跟著大佬去投資！你知道柬埔寨富豪財團的投資和儲地都在哪兒嗎？

柬埔寨皇家集團合法嗎

房產投資是一門學問，作為普通投資者想要拔得頭籌必定要找準風向標。

在中國，城市格局主要取決於國家力量和地方政府的規劃；而在柬埔寨，幾乎大半的財富都掌握在富豪集團手裡，他們實力雄厚，牢牢把控著市場導向，其發展動向都具有前瞻性和指導性。

那麼，

柬埔寨知名財團都把投資和儲地放在那些區域呢？

01加華集團

——鑽石島、馬卡拉區、水淨華區、鐵橋頭區

以方僑生勳爵為總裁的加華集團一直走在柬埔寨開發的前沿，其主要業務涉及銀行金融、基礎設施、房地產和衛星城市開發。加華集團旗下的柬埔寨海外中柬投資公司（OCIC）是柬埔寨最大的不動產開發商之一，著名的鑽石島衛星城和水淨華衛星城便是OCIC開發的專案。

鑽石島

位於金邊東部美麗的四臂彎水城，佔地面積超過100公頃，是金邊第一個特別行政區管理的衛星城。鑽石島是金邊地王中的地王，這裡地價$5000/㎡起，公寓售價則在$3000/㎡以上。

水淨華衛星

城耗資30億美元，佔地面積378公頃，近乎4個鑽石島。

除了上述兩座衛星城，OCIC還豪擲20億美元，在

鐵橋頭區

沿湄公河的Phum Kaoh Norea分割槽打造大型衛星城（十里銀灘），該衛星城佔地100多公頃，沿湄公河區域總長度約3。5公里，計劃在2023年前完工。

加華集團下屬還有加華工業園，金邊三座商場（蘇利亞購物中心、金滿城購物中心和金寶城購物中心），加華投資開發的高樓住宅專案則遍及金邊各大區域，例如百色河城、桑園城，

馬卡拉區

的奧林匹亞城等。利鑫CEO中心、保利公館、Sky Villa均位於馬卡拉區。

02 李永法集團

——水淨華區、森速區

李永法集團即LYP 集團，是柬埔寨一家領先的企業，旗下產業眾多包括：酒店業、農業、房地產、基礎設施等重大投資。LYP 集團約有2萬公頃的土地儲備在

水淨華區

，2023年的東盟運動會場館專案，金邊最大Safari野生動物園，亞洲最大水上樂園，Garden City高爾夫球場均是LYP 集團在水淨華區開發的專案。

此外，LYP 集團還斥巨資在水淨華區百大賽分割槽開發了李永法衛星城，投資額約15億美元、佔地面積550公頃的中柬友誼之城“唐人街”專案也位於該衛星城內，該專案包含了學校、展覽中心、市場等多項商業住宅投資專案。目前已有許多中國開發商的專案矗立在水淨華區，例如紫晶壹號、半島御景。

LYP 集團在金邊其他區域也有許多投資專案，例如在森速區和泰國正大集團（CP Group）合資建設的萬客隆商場，深受民眾喜愛。

03 皇家集團

——堆谷區、馬卡拉區、水淨華區

年輕富有的企業家陳豐明勳爵手中握有大量的土地開發權，他掌管的皇家集團在柬埔寨創下了龐大的商業帝國，該集團所涉及的業務極廣，包括電信、金融、能源、房地產等。

皇家集團打造的專案分佈在金邊各大區域，例如與新加坡上市公司逢來發集團（HLH Group）合作，在金邊市

堆谷區

打造“皇家鉑晶公寓”；斥資2。6億美元，在

馬卡拉區

打造的“皇家一號”（Royal One），該專案預計2024年完工，建成後將成金邊第一高樓。

皇家集團也在水淨華區開發了大量的高品質排屋園區、別墅住宅區，使

水淨華區

成為了金邊新興富人聚居區。知名的北橋社群、North park 公寓也均屬於皇家集團。

04 集茂集團

——森速區、雷西郊區、洪森大道

集茂（Chip Mong） 集團在柬埔寨有著舉足輕重的地位，該集團因進口和銷售世界各地高質量建材產品而出名。集團旗下的Chip Mong Land公司從事房地產開發。除此之外，Chip Mong 集團還擁有自己的工廠，包括水泥廠和柬埔寨啤酒廠。

Chip Mong 集團在

森速區、雷西郊區

等多個新興區域開發了Borey Chip Mong，另外還在

洪森大道

投資開發了Chip Mong 超市。洪森大道是金邊城市道路網路中相當重要連線，路寬60米，全長10公里，住宅、商業、零售等許多新開發專案都聚集在洪森大道。

05 炳發集團

——洪森大道、水淨華區、金邊郊區

炳發（Peng hout） 集團在金邊市，以及金邊市郊區開發了許多“炳發城”住宅區專案。投資金額多達數億，或數十億美金。Peng hout 集團旗下開發的住房、別墅等更是遍佈柬埔寨，金邊。同樣看準

洪森大道

的潛力，炳發集團也在此黃金地段開發了購物中心。

引領柬埔寨發展，當地這些財團總是有著比常人更敏銳的目光和商業嗅覺，跟著他們去投資，金邊這些潛力區的價值你看到了嗎？