今年整備移交土地約23.7萬㎡，新湖街道為科學城建設提供有力空間保障

位於光明科學城核心區的新湖街道，是光明區土地整備的主戰場之一。幾年來，新湖街道整備土地逾18平方公里，接近轄區總面積的二分之一。記者從新湖街道獲悉，2022年，新湖街道累計整備、移交土地面積約23。7萬㎡，超額完成年度入庫指標任務，入庫率168%。至此，新湖連續六年超額完成土地整備任務。

加速推進光明中心區、光明雲谷片區土地整備

光明中心區是光明區打造深圳北部中心的核心區域，同時也是光明科學城的綜合服務中心。專案包括光明中心區科學公園、綜合體學府公園、科學城體育中心等五個專案，涉及樓村、圳美社群，多為光明中心區規劃範圍的重大公共基礎配套。

新湖街道已陸續完成科學公園、科學城體育中心、綜合體學府公園等重點專案土地整備，正在加快推進建築物清拆及地塊移交入庫工作。截至目前，科學公園、科學城體育中心專案涉及的建築已全部拆除完畢，正加快地塊清場、移交入庫。碩泰路（公常路-樓工環路）市政工程專案、科學公園站北側商業綜合體地塊周邊配套道路、柴山南路專案涉及市第二職業技術學校地塊及荔園學校等正加快推進移交入庫。

雲谷效果圖

作為光明科學城重要的配套區，光明雲谷片區將全面銜接科學城發展規劃和空間規劃。主要包括雲谷一期、雲谷二期、科學城智慧公園專案。其中，科學城智慧公園專案北臨公常路中山大學深圳校區，南依華僑城光明小鎮。專案建成後，將自東向西串聯兩條生態綠廊和源湧、海匯、灣流三大核心景觀區，融入科技創新元素。該專案涉及總地塊面積21。26萬平方米，建築物76棟，總建築面積約11。44萬平方米。

今年以來，新湖街道緊緊圍繞雲谷片區建設指揮部工作部署，順利完成圳美大道（東段）市政專案重難點戶攻堅工作，按期拆除關鍵地塊建築，確保教育、道路等公共配套專案建設工作如期推進。目前，雲谷片區專案涉及的荔山公園地塊約2。1萬㎡建築物已全部拆除完畢，9月已完成地塊整體移交；涉及的春天公寓地塊已於11月完成騰空、建築物拆除，後續工作有序開展。

全區首個完成“算細賬”利益統籌專案

今年，新湖街道樓村獅山工業園30餘萬平米地塊取得關鍵進展，成為全區首個完成“算細賬”的利益統籌專案。

樓村獅山工業園地塊處於光明區核心位置，可提供城市發展空間30。81萬平方米，專案範圍內包含科技館、美術館等公共配套設施，並涉及“三橫兩縱”主幹道道路建設用地。該地塊的盤活，對促進集體經濟持續發展、轄區城市品質整體提升、加快深圳北部中心建設步伐具有重要意義。

土地整備是新湖蝶變的“先手棋”

此外，光明中心區（樓村）獅山工業區利益統籌專案是光明區在拓展城市發展空間方面首次突破片區統籌模式壁壘、促進社群轉型升級的一次重大創新和嘗試。

新湖街道採取“對著問題找方法，集中力量辦大事，將心比心算細賬”的工作思路，堅持黨建引領，創新工作方法，平衡各方利益，最終圓滿完成任務。

據悉，該地塊年內可完成全部入庫，後續用地供應正有序推進。與之相鄰的樓村社群空地土地整備利益統籌專案總用地面積約58萬平，也已移交入庫面積約26。41萬平。

【記者】柳豔

【通訊員】金暢

【作者】 柳豔

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端