前灘東方惠雅、晶鴻名邸微樓書釋出！建築面積突然多了幾平米？

鳳凰網房產上海訊

自10月16日上海官宣第五批將入市的新盤以來，前灘兩盤的動態一直牽動人心。

10月20日下午，陸家嘴集團官微公佈東方惠雅和晶鴻名邸微樓書，讓人意外的是，本次釋出的戶型圖雖然沒變，但建築面積與以往流出的版本出入較大，部分戶型建築面積多出1-5個平方，這也意味著購房者購房成本會有10-50萬元的提高。

以東方惠雅原A戶型建面76㎡兩房為例，新公佈的戶型圖細分為A1-A3三個戶型，建面則變成了約77-80㎡，兩個版本的戶型圖基本沒有變化，只是新戶型圖把北側室外的裝置平臺標識刪除了。

B戶型原建面約79㎡，新版本是建面約83-86㎡；

94㎡C戶型面積數字沒有變化，只是房間對調了一下位置；

99㎡D戶型則變成了建面約100㎡。

晶鴻名邸建面數字變化也比較大， 94㎡變成了93㎡，99㎡變成98㎡，125㎡變成126㎡，155㎡變成160㎡。

據鳳凰網房產上海粉絲群友爆料，前灘東方惠雅和晶鴻名邸將在10月25日啟動認購，不出意外的話，網上房地產明天（10月21日）會公示這一資訊。

至於廣大網友關心的認購金額和凍資標準，網傳東方惠雅認購金180萬+452萬資金凍結，晶鴻名邸認購金242萬+605萬資金凍結。這一說法真實性存疑，因為上海的首套和二套凍資金額肯定是不同的，具體數字還是靜待官宣。

以往，前灘樓盤大多要靠“盲買”——售樓處找不到，樣板間見不著，就連認購地點都常常讓人難以預料。不過去年開盤的幾個前灘新盤尚峰名邸、東方惠禮、格力浦江海德等都開放了樣板間，接地氣了不少。

目前，前灘晶鴻名邸和東方慧雅都沒有公佈樣板間，我們也無從得知開發商陸家嘴有沒有做樣板間、還會不會開放參觀。