買房時要注意什麼？單價和總價哪個更重要？

單價什麼意思

由於房價對於買家非常重要，買家在瞭解了房價之後，才能知道自己買得起房子，如果買家想買得起房子，首先要了解的是房價，而房價又分為單價和總價，所以買家不知道單價和總價哪個更重要，那麼買房子時應該注意哪些？

單位價格與總價格，哪一個重要？

其實大家買房的時候都會追求價效比更高的房子，但是看房子的單價和總價並不矛盾，最好把兩者結合分析一下，如果不想從兩者中選一個，小編想還是看房子的總價吧。房價一般是指房屋成交價格的總數，這反映在房屋的價值上；而單價一般是指某一戶型、樓層的房屋單價，從表面上看，似乎只是一個單位的房價，但實際上，由於房屋面積的內容不同，單個成本也有很大差別。

買房應該注意哪些事項？

一、做好購房預算。

除了首付和與貸款有關的費用，購房者還需要支付一些費用，比如契稅，公共維修基金，印花稅，物業費等等。另外，可能還有一些小的開支，為了避免以後與開發商發生糾紛，最好提前瞭解清楚，做好準備。

二、不要相信那些口頭上的承諾。

很多專案在宣傳過程中，為了吸引更多的購房者，會誇大專案的各種優勢，甚至編造出可能違反廣告法的周邊配套設施。購買者如不能確定開發商廣告內容的真實性，可要求開發商將廣告內容附加在補充協議中，以保護其購房權益。

三、避免定金陷阱。

很多開發商會打出的特惠活動有多少抵多少，需要交多少定金。有些開發商的定金會被退回，有些則會因為各種原因而退回，所以如果要交定金的話一定要看好合同。而且中國文字博大精深，定和定的意義雖然相似，但卻有很大區別。所以要區分清楚，避免落入存款陷阱。

四、注意贈送區域。

一些房屋會以贈送面積作為銷售賣點，但是一些買家在收房時發現實際面積比宣傳的要小很多，所以贈送的一定要看清楚合同是如何寫的，有利於日後維權。

這就是單價和總價哪個更重要，買房子要注意哪些內容，買房子要注意哪些內容，買房子要注意哪些內容，買房子要注意哪些？如有可能，最好仔細看一下交費標準和時間。不管是購買新房還是二手房，都要小心交款。