五大湖居板塊PK，代言成都理想生活的竟然是它？

成都新樓市 文|MING 視覺|木魚

視覺|木魚

水漾成都三千年，錦江不僅連線過去，也連通城市的未來，錦江潤澤的多個城市湖泊，見證成都人居的變遷。

▲錦江水潤成都（圖自網路）

水的溫和不僅滲透成都城市性格，也深刻烙印到成都人的居住觀。

如果說杭州偏愛一半西湖一半城文雅，重慶偏愛大江大河的激流。

喜湖而居是成都人公開的秘密。今天，我們來盤點成都的五大湖居板塊，最能代言煙火成都的究竟是誰？

被錦江水滋潤的成都，則更偏愛靜悠遠的湖泊。

在成都，浣花溪是一種象徵。身處

城西貴地，詩聖杜甫曾居住於此，浣花溪佔有主城難覓的自然和人文資源，

浣花溪也是成都較早有湖居概念的住區。

然而，因城市發展和人居產品迭代，浣花溪幾無新房供應。那些存在於浣花溪的墅院產品，成為只屬於那個時期的成都高階人居。

·浣花溪——人文湖居

錦城湖在錦城公園基礎上擴建而成，總用地面積約158。7萬平方米，湖區總水面約66。9萬平方米，以劍南大道和外環路十字分割，劃為四個湖區水面。

▲錦城湖（圖自網路）

作為金融城的後花園，錦城湖除了城市公園的居住價值，還有城市新中芯的湖居吸引力。

目前錦城湖如同浣花溪板塊，已無更多機會與湖居一親芳澤。

怡心湖總規劃面積約12000畝，其中水域面積約1000畝，整體形狀猶如一個“7”字。

怡

心湖以新加坡濱海灣為設計

藍本，集

全球化視野、設計為一體，力爭成為成都公園城市的新名片。

據最新訊息，怡心湖蓄水完成，將於近期開園。

由於怡心湖是近年來新規劃建設區域，板塊內城市介面整潔，但還未集中交付，生活氛圍還未形成。

·錦城湖——公園湖居

位於城東三環十陵板塊，青龍湖溼地公園總佔地約30000畝，水域面積約4000畝，是主城三環以湖泊森林為主景，結合旅遊觀光、休閒娛樂、運動健身、商務會議的生態溼地公園。

▲青龍湖航拍（圖自網路）

疊加“東進”、“中優”兩大政策東風，青龍湖是近年來大力發展的低密生態湖居板塊。中海、龍湖、華潤、金茂等品牌開發商已先後進駐。

放眼主城，青龍湖是同時滿足大型生態資源和充足土地開發條件的湖居板塊，區域可塑性強，但有待時間兌現。

·

興隆湖位於天府新區興隆街道，湖區佔地約4500畝，是天府新區“三縱一橫一軌一湖”重大基礎設施專案，毗鄰天府新區秦皇寺中央商務區。

作為天府新區“生態之腎”，興隆湖在成都科學城加持之下，戰略地位非常。環湖區域以產業和科研用地為主，已聚集了一批國際頂尖專案，涉足探尋宇宙起源、人造太陽多個領域。

因為土地配建要求嚴苛，興隆湖板塊新房供應非常有限。

細觀五大湖區基本面，或多或少有些遺憾。想要

·怡心湖——產城湖居

·

將搜尋範圍進一步擴大，

·青龍湖——未來湖居

解碼成都理想湖居金鑰，我們發現東湖三大基因。

▲東湖公園一角（圖自網路）

·

東湖是足以媲美浣花溪的主城二環湖居區域。

位於二環路東五段，東湖是成都三環內僅有的原生態湖泊。

原本寬不過百米的錦江，藉由東湖造就了

·興隆湖——天新湖居

依託原生態湖泊，東湖板塊是錦江公園中以生態宜居著力打造的區域。集公園和高檔住宅為一體，

東湖板塊

成為環境優美的休閒居住區，可以說東湖是成都湖居樣本。

·

東湖與其他湖區顯著區別在於文化價值。

同時

▲紅美術館（圖自網路）

錦江東側是東湖公園文化藝術街區，由成都藝術品保稅倉庫、紅美術館、東湖文化藝術中心、紅石青年“藝術+”基地共同構成的成都國際文化藝術中心，以及域上和美藝術館，孟京輝沉浸式劇院《成都偷心》等眾多文化地標，這裡是成都文化旅遊目的地之一，也是成都先鋒性和潮流性的文化藝術的打卡地。

錦江西側的白藥廠改造成為1906創意園區，廠房和建築都保留著原本的樣貌，有成都僅存的清末工業建築群，這裡聚集了多個文創品牌、獨立咖啡品牌，匯聚城市潮流群體。

滿足成都文化底蘊、生活煙火氣，又有新房供應湖居板塊，

汪曾祺曾說過，四方食事不過一碗人間煙火。

成都是一個充滿生活氣息的城市，生活的煙火氣是成都有別於其他城市的所在。

喝茶、打麻將，看戲、賞湖，

初代湖居樣本東湖重回我們的視線。

一：卓然的東湖生態資源

，十數條公交線路，遍享城市多樣立體交通方式。作為城南高質住區，東湖北側是

城芯“湖天共色”的闊綽水面。望江公園、沙河公園等公園環伺，東湖以一湖之勢，強塑主城繁華里的生態綠洲。

，周邊更有

二：創想活力的文藝因子

等三大商圈環伺，生活便捷舒適。

東湖片區整合東湖生態空間與白藥廠文創空間，打造集生態、文化和藝術為一體的濱水活力空間。

一個聚集自然資源，城芯區位，完備交通和優質商圈的人居高地，近年來在新房市場鮮有發聲。究其原因板塊開發較早，幾呈飽和。區域最近一次新房供應，還是3年前開盤的東湖人居長島，1742套房源強勢去化，

三：最撫凡人心的煙火氣

然而“白月光”也並非遙不可及。

這種閒適慵懶的生活節奏背後，是城市繁華的映襯。

中港東湖壹號位置優越，地處東湖醇熟地帶，西側是中港前序產品央湖名邸，北側是人居東湖長島，與華潤廣場僅一街之隔，隔江眺望東湖。

▲中港東湖壹號效果圖

東湖位於主城醇熟位置，生活資源豐沛。地鐵6號、8號雙地鐵交匯

據案場置業顧問介紹，東湖中港壹號主推建面約140-280㎡大平層。專案在排布上儘可能的提高東湖景觀面，加上L型轉角大陽臺，瞰湖屬性突出。

▲中港東湖壹號效果圖

置業顧問還介紹，專案採用時下高階改善常用的LDKG空間系統，既餐客廳、廚房和花園陽臺打通，活動空間開闊，通廳採光，尺度感非常。3+N的室內變化空間，精研老、中、青、幼居住需求，為每個家庭成員備有一席。雖然目前專案戶型圖還未曝光，但已吊足市場期待。

繁華是城市的形態，靜謐是生活的嚮往。

百年川大

攝影師安塞爾·亞當說，我們不只是用相機拍照，我們帶到攝影中去的，是所有我們讀過的書、看過的電影、聽過的音樂、走過的路、愛過的人。

王府井商場、泛悅國際、錦華萬達

攝影師們透過攝影開啟藝術創作，而觀賞者也能在觀看的過程中，領略萬千世界的神奇與美妙，在他人的故事裡思索自己的人生。

東湖的宜居，得益於生態與文化的和諧交融，衣、食、住、行、學均在一方天地內。

用鏡頭解構細碎日常中的美好，用攝影重新認識這個我們生活的城市。

主城湖居的房票號召力可見一斑。

免責宣告：文中涉及的專案介紹僅為提供樓市資訊，不作為銷售依據，買賣雙方的權利義務以雙方簽署的《商品房買賣合同》及法律檔案為準；文中所述尺寸均為大約數值，戶型面積均為建築面積。本文部分圖片為示意圖，僅作參考。本文對專案周邊環境、交通、教育、商業及其他配套設施的介紹，旨在提供相關資訊，不意味著本公司對此作出承諾，不構成開發商、政府的任何承諾觀點，相關內容不排除因政府規劃及開發商未能控制的原因而發生變化。本公司保留對宣傳資料修改的權力，敬請留意最新資料。本專案開發商：成都中港置業有限公司，預售證號：蓉預售字第號100254號。