哪一個是最佳樓層？不少人都不清楚，選擇樓層要從這3個角度出發

目前我國的城鎮化率已經突破了60%，這就意味著我國有60%以上的人口居住在城市當中，距離發達國家的城鎮化率標準也相差不遠。我國作為一個農業大國，在推進城鎮化的過程中，實現這麼多農業人口的城市化，讓他們有就業、有住所、有社會保障，可以說投入了很大的成本，付出了很大的努力。中國區域經濟學會副會長兼秘書長陳耀表示，對於城鎮化來說，有利於拉動投資、促進消費、擴大內心、帶動城市發展，對經濟發展帶來了正向促進的作用。

而城鎮化的不斷推進，也意味著更多的農村人口進入到了城市當中。對此，之前在城鎮化不斷推進的時期，房地產行業也迎來了蓬勃發展。因為農村人口進城，要在城市當中長久居住，房子是必不可少的商品。也正是有這一部分原因，這些年來房價上漲的速度較快，而且比較搶手。

但對於現在來說，我國的城鎮住宅足以讓12億人居住，再加上農村住宅和一些小產權房的話，足以讓36億人居住。所以對於現在來說，房子是足夠居住的。而且在調控政策的不斷抓嚴之下，樓市已經開始逐漸平穩，房價出現有漲有跌的趨勢。對於人們買房來說，更加要小心翼翼。因為如果選擇的房子，居住體驗不好的話，不僅自己家庭居住起來不舒適，而且很難轉手。

但對於住宅的選擇，不能只看一方面，無論是住宅面積、戶型、周邊設施、樓層都有很大的要求，每個方面都要精挑細選，才能選擇出適合自己家庭居住的好房子。因此，對於現在的購房者而言，買房前應該提前瞭解清楚住宅的情況，是否適合自己的家庭居住。尤其是對於樓層的選擇來說，非常重要。很多購房者在選擇樓層的時候，都想要挑選出最好的樓層，但有些購房者在買房後就後悔了，因為選擇的樓層不適合自己的家庭居住。這是因為不知道該然後選擇樓層，所以選擇的房子居住起來才不是很舒適。對於樓層的選擇來說，我們可以從這3個角度出發。

01 按照自己家庭情況選擇樓層

對於選擇樓層而言，可能很多人都覺得選擇的樓層越高越好，正所謂站得高望得遠，高樓層的視野比較開闊，所以很多購房者都願意選擇。而對於低樓層來說，因為被前面的樓棟所遮擋，採光和通風效果不太好，所以購房者不太願意選擇低樓層的房子。

然而對於那些家中有老人的家庭來說，居住在高層並不是什麼好事。因為高樓層的住戶比較依賴於電梯出行，如果電梯停電或者是出現故障需要維修的話，住戶就只能爬樓梯上下樓了，對於年輕人來說，爬三十層也就是消耗一些體力，而對於老年人來說，出行就非常不便。所以對於那些家中有老人的家庭來說，更適合居住在低樓層當中。而對於那些喜歡安靜，比較注重隱私的年輕人來說，高樓層是個不錯的選擇。所以對於選擇樓層而言，一定要根據自己的家庭情況和需求，選擇適合自己家庭居住的樓層。

02 選擇黃金樓層

其次就是黃金樓層，所謂的黃金樓層就是一棟樓當中1/3處到2/3處之間的樓層，比如說一棟樓有30層，那麼10層到20層之間的樓層，就是黃金樓層。對於樓層來說，黃金樓層無疑是非常不錯的選擇，而且房價要比其他的樓層高一些。

但貴也是有貴的道理，因為對於低樓層的房子來說，雖然出行比較方便，但採光通風效果不好，室內沒有那麼明亮通透，而且低樓層的房子視野全被前面的樓層所遮擋，只能看見前面的樓棟，看不到外面的風景。而對於高樓層來說，雖然採光通風效果比較好，而且視野比較開闊，但高樓層的出行不太方便，比較依賴於電梯，而且在上下班高峰期的時候，經常需要等電梯。

而對於中間樓層來說，採光通風效果要比低樓層好很多，而且也沒有高樓層的出行不便的弊端。就算是電梯維修或者是小區停電的話，中間樓層的住戶透過樓梯出行，也不是非常的費力。所以對於中間的樓層來說，被稱之為“黃金樓層”。對於那些追求居住體驗，資金比較寬裕的購房者來說，可以選擇中間樓層的房子。

03 根據自己家庭的經濟實力選擇樓層

最後就是選擇樓層時，要根據自己家庭的經濟實力來選擇。因為不同樓層的房價也是不相同的，很多人都想要挑選最好的樓層，但每個家庭的資金實力都是不同的，如果資金實力比較雄厚的話，選擇較好的樓層也是無可厚非。但要是經濟實力不足的話，非要選擇那些最好的樓層，到最後受苦的還是購房者自己。

因為如果選擇的樓層房價較高，而自己的資金並不是很寬裕，那麼日後生活中經濟壓力就會比較大。每個月的收入都用來還房貸了，自己的日常生活都難以維持，更何況存下一些積蓄了。如果遇到急需用錢的時候，自己手中還沒有積蓄，只能選擇把房子降價轉手或者是斷供棄房了。最後自己落得房財兩空，不僅房子沒了，自己付得這麼多房貸也沒了。所以對於購房者來說，一定要根據自己的經濟實力選擇樓層，如果資金不寬裕的話，選擇比較便宜一些的樓層也無可厚非。等到以後經濟實力比較雄厚的時候，再考慮換樓層居住。

對於打算買房的購房者來說，不知道選擇什麼樣的樓層時，可以從這三個角度出發，來思考自己該買哪個樓層的房子，最好是符合自己家庭需求的樓層，只有適合自己家庭居住的樓層，才是好樓層。

對此，你有何看法呢？