三個十大工程│泰州城建補短板：四措並舉治理住宅滲漏

2022年，泰州市住建局錨定“致力民生、聚力轉型”兩大主題，聚焦“唯實住建”鮮明導向，緊扣“一軸一核三極三城”建設任務，全面推進十大代建工程、十大城建補短板工程、十大改革創新工程“三個十大工程”，持續強功能、補短板、惠民生。為進一步提升工程專案的影響力，“泰州建設”公眾號開設專欄，對“三個十大工程”進行集中全面宣傳。本期推介的專案是

“四措並舉治理住宅滲漏”。

專案背景

遮風擋雨是房屋最基本的功能，一旦這個功能出現問題，再好的環境和裝修也會讓住戶糟心。近年來，住宅防滲漏愈益成為社會關注的熱點、業界攻克的難點。為進一步提高群眾的居住安全感和獲得感，市住建局打出住宅防滲漏“組合拳”，推出現場舉牌驗收、量化打分、樣板引路、實體檢測四項制度，持續深入開展防滲堵漏“亮劍”行動。

實施內容

現場舉牌驗收制度。

防水驗收時，參照電影拍攝“場記牌”模式，建設、監理、施工專案負責人以防水工程為“場景”拍攝影片和照片，作為質量責任人確認防水工程合格的影像證明。

量化打分驗收制度。

參建單位對聯審聯驗執行情況進行量化打分，質監員再隨機複核防水工程實體質量及量化打分情況，確保聯審聯驗制度落地落實。

施工樣板引路制度。

優選相關住宅專案作為樣板，透過展示、觀摩樣板地下室、樣板廚衛間、樣板屋面，在學習交流中推動全市防水工程質量整體提升。

實體檢測制度。

在防水材料監督抽檢的基礎上，再由第三方檢測機構現場抽測防水卷材、塗膜與基層的剝離粘結強度、塗膜防水厚度等，用檢測資料驗證防水施工質量。

進展成效

今年4月份完成“四項制度”研究制定，5月份正式下發檔案。隨後，採取線上和線下相結合的方式，持續深入宣貫“四項制度”。9月份，組織在建工程參建各方共150多人觀摩防水樣板工程。截至目前，一共組織9次督查，防水材料監督抽檢30組，2組不合格已落實處理，發現資料問題7條、實體質量問題13條，均已整改到位。

透過推行“四項制度”，防水工程各類問題實現了立查立改、即知即改，我市防水工程質量進一步提升，相關投訴數量呈明顯下降趨勢。9月中旬，省住建廳在我市組織開展防水樣板工程觀摩活動，向全省推廣泰州經驗。9月下旬，無錫市組織40餘人來泰觀摩樣板工程。

文章來源：泰州市住建局

編輯：湯振泉