盤點上海17號線各站1.5公里內的高性價比新房！

在17號線通車以前，青浦還沒一條地鐵線路在區域內穿行，青浦區居民與市區的連通只能依託自駕或者是公交出行，多有不便；非但如此，青浦區區域內的公共交通通達性也並不是十分方便。而軌交17號線的到來必將為青浦區居民出行帶來質變。

受到17號線的通車利好，今年青浦區的樓市也是熱鬧非凡，全年實開20盤，新盤供應量僅次於浦東，與嘉定並列第二，這在以前是不多見的，而且這些樓盤的去化情況也十分可觀。

17號線沿線房價地圖

青浦區的普通住宅供應多集中在青浦新城以及朱家角等板塊，而趙巷、徐涇等板塊的新盤供應多為別墅。

17號線沿線新盤

這麼多的新盤，看不過來腫麼辦？不要方，小編整理了地鐵站沿線1。5公里內高性價比新盤，看好咯~

樓盤名稱

地址

站點

到地鐵站的距離/時間

中駿天璟

蟠文路與蟠中東路交匯處

諸光路

643米/約6分鐘

首創禧瑞裡

徐和路58弄（近西徐聯路）

青浦新城

1187米/10分鐘

萬科天空之城

諸陸西路966號（近徐盈路）

徐盈路

255米/3分鐘

大發融悅四季

秀澤路515弄

匯金路

926米/10分鐘

御瀾雅苑

青浦崧文路55弄

匯金路

1012米/11分鐘

西虹橋壹號

青浦區青泰路616弄

澱山湖大道

475米/5分鐘

融信鉑爵

澱山湖大道青浦大道附近（青浦區西大盈港雙橋東渡悅來城西南側 ）

澱山湖大道

97米/1分鐘

景瑞城中花園

青浦區城中北路588弄

青浦新城

940米/10分鐘

新華聯奧萊悅府

青浦嘉松中路沈涇塘支路

嘉松中路

520米/5分鐘

嘉濤灣

青浦浦泰路1號（近沙澱南路）

朱家角

1000米/10分鐘

諸 光 路 站

—— 中駿天璟 ——

中駿天璟未開盤，具體開盤時間待定，專案位於青浦徐涇板塊蟠文路與蟠中東路交匯處，由上海駿鳴房地產開發有限公司開發建設，專案佔地面積約25118。6㎡，總建築面積約71859。61㎡，詳詢售樓處。

價格 :

待定

周邊均價：

61020元/m²

地址：

蟠文路與蟠中東路交匯處

戶型：

正在釋出中。。。

建築型別：

小高層、高層

配套：

中小學：海德國學校、上海法國學校、上海美國學校、上海英國學校、上海韓國學校、上海新加坡學校，上海諾德安達雙語學校。綜合商場：虹橋天地、龍湖天街、新華聯國際中心、虹橋麗寶廣場。幼兒園：世界外國語幼兒園、愛麗思幼兒園、上海摩根亨利幼兒園、格林蘭亭雙魚幼兒園。銀行：招商銀行、匯豐銀行、上海市農村商業銀行。醫院：虹橋國際醫學中心，復旦大學附屬華山醫院及腫瘤醫院。內部配套：社群底商。

徐 盈 路 站

—— 萬科天空之城 ——

UNICITY萬科天空之城二期已於2018年3月10日開盤，共283套房源，開盤戶型為90㎡兩房、105㎡三房和125㎡三房，總價約518萬~750萬/套。交房時間：一期預計2018年9月交房。

價格 :

55288元/m²

周邊均價：

47368元/m²

地址：

諸陸西路966號（近徐盈路）

戶型：

3房2廳2衛（可實現四房功能） 約125㎡、3室2廳2衛 約105㎡、2室2廳1衛 約90㎡、2室2廳1衛 約90㎡

建築型別：

塔樓、小高層、高層

配套：

綜合商場：奧特萊斯，米格天地。醫院：虹橋醫療中心（專案北部在建）。其他：銀濤高爾夫

小區內部：

配套健身設施、兒童遊樂場

嘉 松 中 路 站

—— 新華聯奧萊悅府 ——

新華聯奧萊悅府位於青浦區嘉松中路沈涇塘支路，專案主要由16棟疊加別墅與7棟小高層組成，專案目前暫無房源在售。後續還有新房源待加推，具體加推時間尚未確定。該專案後期預計推出建面約83平2房、89平3房住宅房源，具體加推價格尚未確定。

價格 :

待定

周邊均價：

36886元/m²

地址：

青浦嘉松中路沈涇塘支路

戶型：

2室2廳 建面83m²、3室2廳 建面89m²

建築型別：

小高層

配套：

大型的綜合商場如百聯奧特萊斯廣場、米格天地、朋聯國際購物中心、惠萬家購物廣場（鳳徐路）等都在小區3公里範圍之內，駕車可較快到達；周邊校區較多，像聯合民辦小學、金牛幼兒園、欣光幼兒園青浦世界外國語小學等都距離小區較近，只有不到3公里的路程；靠近上海德達醫院、青浦區趙巷鎮社群衛生服務中心、金葫蘆社群衛生服務站等，醫療設施相對完善，醫療水平相對較好，能夠滿足基本的醫療需求；

匯 金 路 站

—— 大發融悅四季 ——

大發融悅四季是大發地產繼大發融悅後，再度發力青浦的融悅系城東新作。專案地處青浦夏陽街道核心地段，周邊17號線匯金路站。大發融悅四季規劃總用地27508。3㎡，總建築面積85534。11㎡，其中地上總建築面積56309。58平方米，住宅總面積44562。59㎡，容積率2。0。小區由高層公寓、電梯洋房、LOFT及沿街商業組成。

價格 :

37109元/m²

周邊均價：

32266元/m²

地址：

秀澤路515弄

戶型：

3室2廳2衛 建面 113m²、3室2廳2衛 建面 119m²、4室2廳2衛 建面 132m²。

建築型別：

多層 ， 小高層 ， 高層

配套：

購物寶龍城市廣場（在建）、百聯奧特萊斯、毓秀幼兒園、毓秀小學、青浦高中等。夏陽湖公園等配套豐富醇熟，盡享便捷生活。

內部配套：

小區由高層公寓、電梯洋房、LOFT及沿街商業組成。規劃了350米健身步道、400米微汗跑步道、快樂鄰里交往空間、全齡兒童遊樂區、家庭綜合活動區、首層架空層等健康休閒場所。

匯 金 路 站

—— 御瀾雅苑 ——

御瀾雅苑位於青浦新城板塊，目前專案均價為43000元/平，在售高層戶型為建面95-97平3房，洋房戶型為建面75、79、96平2-3房。預計交付時間2019年6月，帶裝修交付。專案後期有加推，加推時間待定。專案坐落於秀禾路，東臨崧泉路、西臨匯金路。更多詳情請致電售樓處。

價格 :

43000元/m²

周邊均價：

39898元/m²

地址：

青浦崧文路55弄

戶型：

三居（建面96㎡） 三居（建面96㎡） 三居（建面125㎡）

建築型別：

多層，高層

配套：

周邊商業：凱特利廣場、橋梓灣商業廣場、吾悅新城廣場、奧特萊斯，家樂福、農工商等。周邊公園：北箐園、夏陽湖公園。周邊交通：青浦4路、青浦5路、青浦11路、虹橋樞紐6路、青黃線、青徐線、滬朱線等。周邊醫院：青浦中山醫院、青浦中醫院。周邊學校：毓秀學校、佳佳幼兒園、青浦高階中學

青 浦 新 城 站

—— 首創禧瑞裡 ——

首創禧瑞裡位於青浦徐涇板塊徐和路58弄（近西徐聯路 ），專案為純新盤，目前建設中，專案規劃有洋房及疊墅，洋房主力面積約91㎡，疊墅主力面積約135-146。

價格 :

43000元/m²

周邊均價：

39898元/m²

地址：

青浦崧文路55弄

戶型：

三居（建面96㎡） 三居（建面96㎡） 三居（建面125㎡）

建築型別：

多層，高層

配套：

周邊商業：凱特利廣場、橋梓灣商業廣場、吾悅新城廣場、奧特萊斯，家樂福、農工商等。周邊公園：北箐園、夏陽湖公園。周邊交通：青浦4路、青浦5路、青浦11路、虹橋樞紐6路、青黃線、青徐線、滬朱線等。周邊醫院：青浦中山醫院、青浦中醫院。周邊學校：毓秀學校、佳佳幼兒園、青浦高階中學

青 浦 新 城 站

—— 景瑞城中花園 ——

景瑞城中公園目前在售戶型約93-118平3房，單價約39000-45000元/平，總價362萬起，具體一房一價，以最終報價為準。據瞭解，專案開發商為上海鳳翔房地產開發有限公司，規劃戶數816戶，預計2018年6月30日交房。

價格 :

42000元/m²

周邊均價：

32588元/m²

地址：

青浦區城中北路588弄

戶型：

3室2廳 建面93m²、3室2廳 建面118m²

建築型別：

高層

配套：

周邊商業配套較為齊全，大型商業如ONEKM廣場、世紀聯華、橋梓灣、吾悅廣場、東方商廈均在1公里氛圍內；周邊醫療設施也相對較多，如青城醫院、同德醫院、中醫院（國家2甲醫院）、中山醫院青浦分院等；靠近17號地鐵線青浦站，且周邊建有多個公交站點，虹橋樞紐6路、青鳳徐專線、滬青盈專線、上朱線區間等都會在周邊停靠；總體而言，周邊配套成熟度較高，生活便捷性有高保障。

澱山湖大道站

—— 西虹橋壹號 ——

西虹橋壹號預計後續開盤推出戶型為82平、92平和93平3房，116平和121平4房，目前售樓處已對外開放，具體開盤時間不確定，專案位於17號線澱山湖大道站旁。

價格 :

待定

周邊均價：

43400元/m²

地址：

青浦區青泰路616弄

戶型：

3室2廳 建面92m²、3室2廳 建面93m²、3室2廳 建面82m²、4室2廳 建面116m²、4室2廳 建面121m²

建築型別：

小高層

配套：

距吾悅廣場、懷盛商業廣場和金域廣場等較大綜合商業中心都在3公里範圍內。西虹橋壹號毗鄰青浦區復旦大學附屬中學（青浦分校）、青浦區實驗小學御瀾灣校區、復旦五浦匯實驗學校和可音可國際早教中心（西校區）等。距離青浦優質的醫療資朱家角人民醫院、上海仁博醫院、上海同德醫院均在5公里範圍內。

澱山湖大道站

—— 融信鉑爵 ——

融信鉑爵目前加推2套房源，建面為89平，總價在402-403萬/套，具體一房一價，以最終報價為準。後期預計會有2號樓房源待加推，具體加推時間待定，估計在2018年3月底加推的可能性比較大。

價格 :

歷史均價43，400元/m²

周邊均價：

38332元/m²

地址：

澱山湖大道青浦大道附近（青浦區西大盈港雙橋東渡悅來城西南側 ）

戶型：

3室2廳 建面108m²、3室2廳 建面89m²、3室2廳 建面92m²

建築型別：

高層

配套：

周邊配套較為成熟，商業配套有家樂福，吾悅廣場，金域廣場等；附近教育資源有復旦附中青浦分校、青浦實驗中學等。

朱 家 角 站

—— 嘉濤灣 ——

嘉濤灣位於朱家角浦泰路1號（近沙澱南路），由上海嘉澤房地產開發經營有限公司開發建設。預計出售戶型為200平，363平，386平的聯排別墅，價格待定。毛坯交房，具體開盤時間等資訊待定。

價格 :

待定

周邊均價：

27245元/m²

地址：

青浦浦泰路1號（近沙澱南路）

戶型：

3室4廳 建面363m²、5室4廳 建面386m²

建築型別：

別墅

配套：

周邊配套較為完善，教育資源包括朱家角小學，珠溪中學，上海市青浦區朱家角中學和上海市青浦區東湖中學以及朱家角幼兒園等； 周邊商場有農工商超市，世紀聯華，朱家角商城；醫療資源有朱家角人民醫院（仁濟附屬）；另外，周邊休閒娛樂場所包括朱家角古鎮，證大大拇指商業廣場，皇家金熙酒店，國際高爾夫和馬家花園課植園等。

說實話，地鐵能到的房子都是好房子

整理的小編都心動了

可惜買不起

看看就好。。。