一整片天花板發黴 始作俑者到底是誰？

如果每天早上睜開眼

看到的是一整片發黴的天花板

求問你的心理陰影面積有多大？

這樣的糟心事

被家住

上海市徐彙區愛中公寓三樓的黃女士

碰到了

……

跟著東東一起來看

△臥室天花板有明顯黴斑

半年時間

黴斑從一小塊蔓延至整片天花板

去年年末，黃女士發現朝南主臥的天花板出現了一塊滲水痕跡，“長條的，靠近陽臺位置，懷疑是樓上漏水了。”於是，黃女士叩響了樓上鄰居的門，“是一個年輕女租客開門的，向我道歉說空調漏了兩天水。”

黃女士隨後又聯絡了房東，對方表示自己不在上海，房子已在兩三年前託管給了自如，由自如負責裝修和管理。黃女士又輾轉聯絡自如管家，“他們先後兩次派人來我家檢視，但都沒能解決我家天花板滲水的問題。”

△臥室天花板有明顯黴斑

半年過去，黃女士眼看著黴斑“越長越大”。漫長的梅雨季期間，黴斑變本加厲，從原先的一小塊蔓延到了整片天花板。“同時還散發著一股黴味，嚴重影響居住環境和心情。”黃女士抬頭望了望，無可奈何地嘆了口氣。更令她擔憂的是，牆面也漸漸出現了滲水點，發黴似乎有愈演愈烈的趨勢。

△臥室天花板有明顯黴斑

自如否認

空調漏水造成天花板發黴

稱“漏水點在外機”

由於黃女士家裡其他房間的天花板都好好的，只有臥室天花板發黴，因此黃女士認定，發黴是由於四樓空調漏水引起的。

不過，自如對此予以否認。負責東安片區的田女士向記者表示，去年末的時候，自如就已經修理好了四樓的空調，“空調外機管道漏水，沒漏到室內，不會影響三樓的天花板，發黴可能跟黃梅天有關。”

△牆體也出現了黴斑

記者瞭解到，黃女士所在的樓裡，共有約10戶房屋託管給了自如。大樓物業愛建物業相關負責人陳先生坦言，物業方已多次調解，但也無計可施，“越來越多的房東把房子託管給長租公寓或民宿平臺，之後就做起‘甩手掌櫃’。由於我們只有房東的聯絡方式，一旦發生鄰里糾紛，物業也很被動。”

對於黃女士房屋漏水問題，律師認為，上下樓層的業主可以會同小區物業部門先查明漏水原因（或委託第三方查明）。若確因樓上業主原因導致漏水，應當協商解決，“若解決不了，黃女士可以‘相鄰權糾紛’提起訴訟，請求法院確認樓上業主是否侵權。”

記者：柏可林

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