9月祭出30大全新盤！多個豪宅齊湧來！金沙洲斷供5年再上新！

時間過得可真快，轉眼間，金秋九月就要到來。

前段時間給大家統計了8月的新盤，這回就給大家整理了9月即將推出的全新盤。

據區姐的不完全統計，在即將到來的9月廣州市預計有

30個全新樓盤

專案上新，其中全新住宅專案

26個

，全新商業專案

4個

。

當中有

16個

專案預計在8月底或9月開盤，

13個

專案預計在9月開放營銷中心，

1個

專案開放展廳，

4個

專案開放樣板間。

不得不說，“金九銀十”果然是樓市的大熱期，各路開發商一個勁頭上新盤，9月房勢也太好了吧。

備受關注的

廣船專案預計在9月開放營銷中心

，開盤時間估計也不遠了。

儘管黃埔人才購房政策叫停與南沙限購政策再收緊，但這兩區依舊有不少的盤上新，

科學城、知識城、南山灣都是熾手可熱的板塊

。

白雲區的舊改專案也上新不少盤，增城仍然是上新大戶，這次上新盤佔了

1/4

，

斷供5年的金沙洲板塊，這次也有上新。

下面就一起來看看各區的詳細情況吧。

中心區：大戶型偏多

這次中心區唯獨越秀沒有新盤推出，天河、海珠、荔灣預計會在9月推出6個新盤，其中包含兩個商業專案，這次中心區的戶型偏向

大戶型

。

位於天河區的

廣墾天河1號

預計9月開放營銷中心，戶型是38-43㎡酒店式公寓，該專案距離3號線北延段梅花園站562米，距離3號線北延段京溪南方醫院站1102米。

海珠區9月預計有兩個專案開盤，分別是南州板塊的

中海觀雲府

和工業大道板塊的

華新方圓·333（商業）

。

荔灣區備受關注的就是位於廣船板塊的

廣州濱江上都（一期璇灣）

，該

專案周邊規劃11號線鶴洞東地鐵站，距離廣佛線鶴洞站和沙湧地鐵站不遠，主推

約108-251㎡的江景奢宅

戶型。

東部：老黃埔、荔城、石灘上新猛

接下來看看黃埔和增城，這兩個區可謂是這次9月全新盤的半邊天，預計會開盤的專案就有7個，還有3個也會開放營銷中心和樣板間。

黃埔區科學城板塊的

保利翔龍天匯

戶型為80-125㎡三至四房

，該專案

為高層、超高層塔樓

，

距離6號線黃陂站762米

，還配建幼兒園。

知識城板塊的

升龍學府上城

是湯村的舊改專案，靠近地鐵14號線湯村站。

位於老黃埔板塊的

卓越招商·臻瓏府

專案處臨港經濟區，是黃埔重點規劃發展區域

，

預計投資規模近千億

，

未來高新產業集聚，人才匯聚。

增城區荔城板塊上新

中建宏泰·學府

和

創基天璟

，

前者主推65-125㎡三至四房的戶型，後者主推92-102㎡三至四房的戶型。

永寧板塊的

金地半山風華

綠化率達40%

，配備約8000㎡文化活動中心、約3800㎡鄰里街區、約3000㎡社群衛生服務中心。

石灘板塊的

奧園合匯悅府

由奧園、合匯兩大集團聯手打造，主推77-89㎡三房的戶型。

南部：改善/豪宅類居多

南沙的富人區——南沙灣板塊，9月預計上新兩個專案。

佳兆業·悅伴灣

毗鄰郵輪母港、南沙遊艇會、南沙大酒店等高階配套。該專案

距離6號線蘿崗站1152米，距離21號線水西站1120米

。

越秀珠實天悅海灣

位於南沙灣核心地段，

由越秀地產與珠江實業兩大國企聯手打造，距離4號線南沙客運港站528米

，交通便利，

配套

豐富，9月上新主推89-125㎡三至四房的戶型。

番禺區一直備受關注的

奧園恆基·學苑壹號

也預計會在9月上新，該專案

15分鐘通達琶洲、金融城、萬博CBD板塊

，

開車5分鐘即達大學城，30分鐘至珠江新城

，周邊名校包圍，此次上新主推105-125㎡三至四房的戶型。

北部：金沙洲斷供五年再上新

白雲區這次預計上新兩個舊改專案，分別是陳田村舊改專案的

廣州富力富雲山

和小坪村舊改專案的

佳兆業白雲城市廣場

。

金沙洲板塊斷供五年，這次9月終於有上新，

越秀天悅金沙

位於廣州白雲金沙洲潯峰山生態公園旁，靠近地鐵6號線潯峰崗站

，這次上新主推95-140㎡三至四房的戶型。

鍾落潭板塊的

旭輝綠地鉑雲天境

專案，今日正式開放營銷中心，現場人從眾，人氣十足。

據瞭解專案包括5棟高層建築、13棟11層的低密小高層，該專案有兩個

亮點：2。5低密容積率，保證了舒適度；整個社群園林匯入了旭輝集團最拿手的CIF17主題樂園。

花都的北站新城板塊預計9月上新的專案是

金科博悅灣

，

該

專案為高層塔樓

，主推75-115㎡三至四房的戶型。

從化的街口板塊上新

雅居樂·海倫堡溪境花園

，該專案

位於流溪河畔，迎賓大道北側

，主推88-165㎡三至四房。

除此之外，

溫泉鎮板塊還預計上新商業專案——

雲谷

。

以上就是9月預計會推出的全新盤，希望對買房置業的你有幫助。

看上了哪個靚盤？不妨評論區討論一下~