長寧這3個老舊小區的“精品改造”同步啟動！來看效果圖→

記者從日前召開的虹橋街道2022年精品小區建設防疫方案協調會上獲悉，長順小區、安順小區、長中小區這3個小區同步啟動精品小區建設，快和“寧寧”一起來看效果圖→

長順小區

長順小區建成於20世紀80年代，總計建築面積約55841。03平方米，共涉及28棟6層住宅樓，戶數約1134戶。

小區北通安順路，西朝長順路，南向虹橋路，東臨凱旋路，周邊生活條件極為便利，地鐵、社群衛生服務中心、學校、超市、菜場應有盡有，小區四通八達，交通條件得天獨厚。

虹橋路961弄小區、虹橋路959弄小區入口處

本次精品改造將圍繞以人為本，透過環境建設激發人的活力，將當下健康生活引入社群，同時將建築空間、道路空間、漫步空間、休閒空間和綠化空間融合在一起，創造出多樣性、連續性的空間體系，形成一個“健康、多彩、智慧” 的精品社群。

由於小區是由幾個自然小區劃分合並而成，建造時留有圍牆。此次改造將在現狀基礎上，打通區域性小區內圍牆，新增部分路段外圍牆，與小區風格保持高度完整貼合，打造順暢的交通流線，方便居民進出通行及管理。

虹橋路961弄小區入口通道

虹橋路951弄圍牆整治

同時，針對小區植被常年缺少養護、空間植被單一的特點，採取“保留修剪，改良美化”的措施對其美化改造，調整宅前綠地，建設小區微景觀，並打破傳統小區灰色、沉悶的空間環境，增加居民獲得感。

小區景觀提升

安順小區

安順小區位於安順路北側、中山西路西側交叉口附近，西側為安順公寓，北側為雲都商務大廈和上海生物製藥研究所。本次改造範圍共涉及4棟6層多層住宅樓，1棟10層高層住宅，總計建築面積約12044。1平方米，戶數199戶。

小區門頭及門衛室改造

小區的精品改造將按照“內外兼修”的要求，透過對小區基礎設施改造及房屋屋面、外牆、樓梯等公共部位維修，提升小區環境、完善房屋基本功能、改善房屋綠色節能效能，滿足居民對住房安全和基本生活的需求。

小區外立面、室內公共部位整治

在舊住房修繕改造中，將對管線入地、二次供水、消防設施建設、停車設施建設、積水點排除、環境整治、違法建築整治等統籌實施，聚焦既有多層住宅加裝電梯，按照“能加盡加，願加快加”的原則，推進加裝電梯工作。

小區綠化景觀提升

此外，本次改造的重點在於改造小區門頭以及打造小區兩處公共空間廣場，增加居民休閒娛樂空間。透過部分公共空間的打造，豐富居民戶外活動空間，增加鄰里間的交流場所，建立和諧美好家園，增加老舊小區的活力。

長中小區

長中小區位於虹橋路998-1020號（雙）、虹橋路996弄2-24、28-34、38-52號，北面為虹橋路，西南面為中山西路，東面為凱旋路。小區建於1990年，共有10幢多層住宅，修繕總建築面積約為32785。37平方米，戶數731戶。

小區主、次出入口

小區內設有水泵房、非機動車棚、分類垃圾房等配套設施。因此，本次精品小區改造將合理利用現有環境資源，改善小區室外環境，完善配套設施，創造一個功能齊備、乾淨整潔、舒適宜居且具有文化內涵的居住區，提高小區居民生活品質。

小區外立面整治

小區景觀提升

小區還將完善影片安防監控系統，在小區各個出入口、主要道路、公共區域安裝閉路監控攝像點，進行全天候24小時監控，新增高空拋物監控裝置。

同時，考慮到未來新能源汽車充電需求量將有所增多，小區還將在此次改造中預埋套管，為後續設定智慧充電樁做足準備。

（來源：上海長寧）