同高，和自然親密接觸

當密集的高樓大廈遮住了自然的色彩，生活被密不透風的鋼筋森林牢牢裹住，我們才開始明白，親近大地的房子，才最接近美好生活的真諦。

萬科威高·璞悅山，亦在放低建築與大地的相處姿態。以「與樹同高」為設計基準，傾力打造彌足珍貴的「6層花園洋房」，圓滿親地、舒適的城市生活理想。

超寬樓距，與煦暖時刻為伴

試想一下這樣的情景：結束了一天的忙碌，回到家中，推窗遠望；看到的不是濃郁的風景，而是密密麻麻的高層建築……該是一件多麼惱人而又沮喪的事情。

萬科威高·璞悅山，最大約30米朗闊樓距，無高層的遮擋，令陽光的駐足時間變得更長，保證每棟樓、每一層都能享受充足的採光。在這裡，晨光斜照、花樹成蔭，日子緩緩、生活散散。

一梯兩戶，令生活從容有度

當建築高度增加時，電梯服務人數也隨之增大，乘梯的體驗感也會隨之降低。萬科威高·璞悅山6層花園洋房，採用一梯兩戶設計，電梯的私密度、安全性更佳，同時候梯、乘梯人數較之高層減少很多，等候的時間更短。

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不管是清晨元氣滿滿出發，還是日暮從熙攘中歸來，都不用擔心電梯超載，不必忍受高峰期電梯內的擁擠，進出間少一份分秒必爭的慌張。家的領域，本就該如此從容。

板式洋房，讓空間寬敞實用

每提高1%得房率意味著什麼？——可能是更大的使用面積，可能是更高的價效比，可能是更從容的空間利用…

萬科威高·璞悅山6層花園洋房，採用南北通透的板式結構，單戶型樓座，將居住極致化，有效降低大小戶型分配帶來的戶型佔用不均，從而在最大程度上減少公攤，提升得房率。

首層花園，令生活極盡想象

花園的秘密，藏匿在生根的土地裡。清晨的霧氣還氤氳在花園，玫瑰花瓣上的露珠仍未消散。一處滿載鮮花的花園，不僅承載著生活的詩和遠方，更飽含著一切美好的想象。

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萬科威高·璞悅山，首層洋房保留庭院花園，讓這方充滿詩意的空間，演變出更美好的生活可能：在天光下，飲一杯醇香的下午茶；閒趣之時，陪父母栽種一些新鮮的時令瓜果；在家中最接近自然的地方，把夜晚的繁星變成屋頂，把芬芳的花園裝進夢裡。

洋房範本，連結多種生活場景

房子不僅僅是生活的容器，更是平凡生活中的美好寄託。當我們從建築的外空間走入到房子的內空間，不僅僅是身體上的迴歸，更是找尋心靈的歸宿。

01首創「四葉草洋房」戶型

萬科威高·璞悅山基於人們對美好生活的嚮往，打造建面約95-135m²四葉草洋房戶型，透過有效的規劃佈局，首創「全明三房+LDK一體化寬廳」的四葉草空間。

02「全明三房」生活的隨心場

在方正戶型格局下，把三個臥室空間分離，分別挪至東南西三大方位，每個房間相互間間隔，互不打擾，讓家人共處一室又保證各自私密空間，營造著有溫度的距離。

03「LDK一體化空間」 串聯生活

LDK一體化寬廳則是將客廳、餐廳、廚房三個空間融合在一起，增加視野開闊感、通風、採光的同時，打造自在闊綽的通廳，形成家庭社交的愉悅主場。

區別於傳統戶型，LDK更消融了室內的過道空間，構築客廳-陽臺、廚房-餐廳的雙洄游動線，極大程度縮短家居生活動線，並打通空間的邊界，方便家庭成員之間的互動溝通，為各種家庭場景的實現提供可能。

「全明三房+LDK一體化寬廳」的四葉草戶型保證家庭成員既有共處一室的歡娛，又有一方私密天地；罕見的做到了「私密與開放共生」，連結生活中的多重場景。

#建面約135m²樣板間實景圖

在四葉草戶型格局之上，萬科威高·璞悅山根據家庭成長各個階段需求及居者個性化的生活場景，定製不同級別和特色的戶型，力求覆蓋不同家庭對生活的期待。

犒/賞/品/質/向/往

建面約135m²洋房旗艦款

對於城市高知圈層來說，生活的改善，正是一種生活方式的升級。相較於市面上苛刻居住空間，透過擠壓每一個空間實現的小四房產品，萬科威高·璞悅山約135m²四葉草洋房戶型，則更加看重居住的舒適度，以卓越的品質匹配峰層的生活品味。

建面約135m²洋房旗艦款

建面約135m²洋房戶型圖

01家的「中央生活場」，演繹幸福時光

客廳，是全家人的歡聚主場，家居生活的核心區域。其空間、格調時刻透露出主人的品味和身份。

萬科威高·璞悅山在建面約135m²戶型中，打造改善型寬廳，將相對的空間進行巧妙關聯，容納多種生活場景，造就家庭中央生活場的活力，為全家交流預留更多可能。

茶餘飯後，陪孩子拼樂高積木；夜深人靜時，自酌一杯紅酒，靜靜閱讀一本書籍。這裡亦可以改造為家庭的待客主場，週末約好友小聚，與閨蜜促膝暢談。滿足奢適居住、圈層會客、家宴聚會等多元需求。

#約135m²樣板間效果圖

02廚房的「全家總動員」，調和美味時光

深U型廚房，構成流暢的洗切煮烹飪動線，即使全家人上陣，也不會顯得擁擠；可推拉的透明玻璃門成為空間場景的重要連結，把餐廳和廚房化零為整。在溫馨的廚房裡扶著孩子的小手製作精美西點，或是為愛人遞上切好的配菜；炒菜時則把推拉門關閉，減少油煙的外溢。這樣的百變廚房，中西餐美味都不在話下。

#約135m²樣板間效果圖

為滿足居者個性化的需求，在餐廳部分單獨預留空間，後期可按個人喜好佈置。先生的酒櫃，妻子一直想買的雙開門冰箱、洗碗機統統都可以裝下。

03「百變觀景陽臺」，承載生活的浪漫

陽臺是連線家庭與自然四季的走廊。一方優雅陽臺、一方自在天地。寬敞的陽臺空間留給居者更多佈置的可能性，這裡是晨間的健身場地、下午的家政晾曬區、傍晚的家庭小酒場。閒暇時與父母一起侍花弄草，陪孩子一起誦讀詩書，讓幸福駐留在生活的每一寸陽光裡。

#約135m²樣板間效果圖

04「主臥小家」，蘊藏美好向往

見過太多隻有一張床和一個衣櫃的臥室，人們不免對主臥提出了更高的細節要求。萬科威高·璞悅山打造主臥私密空間，規劃衣帽間、南向觀景飄窗，自帶乾溼分離衛生間並配備雙臺盆洗漱臺。

#約135m²樣板間效果圖

即便是晨起洗漱也可以有條不紊，平日裡妻子在衣帽間梳洗打扮，先生則在一旁閱覽新聞，生活各自獨立又相互融合。

#約135m²樣板間效果圖

除建面約135m²四葉草洋房戶型外，萬科威高·璞悅山還打造了建面約115m²和95m²兩種洋房規格，旨在滿足更多家庭結構的不同生活需求，兌現城市對洋房生活的嚮往。

進/階/理/想/生/活

##_FORMAT_GT_####_FORMAT_GT_## 建面約115m²洋房領航款 ##_FORMAT_LT_####_FORMAT_LT_##

約115m²瞰景三居，打破了傳統的陽臺設計，透過巧妙地構思將客廳與次臥陽臺相連，營造陽光滿室的舒居生活。大開間陽臺，美景入戶，彰顯主人對生活的理解與非凡品味。

建面約115m²樣板間實景圖

高得房率在拓寬房屋利用率的同時，大幅提升空間感，在有限的面積內，創造更多的居住可能，輕鬆滿足不同家庭的多樣化生活需求。

建面約115m²洋房領航款

#建面約115m²洋房戶型圖

兌/現/幸/福/暢/想

##_FORMAT_GT_####_FORMAT_GT_## 建面約95m²洋房菁英款 ##_FORMAT_LT_####_FORMAT_LT_##

約95m²全能三居室，在大格局中運用精巧佈局，得房率高，在彰顯闊綽尺度同時，佈局合理的區域動線，極大程度提高空間利用率，盡享寬景生活。

在這裡，隨處可見簡單生活的溫暖本意。建面約95㎡全能三居室，拓寬生活的尺度，讓空間物盡其用，既能包容二人世界的美好繾綣，又能滿足一家三口的舒居夢想。

建面約95m²洋房菁英款

#建面約95m²洋房戶型圖

當喧囂與緊湊成為城市的「流行趨勢」時

萬科威高·璞悅山，用一座6層花園洋房

重新定義，只屬於威海的理想生活

萬 科 威 高 · 璞 悅 山

建面約95-135m²六層花園洋房

/ 排 卡 盛 啟 /

詳情致電：0631-586 6666

1、開發商：威海萬利置地有限公司；

2、釋出日期：2021年5月；

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6、如涉及活動的資訊，最終解釋權歸萬科威高璞悅山所有。