到2032年後，現價100萬的房子能值多少錢？多位大佬給出各自見解

引言：不少人對於買房子這件事情，似乎在心中都已經形成了執念。可以不擁有一輛豪車，但是一定要去擁有一套房子。然而看著房子的價格一點也不接地氣，哪怕是在小城市裡面買一套房子也需要幾十萬，更甚至是過百萬。所以有不少人都不敢想象，自己能夠在大城市中擁有一套房子。面對房子價格上漲速度越來越快，不少人也從這個行業賺得金盆滿缽，同時相關部門也給出了一系列的調控政策。

就像有學者表示，從

2021

年

5

月份到現在，房地產行業的發展似乎都已經慢慢的步入了冬季。房子價格也出現了下降的趨勢，然而，對於普通家庭來說，哪怕房子價格出現了下跌，也完全沒有能力買起自己心儀的房子，畢竟總體的基數還是比較大的。同時

像

那些持有多套房子的人也會疑惑，到

2032

年的時候，現如今手上價值達到

100

萬的房子能夠值多少錢呢？當這個問題呈現出來之後，有多位大佬給出了相關的見解。

樓市的發展在

7

月份的時候，似乎比之前還要艱難一些。據中指研究院監測給出來的資料表示在

7

月份的時候有

100

個城市的住宅

，

環比下跌的幅度達到了

0。01%

，均價就在每平方米

1。62

萬元。這樣的下跌也造成了二手房市場出現了波動，就在

7

月份的時候，二手房價的環比下降幅度達到

0。09%

，但是同比卻呈現出了上漲的趨勢，達到了

0。35%

的漲幅。

有不少房地產開發商為了能夠儘快的把資金收攏回來，也給出了一系列的優惠或者是打折銷售。有不少房地產企業的業績都出現了明顯的下跌，就像克貝瑞資料，顯示出來的結果就是有

17

家房地產企業，環比的降幅都已經超過了

50%

。看到這番情況之後，特別是手上持有兩套及以上房子的業主就開始疑惑，如今還有沒有必要繼續去投資房子？向後退

10

年手上持有的房子價值還會不會出現增長？

其實從

1970

年到現在，全球各個國家的房地產市場都有所發展，就拿南非來看

，

房子價格上漲的幅度都已經達到了年均

10%

，緊隨其後的就是紐西蘭年均增幅達到

9%

，英國年均增長的幅度也達到了

8%

。緊接著再看一看我們國內的房子價格增長速度也是特別迅猛的，然而從去年上半年到今年，房子價格的下跌速度就比較明顯了。整個房地產市場的發展也已經呈現出相對穩定的樣子。但是也有不少人擔心，會不會在後續出現房子價格下跌的趨勢呢？

在

10

年前左右那些買房子的人可能手頭上的資金數額並不是特別的多，就選擇了貸款購買，但是如今的經濟增長速度特別快，很多人都還清了房貸，並且藉助於自己買的房子，讓自己的腰包鼓了起來，並且過上了安定富足的生活。但是就拿目前的情況來看，如果手頭上的房子價值達到了

100

萬元，再過

10

年之後會出現什麼樣的情況，一些商業界的大佬就給出了不一樣的看法。

馬雲曾經就直接表示，在未來市場上的房子數量會越來越多，但是需求量卻會有所減少，房子的價格甚至就像是蔥價。這樣的言論一出引來了很多人的關注，並且不少人都在熱議。發表了這樣的見解之後沒多久，他還補充表示在未來的

5

年時間裡面，有很多的年輕夫妻都將擁有

5

套房子。

其實透過他的言語能夠感受到的就是人口結構方面的變化，因為老齡化人口趨勢越來越多。而我們手裡的住房也將會與之增長。這也就意味著未來住房將不會成為一個特別大的問題，而房價也將會出現有所下跌的趨勢。雖然在未來

10

年可能變動並不是特別大，但是總體發展的方向已經是比較明朗的。

再比如說王健林之前也表示

，

買房子的人在最近幾年還是需要謹慎的，因為房地產市場或許將會迎來一波

“

大洗牌

”

。同時房地產市場也會發生較為嚴重的兩極分化情況。因為大城市的房子價格還是比較剛硬的，但是對於小城市的房子價格來說就會更加的平緩一些。不管怎麼樣，房子價格飛速飆升的時代和風口都已經成為了過去。

李嘉誠也曾表示，目前全球經濟不平穩發展和中國經濟增速也開始放緩，未來，房地產市場將會迎來“大洗牌”，所以，剛需買房的人也需要謹慎。

結語：對於如今手上持有價值

100

萬的房子的人而言，想要到

2032

年的時候有所增值，並非是沒有可能的，但是想要讓房子翻倍的增長，存在的可能性就並不是特別大。因為房子的價格和人口的增長率，以及適齡青年的結婚率，還有地價以及貨幣的增長速度都是密不可分的。當市場供需呈現出總體平衡的狀態後，房子價格又怎能不慢慢的趨向平穩？所以才有學者大膽的預估，在

2032

年的時候，房子的價格，很有可能是目前房價受貨幣和通貨膨脹影響之後呈現出來的價格

，也就是說，十年後，價值

100

萬的房子還可以值

100

萬，但

100

萬的概念與現在就有所不同了，對此你怎麼看？