凰家探盤丨恆基旭輝鉑悅園著專案工地航拍 地王專案正在加推

金九銀十，鳳凰網房產啟動了“百日百盤”工地25小時專題活動，為網友帶來一手工地航拍影片。近日，鳳凰網房產探訪了恆基旭輝鉑悅園著專案工地，給大家帶來實景航拍，一起來“雲監工”。

從航拍來看，該專案工地現場塔吊林立，施工材料擺放有序，由於拍攝時間是中午，現場沒似乎沒什麼工人。

該專案地塊為P（2021）045號，是在2021年6月26日武漢德康興（德信）以17。77億元競得，成交樓面地價13672元/㎡，這一樓面價也成為東西湖區當時的TOP1。而後德信100%退出該地塊股份，後由旭輝、恆基中國各佔股50%，於是恆基旭輝鉑悅園著落地。

恆基旭輝鉑悅園著總佔地面積約4。5萬方，總建築面積約18萬方，容積率約2。9，建築密度約22。5%，綠地率約30%，共919戶，機動車停車位共1317個。專案共包含8棟17-33層高層住宅、1所幼兒園和部分社群商業（包含約2000平標準菜場）。從技術指標來看，專案體量中等，容積率較低，沒有超高層，車位配比充足。

旭輝“鉑悅系”位列全國六大新銳豪宅之一，恆基旭輝鉑悅園著的1#、3#、5#樓於2022年3月取得預售證，目前該專案帶裝修均價約22000元/平起，主推建面約122-180平米房源。

恆基旭輝鉑悅園著位於東西湖區金南二路以東、園博園北路以北，南面直線距離三環線約640米；南面直線距離二環線2。6公里；屬於東西湖園博園板塊。專案周邊有6號線和7號線，最近的站點為園博園北站，步行大概需要1。6公里，比較遠。專案自帶1000㎡的底商和2000㎡的標準化菜場，滿足基本生活，4公里內有金銀湖萬達、金銀潭永旺夢樂城等大型商業，吃喝玩樂極為豐富。