上海奉賢區禹洲雍錦府房屋質量問題

據禹洲雍錦府小區的業主介紹，小區的房屋存在質量與宣傳不一致的問題，主要有房屋外立面存在主體結構不垂直，有歪斜；前提宣傳是旁邊小區雍賢府的升級版，實際效果不如動遷房；沒有實行人車分流；小區名字未使用用禹洲雍錦府字樣；公共區域為白牆，與樣板房不一致；房屋建設過程中，停工泡水一年，是否存在鋼筋腐蝕情況，存在重大安全隱患等等問題。

上海市奉賢區建設和管理委員會回覆：

1、關於房屋外立面存在主體結構不垂直，有歪斜的問題：經現場抽查部分號樓，使用測量儀器核實，未發現主體結構存在不垂直、歪斜的情況。

2、關於公共區域為白牆，與樣板房不一致的問題：經核實，施工符合設計檔案要求，設計檔案經審圖機構審查透過。

3、針對停工泡水一年，認為存在重大安全隱患的問題：經核實，建設單位已在專案復工前，委託第三方檢測單位對已建成的部分進行了結構安全性鑑定，檢測結果符合要求。

4、對於宣傳誤導，實際效果不如動遷房、沒有實行人車分流、小區名字未用禹州雍錦府字樣的問題，建議向市場監管局、規資局、房管局等部門反映。

另據一位業主介紹，禹州雍錦府奉賢金匯專案整個專案外牆偷工減料，有嚴重的安全，質量隱患，望政府部門督促開發商整改，還居民一個安全的居住環境。

上海市奉賢區建設和管理委員會回覆：

經調查核實，該專案外牆採用結構層+外牆塗料，無保溫層。

我委對現場部分號樓進行了抽查，號樓外立面使用的真石漆塗料具備相關合格證明資料，塗料層施工厚度符合規定要求，施工驗收程式符合要求，但區域性外牆面存在不平整的現象。

未發現外牆存在偷工減料的情況，未發現存在嚴重的安全、質量隱患。

針對區域性外牆面存在不平整的問題，我委已約談該專案建設單位和施工單位，要求對所有號樓外牆面認真排查、舉一反三，目前已基本整改完成。