案名曝光！廈門島內再添新貨，4大新盤即將來襲！

近日，中海&國貿聯合體公佈了洪文地塊案名——中海·國貿上城，至此廈門島內前兩輪集中供地出讓的三宗宅地案名均已公佈。

中海·國貿上城

中海·國貿上城位於思明區洪蓮路地鐵2號線古地石地鐵站旁，是思明區純新盤專案。佔地面積5。39萬方，總建面積約28萬方，規劃15棟高層和小高層，打造約主推110-140㎡3-4房。

今年5月，該地塊由中海和國貿以總價92。3億聯合奪得，成交樓面價50589元/㎡，競配建面積3。62萬平，專案預計2024年2月建成。

據悉，7月31日，中海·國貿上城城市展廳將在湖裡區銀泰百貨一層、S·M二期紅寶石一樓展廳、寶龍一城LG層展廳同步開放。

專案周邊居住氛圍濃厚，逸夫中學、外國語學校瑞景分校等就在周邊不遠。從專案出發到寶龍一城、蔡塘廣場、加州商業廣場等也極為方便。

建發五緣灣璽

該專案前身為2021P03地塊，專案於5月13日出讓，建發以總價26。3億奪得，成交樓面價為50576。9元/㎡，競配建1。32萬平。根據地塊出讓條件，商品房銷售均價不得超過7。18萬/㎡。

根據官宣的產品資訊，該專案將主推約143-195㎡4-5房住宅產品，約30-60㎡商鋪。據悉，建發五緣灣璽已開啟誠意登記，開盤時間預計8月下旬或9月上旬。

建發五緣橖月

專案前身為2021P04地塊，6月10日被建發以總價53。1億奪得，成交樓面價50519元/㎡，競配建2。83萬平。專案主推戶型126-199㎡4-5房。

根據地塊出讓條件，該專案銷售均價不得超過7。18萬/㎡，值得一提的是，該專案首次明確要求車位不得捆綁銷售，車位銷售價格接受政府有關部門指導。

建發五緣灣璽、建發五緣樘月所在的板塊，是廈門島內的新富人區，享有最優質的海景和灣景資源，加上政府的著力打造，板塊內設了兩所市屬九年制學校。有景觀又有質學區，自然成為炙手可熱的片區。

單看五緣灣新房，目前板塊內最快等到的就是這兩個新盤，其他專案基本處於售罄狀態。

而板塊內最新的二手房要追溯到2013年的建發央璽，二手房價8。7w左右。由於新房限價政策，導致區域內一二手房倒掛嚴重。

對於想要以較低價格進駐五緣灣圈層的人來說，五緣灣打新是一次絕佳的機會。

華榮壹號院

對於上述三個新盤覺得總價過高的購房者來說，最近重回大眾視野的華榮壹號院或許值得考慮，華榮壹號院主力戶型58-125㎡1-3房。

該專案位於湖裡區華榮路，正是消失已久的銘爵山莊二期，當前推廣案名為華榮壹號院。

在島內新盤動輒120-130㎡的起步面積，華榮壹號專案推出的58-125㎡戶型屬於熱搶面積段。因而華榮壹號院尚未入市，就已經吸引了不少買房人的關注。

特別是其罕見的58㎡小戶型，將島內買新房的門檻幾乎拉低了一半。

此外，五緣灣片區還將上新一批安商房，戶型1-4房，複式，面積在40-290㎡，對於想要在島內安家的置業者也可能是一個不錯的選擇。

另外，據湖裡區釋出的《2021年上半年工作總結及下半年工作思路》中透露，經多輪溝通，高金林專案、五緣灣營運中心TOD專案現已納入廈門今年第三批土地出讓計劃。

也就是說今年最後一場土拍，島內還有宅地供應。屆時，廈門島內新盤又是怎樣的格局拭目以待。

【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】

文章來源：樂居買房