沒有想到表弟在燕郊買過一套房，居然還是一次成功的購房經歷

燕郊地鐵進京的新聞相信很多人都不陌生，因為已經沸沸揚揚的談論了很多年了。當年表弟也曾經買過一套燕郊的三居室呢，買之前我倆也沒溝透過這個情況，直到有一次聊天才知道他有過這樣一次投資買房的經歷。

他購買的價格點從現在看起來不算最低點，大約在單價9500元/平米左右，當時買房的目的其實也是為了弟妹的戶口，因為很多去燕郊購房的人都知道有這樣的口頭宣傳廣告，宣傳噱頭就是買了燕郊的房子過幾年能轉成北京市戶口的。表弟雖然是北京戶口，但是為了弟妹早日能有北京市戶口也算是想曲線救國一次吧。但是房子持有的時間並不長，之後因為感覺燕郊關於戶口的宣傳時間太遙遠，最終決定賣出燕郊的房子，買房的時間點大概在2010年左右，賣房則是在2016年，等於是期房期間買入，現房後就賣出了。賣出的時候不算最高點，但是也是在價格上升的階段了，用他的話說就是翻倍後就賣出去了。當時就多嘴又問了下，那你賣完就沒再買麼？果然表弟賣出了燕郊又看上了順義，及時買入了順義的房子，用他的話說雖然從來沒打算炒房，但是因為當時看燕郊房子轉北京戶口實在渺茫，最後還是下定決心賣房後再買的北京的房子，雖然不是市中心，最起碼是北京市內的房子了。雖然弟妹至今沒落上北京戶口，不過經過這麼多年的經營，他們的小家也算有了那麼點積蓄了，對戶口問題也看開了很多。但是，如果以後需要落戶，有哪些注意事項？

關於個人買房落戶有很多方面需要買房者注意的地方

1、房屋兩證齊全是辦理落戶的主要材料，所以一定要和開發商約定好。

2、認真核對房產證的記載，特別是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的資訊，如果和合同約定不同，可以要求開發商說明原因。

3、認真核對“他項權利”上關於抵押事項的記載。

4、購房者還應該有繳納稅費的正式發票。

從當年表弟買房的經歷一直覺得他是趕到好時機了，還好他2016年就出手了，如果一猶豫到了2017年新政之後再想出售，那價格肯定會下降不少，而且能接手的人肯定也會少很多。還好他沒把賣房錢揮霍掉，及時買了順義的房子，而且經過幾年的開發，當地各種配套也小有規模了，總的說來算是兩次不錯的買房經歷了。

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文章來源：樂居買房