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這9個大家都在問,卻都難以回答的裝修疑惑!超強收藏中
由 MyHome設計家 發表于 運動2022-12-08
簡介相較於預售屋充滿不確定性,毛胚房則是擁有一定的房屋雛形,但仍舊需要大量的裝潢及美化,其優點是室內的隔間、建材、軟裝都可以按照自己喜好去做搭配,在購買的時候也較標配屋、實品屋便宜,缺點是需要裝修半年至 1 年才能入住,而且很容易一不小心就超出
鋼絞線工作長度是什麼意思
你也正在為裝修大事頭痛嗎?
今天整理出裝修新手經常遇到的 9 個問題,提供屋主一起梳理梳理!
許多人委託設計師規劃時,設計師雖然能給予大方向的專業配置想法,但諸多大小細節仍需要屋主個人意見來做主。
相信許多首購、新婚屋主面對龐大且細碎的室內設計,都曾遇過不少茫然或猶豫不決的時刻,以下整理出新手經常遇到的大問題,提供屋主一些更快下決定的解決辦法!
問題 1│你買的是哪一種房子?
預售屋在首購或換屋是較為熱門的商品,但除價格以外,更重要的事預售屋可以預先「客變」,省下後來在調整格局的大筆預算!
二手房價格相對於新房親民,但由於屋齡較高,所以老屋的結構安全、管線配置,往往都需要進行補強與汰換,住起來才會安心長久。
毛坯房又稱為“初裝修房”,購買起來真的比較便宜嗎?關於毛胚房究竟劃不划算,是很多人都在問的熱門裝修問題,從表面上來看毛胚屋較標配屋每坪售價少?
相較於預售屋充滿不確定性,毛胚房則是擁有一定的房屋雛形,但仍舊需要大量的裝潢及美化,其優點是室內的隔間、建材、軟裝都可以按照自己喜好去做搭配,在購買的時候也較標配屋、實品屋便宜,缺點是需要裝修半年至 1 年才能入住,而且很容易一不小心就超出原本的裝潢預算,整體來說未必比較便宜。
毛胚房裝潢費用大多會花在泥作、水電、隔間、窗戶等基礎工程上,再來才是後續的木作、磁磚等細節,所以也可以把毛胚房裝潢類比成「低階版」的老屋翻新,價格的落差全看毛胚房的屋況以及你選擇的建材而定。加總來看,毛胚房裝潢費用會高於一般標配屋(新成屋),畢竟需要涵蓋基礎工程的施工成本,導致所有費用計算起來不一定比標配屋更低,這點十分值得注意。
問題 2│裝潢費用怎麼抓,預算才不會超支?
配置粗抓概念可以分為四大方向:
家電裝置15%、
設計施工65%、
傢俱15%、
軟體佈置5%。
特別提醒:從屋齡狀況輔助判別
,新房及預售屋裝潢預算較低,能省下基礎工程費用;二手房則容易有壁癌、漏水的根本問題需要根治,因此基礎工程費用比例要提高。
另外,你想要的風格也是決定預算的方向。
從設計風格來判斷時,現代風、北歐風、無印風,整體風格簡約裝潢預算相對能節省更多;若喜歡裝飾性高的東方風、田園鄉村風、歐陸古典風,木作比例高,裝潢費用可能會高出許多。
問題 3│吊頂,必須裝嗎?
吊頂到底要不要裝修?
要封起來還是走明管?
關於天花板裝修的各種選項到底差別在哪?
基本上天花板裝潢分為兩大類:「封」與「不封」,而可以透過建材、燈具以及塗料和工法做出不同設計。
天花板裝修工程三種工法
A封天花板,也就是吊頂
基本上是以木作+角材搭建骨架,並用耐燃的一級防火建材矽酸鈣板包覆天花,營造簡潔的空間視覺效果。
優點:
1。 可隱藏電線、冷氣排水以及消防管線。
2。 拉齊天花板水平修飾凹凸面,空間更為整齊。
3。 可做坎燈與間接照明、亦可加入造型設計。
*但封天花板會降低屋高,需考量封完之後的空間高度,避免壓迫。
B包梁設計
是以區域性包覆天花板的方式修飾突出的天花板橫樑,可虛化與隱藏樑柱降低壓迫感,由於不是全部封起來,因此並非全室屋高都會受到影響。
優點:
1。 修飾突兀的樑柱降低銳利感與壓迫感、也可加入造型設計。
2。 可隱藏水電管線、鑲嵌坎燈遇間接照明。
3。 區域性包覆不會影響全室屋高。
C天花板明管
完全不封天花板,讓水電管線以明管的方式排列在天花板上,常出現在工業風設計之中,不會影響屋高。
優點:
1。 不會壓縮到屋高、可以維持相對好的空間感。
2。 管線外露風格鮮明、維修較為便利。
3。 不需要木作工程。
*但明管天花板可能會顯得較雜亂,且材質上建議使用EMT管質感較好。
問題 4│常見的地板材質要怎麼選?
裝潢前挑選地板是很多屋主心中的夢靨,是要保留建商的標準配備,還是選擇其他材質呢?
挑選建材時,首先應以實用性為第一考慮,再透過不同紋理、色調或是地板拼貼工法配合整體風格美學。除了常見的木地板、磁磚地板,這幾種地板材質最近也相當熱門。
問題 5│裝飾元素要做取捨,有什麼可以替代?
裝飾美學的元素經常會發生在歐陸古典風、田園鄉村風以及美式風格的設計上,因為三者皆可能出現線板元素,木作比例高預算自然增長,選用的建材也會牽涉到預算。
取代的方式可以透過軟體佈置化解
,例如客廳主牆不以大幅度的建材鋪排,改以別緻的層架或一幅大型藝術品傳遞與眾不同的品味,同樣具吸睛又大器的氛圍。
著墨在吊櫃設計也是個聰明的巧思,利用特色開放式層架,讓美觀性設計與實用機能整合,達到雙重加分效果。
此外,
大型植栽的佈置想法
也越來越受屋主歡迎,具淨化空間實質機能,同時自帶森林治癒氛圍活絡空間氣場。
▲造型吊櫃的做法
▲牆面裝飾元素
▲軟裝與傢俱的佈置方式
▲軟裝與藝術化作的裝飾使得空間不單調
問題 6│收納如何收得多、收得漂亮?
收納是一個家最重要,但也是最基本的裝潢,好的收納不僅要能滿足屋主的收納量、還要順手好用,重點是要活用住宅空間,而非老派地放置收納櫃。
以下整理幾篇關於收納的秘訣,教你深入瞭解系統櫃、活用牆面增加收納、還有各種畸零空間的運用,不論是買房或是租屋都值得收藏,絕對有幫助!
▲善用你家的每一道牆!牆面收納 4 大好物,全室裝潢或租屋裝修都適用
問題 7│插座如何計算,插座數更精準?
順手好用的插座配置,與屋主本身使用習慣及家中物品有極大關聯。
插座數量關乎你使用的物品,位置則應配合傢俱、櫃體大小而判定。
事先了解插座配置列表及注意事項
,有助調配出最貼合自己生活習慣的設計。
▲插座必須安排在屋主最順手的位置
問題 8│空調該選吊隱式、還是壁掛式?
壁掛式空調主機外露在天花板處,若位置規劃不佳,容易顯得突兀,且室外牆面不足時,也無法同時掛放太多室外機。
許多設計師會替新屋的屋主規劃吊隱式冷氣,除了提供冷氣功能,也一併將除溼以及越來越多屋主注重的全熱交換機同步安裝。
不過,吊隱式冷氣也有不少為人詬病之處,如清潔不易、維修較不方便以及費用較高等問題。
因此,
有些設計師以整合方式建議屋主在公領域裝設吊隱式空調裝置,私領域則迴歸壁掛式空調,衡量預算及美觀的實用解法。
▲不同空調的懸掛方式也要呼應空間美學
問題 9│開放廚房真的用了會後悔嗎?
許多屋主嚮往開放式設計的寬敞、美觀、採光通透的優勢,但又擔心油煙滿室、氣味不易散去的困擾,到底要不要做開放式廚房,想必不少屋主為此爭論許久。
若不常下廚的屋主,住宅面積不大,那選擇開放廚房相對加分不少;但經常烹飪且以大火快炒為主的家庭,獨立廚房確實能給予較好的阻擋油煙效果。
不過,設計師也替愛料理的屋主想到了解決辦法,
透過半開放式廚房巧思
,讓傳統的實牆隔斷牆改以透明玻璃,採光、油煙、格局、互動、效率都能同時化解!
▲開放廚房+中島
▲半開放廚房的隔斷設計也很寬敞
▲小戶型的開放式廚房設計