農村一戶一宅的新標準出臺，不合格的或全部拆除，有三種情況除外

引言

農村一戶一宅的新標準出臺，不合格的或全部拆除，有三種情況除外——在十四五規劃中，已明確提出要加強新農村事業建設和鄉村振興戰略的推進與發展。在此情況下，我國對於農村問題以及環境的治理，基礎設施和經濟的推動發展等方面會做出非常有力度的推進工作。

而在我國農村開展工作之前，首先便要對我國農村地區的實際情況進行清查，對目前農村所存在的各種問題進行全面理解和整頓。有關部門釋出了相關農村宅基地的最佳化改革方法，該方法主要為了防止我國農村地區出現大規模的宅基地浪費等問題。

為了減少不必要的耕地資源浪費和土地浪費等問題，我國很多地區的相關政府也已經發布了一戶一房等多個政策，加強對宅基地蓋房申請的管理，邀請農村居民必須按照相關程式依法申請，對於沒有依法申請和依法建設的房屋按照相關的違建進行處理。

這也意味著農村目前的建房要按照新標準進行修建，否則將會被拆除。總之，目前我國各個地區的檔案中有一個明顯的趨勢，便是用相當嚴的管理手段去制止農村地區的宅基地浪費。

而我國出臺這項政策的主要源於，目前大規模的土地浪費和宅基地無人居住等狀況，這已經嚴重影響到了我國新農村建設和鄉村振興戰略的各項推進工程。由於廣大農村居民蓋房問題涉及到了農村家庭的重大問題，根據當前的物價，農村居民想要按照自己的想法去修建屬於自己的房屋，投資將近在40到50萬左右。

由此以來，對於自己房屋的合法性要給予非常大的關注。這樣提醒我國廣大農村地區的居民在新建住房時一定要特別注意以下的相關標準。對於沒有按照依法申請的房屋修建一定要及時去相關部門進行申請。

農村地區如何去認定戶數呢？首先對於廣大農村居民而言他們的家庭子女一般都比較多，因此，我國相關部門在給予認定標準上也做出了非常明確的劃分。首先便是對於農村居民僅僅只有一個孩子的家庭按照一戶進行劃分。

對於農村有多個孩子且僅僅只有一個男孩的家庭也按照一戶進行劃分。對於有多個男孩的按照多戶進行劃分，這樣的劃分也是基於我國農村社會目前的現實情況和家庭居住情況進行的相關規定。

相關部門還對於住宅面積也進行了非常嚴格的規定，並且要求一戶一宅中的一宅是按照面積進行劃分而不是按照區域進行劃分。這也就意味著，我國即使擁有兩處及兩處以上宅基地的農村家庭，如果他們的總面積沒有達到國家規定的面積標準，仍然會被認定為一宅。但此等情況下，有一個特殊情況便是如果你的宅基地上的房屋是多層或者高層建築，則不能被認定為一宅。

這個規定實施以來也在我國農村地區發生了非常大的爭議，很大的爭議便是原來擁有兩套住宅以上的居民應該怎麼辦？我國也是推出了新的相關措施，要求對於農村宅基地超出部分進行收費。目前的收費標準是從每平米2。5元到十元不等，對於一些住戶宅基地面積過大，這會根據宅基地的相關合法條例對該地區進行收回。

我國對於宅基地的劃分都是根據每個家庭的人數進行判斷，或者就是根據戶籍所在地以及戶籍所佔人數進行認證和當地的政策進行結合判斷。我國有很多地區對於人數不超過六人的住宅面積進行了140平米的規定，對於超出六人或者六人以上的面積做出了160平米的相關規定。

當然，我國在農村地區的實施中也對於一些家庭進行了例外，首先便是房子眾多但是其家庭成員也比較繁雜。由於根據我國農村的歷史傳統，他們的孩子在成長之後根據自己的需要也會重新建房，這一部分父母為他們提早修建的房屋，就不會被我國相關部門列為違建。這一類的房屋需要補辦一定的手續即可透過合法性驗收。

還有一種情況，便是侄女已經在城鎮地區落戶買房，他們父母在農村地區的房屋按照我國相關規定，是由他們的子女進行合法繼承。因此這一部分房屋也不會被相關地區的部門所拆除，而是由他們的成語獲得相應的使用權和繼承權。

結語

總而言之，我國各個政策的出臺都是對我國的現實情況進行了仔細的考證所得出的結論，所有的措施都是為了推動我國新農村建設和鄉村振興事業的發展，為了讓我國的農村地區獲得更加進一步的發展所做出的戰略性決策。