總價約280萬起，9號線低密地鐵房，認籌即將開啟！

山水谷膚，泗涇交匯，素有上海之根美譽的泗涇，是近年來松江最火熱的板塊，其舒適、宜居的氛圍被許多置業者看好。

今秋十月，沉澱多年的格力泗涇專案-公園海德，終於宣佈面市。

總價約280萬起，上車9號線低密地鐵房！

如此低總價門檻，整個上海都難尋，且公園海德背靠國企，產品實力過硬，又有全球大師設計力支援，入門價享受頂級配置，無疑是上海許多首套購房者的第一選擇，也吸引了無數投資客的目光。

總價280萬起 黃金9號線地鐵房

首套購房者 安家上海絕佳機遇

放眼整個城市，又便宜又宜居的地方，鮮少有能與泗涇相比較的。且不說公園海德這樣總價280萬起的上車低門檻，更是少之又少的機會。

9號線作為最早一批通達市中心的地鐵線，串聯七寶、徐家彙、漕河涇等多個重要區域，地鐵沿線房價均在8-10萬，而公園海德可謂是這條線上驚喜般的存在，

300萬以內的黃金一房，400萬以內的品質兩房，單價約5.1萬的3-4房奢闊大戶型。

同時還有一梯兩戶，南北通透、戶型方正的洋房產品，以及大面積複式產品。面積段54-183㎡基本可以滿足單身青年、三口之家、三代同堂、或是二胎家庭的多元幸福生活。

如此友好的價格享受比肩頂級豪宅的品質，且周邊商業、教育、醫院、公園等多種業態萃集，生活氛圍感濃濃，對於首套置業上海的人群來講，公園海德無疑是當下絕佳之選。

步行約800米便可到達泗涇地鐵站，3站即達七寶、6站漕河涇、9站徐家彙

，透過滬淞高速與嘉閔高速可迅速到達內環、虹橋國際樞紐等地，高效出行生活無憂。且周邊匯聚三湘商業廣場、七寶商圈、泗涇醫院、泗涇實驗學校、佘山公園等多維生活配套，全方位滿足生活所需。

約78-85%超值得房率&優質產品呈現

絕對優勢，完勝周邊地鐵盤

一個專案的產品力如何，直接影響購房者日後的生活。

公園海德容積率僅1.6

，低容積率意味著更大的綠化面積，在土地資源日益緊張的城市生活中，是難得的自然空間享受。且公園海德沉澱多年虔心打磨，

目前已基本實現準現房狀態，背靠國企實力有保障，相較於期房的漫長等待，即買即享受的機會，更讓購房者心動！

在內卷嚴重，住宅得房率普遍只有75%的當下，

公園海德高層得房率約78%，洋房得房率高達85%

，眾所周知，更高的得房率，意味著更寬闊的實際使用面積，甚至等同於直接“省錢”！

產品力的呈現也從不侷限於建築面積以內，從選品選材、戶型打造、施工品質等等細節之處，都能看出一個開發商的誠意與實力。

傳統住宅層高2。9米，樓板厚度僅12公分，公園海德以絕對優勢完勝，

墅級層高，最低約3.2米，複式戶型甚至達到3.5米

，這樣的空間享受，誰能抗拒呢？

樓板厚度也遠超傳統，加上裝飾面厚度竟達30公分！

上下層隔音效果想必是槓槓滴！

裝修方面，

公園海德全屋選用YKK門窗，東芝中央空調、德國威能、瑞士弗蘭卡、西門子、聖象等國際知名品牌精裝交付

，這樣的裝修品質，可見開發商的誠意滿滿。

一般小區，電梯都在建築內部，甚至在大型商場也很少見到外接的電梯，公園海德便做到了這一點，玻璃面的全明觀景電梯，像一個透明的藝術品，一邊欣賞著電梯外廣闊的景色，不知不覺就到家了，尊貴舒適的歸家體驗，想想都香。

在居住體驗方面，公園海德甚至精心打造了一個

高階小區都難有的泳池會所，遠觀像一座“倒立的盧浮宮”

，天空的顏色向會所中間湧入，會所底部聯通社群商業中心，方便居者日常休閒娛樂，在藝術氛圍裡生活，是不可多得的體驗。

相較於傳統住宅的真石漆塗料立面，公園海德大量使用鋁鎂錳合金、埃特板和GRC等高科技新材料，

立面耐久性強，也就是說，過十年外立面依舊如新，且無需耗時維護

，無異於擁有一個永葆青春的“美人兒”。

最有看點的是，

公園海德室內基本無承重牆

，這對於年輕購房者而言無疑是致命的誘惑。無論是單身的貴族還是打算擴容的家庭結構，

都能實現個性改造，靈活變動的空間需求

。鋼結構吊臺承重，三面皆為超白玻的寬闊觀景陽臺搭配全明採光飄窗，生活尺度自然是寬闊又舒暢。

全球大師傑作平移&頂級設計團隊

入門價位享受頂級品質

國際知名建築大師理查德羅傑斯，全球第一豪宅倫敦海德公園壹號的設計者，建築界鼎鼎有名的獎項幾乎都有拿過，設計出了無數傑出的作品，巴黎地標性建築蓬皮杜藝術中心、倫敦劃時代建築千禧穹頂、上海中興路壹號。。。

這樣一位蜚譽世界的大師執筆設計，以比肩頂級豪宅的設計標準來打造公園海德，建築品質完勝周邊多數新盤。

園林景觀由執筆戴安娜王妃紀念公園的GP+B團隊打造

，創見性的設計了不同主題的口袋庭院，無邊鏡面水池景觀與專案外圍兩條河流交匯呼應，讓這片僅1。6低密度的社群空間品質更上一層樓。

立足科創熱土 未來增值潛力無窮

享受大虹橋&漕河涇區域勢能

公園海德所在的泗涇板塊，位於長三角一體化國家戰略“一廊九區”和“G60科創走廊”的軸心之上，區域範圍內先後吸引山高科創谷、國科G60數字智慧產業園等大型科創專案入駐，且在大虹橋商務區與漕河涇區域的板塊勢能之下，

未來將有吸引大量創意精英人群，區域置業需求始終火熱，且未來增值空間巨大。

總價約280萬起

低門檻能擁有享受頂級的品質

優秀的產品、巨大發展潛力

上海首套置業的購房者們，機會難得，抓緊上車！

虹橋南·9號線泗涇站北側·地鐵準現房

國資委控股上市國企 品質有保障

高技派大師 全球設計精品

上海科創熱土之上的宜居高地

通勤便利+商圈彙集+醫教豐富+公園休閒

創意精英人群的高品質生活場域

建面約54-183㎡1-4房

總價約280萬起，公園海德

認籌即將啟動！