流轉土地多少錢一畝，如果我去流轉一百畝土地，該怎麼做，賺錢不虧

流轉土地多少錢一畝

這幾天看了一些投資做農業生產的影片和文章，看到大部分都是在虧錢，然後堅持不下去只能忍痛割愛捨棄了事，能賺錢的很少很少。

我就在想，如果我去流轉一百畝土地，該怎麼做，才能賺錢不虧錢？

這個問題看似簡單，其實很複雜。

這個問題，我紮紮實實地思考了兩天，很多看似可行的方案，仔細一推敲，發現其實是陷阱，真要投身進去，絕對是賠光家產的下場。

很認可剛子總結農業投資得失時說的一句話：有錢的時候絕對會失敗，口袋裡沒錢了，才有可能成功。

雖然這句話裡有開玩笑的成分，但這句話裡有兩層意思值得琢磨。

一個是專案規劃與實際產出不符。大量的錢投進去了，但是生產過程中總是充滿了各種各樣的意外和麻煩，包括當地氣候、水文水利條件、與周邊的矛盾協調、生產技術、銷售能力，等等等等，甚至是一個小小的細節沒處理好，都會讓最初的規劃達不到預期，造成投資成本過高甚至是浪費。

二是沒有學會階段積累，沒有短期收入，中期收益也不理想，投資的回報過分依靠長期預期產出。用剛子的話來說是不接地氣，其實就是存在資金量斷量的巨大風險問題，沒有抵禦風險的能力。

總結別人的失敗和成功經驗，得出一個做農業投資必須遵循的原則：以最小的投入獲取穩定的投資利潤，再圖發展。

回到最初的話題，如果我去做農業投資，想在農業上賺錢，流轉一百畝土地，我該怎麼做？

這一百畝土地是個很廣泛的概念。因為氣候條件、土地肥力、土地性質、水利條件等等因素的影響，這一百畝土地，怎麼弄規劃，適合做什麼，就有了千差萬別的不同。

我的興趣愛好是養魚，那麼，我肯定首先是考慮能不能養魚。以養魚為主，弄些能相互配合的關聯生產，才能保證我在技術上不會吃虧。

投資農業，做的是自己不懂行的事，那絕對是要交高昂的學費的。很多人失敗，就是掉進了這個坑裡。

所以，這一百畝土地，必須得是我自己去選址確定，符合我自身的能力條件的一百畝土地，否則我是不會貿然去做的。

我的設想裡，這一百畝土地，得要有較好的水源，有能養魚的場地，最好是類似一個半封閉的山谷，山谷裡有自流水源，有農田，山坡別太陡，出口容易隔離，交通起碼得有硬化道路這樣的一個場所。

山坡地和農田如果不是保護林地和基本保護農田，那就非常理想，如果實在找不到這樣的地方，那麼是保護林地和基本農田也沒關係，有很多可以不觸碰紅線的方案方法。

流轉到了這樣的地方，那就確定規劃。因為我沒錢，當然，再沒錢，幾萬元的本金還是得準備，所以就得考慮做投資最小又必須能獲得比上班要高得多的收入的事，當然，首先要穩。

那麼，這時候得考察市場，一定要考察市場，不要頭腦發熱地想做什麼就做什麼，那要不得。

巧了，我發現我們這的黃鱔和泥鰍，還有青蛙這些，只要是野生的，都不愁銷路，還價格很高，那麼，我的規劃定位就有了。

流轉的山谷，把它弄成生態經濟園。生態經濟園可以發展很多的專案，前景還是可以的，但是這些專案都需要大量的投資，可是我沒錢，怎麼辦？

把這些想法想清晰了，然後寫出來形成整體規劃，然後，放一邊。

先做自己能做的事情。

山谷口圍起來，沒必要高大上，能攔著人就行，節約第一。

在方便的位置搭個小棚，能住人能養狗，能放些簡單的生產工具就行，最好靠近谷口。

然後，山坡別去動，在空閒的地方種一些楠竹就行，別想著養雞養羊這些。沒有良好防護同時也沒有清場的林地，養雞那就是喂黃鼠狼、野貓這些野物的。養羊成本太高，需要較多的人力投入和種苗等等投入，現狀是手頭沒錢，不弄，更何況，養羊不是我的專業，養魚才是。

然後清理一下水渠，讓山谷的自流水能流進農田就行，這個不需要成本。

重點就在農田了，第一年的產出就全靠它了。

還是那句話，沒錢的情況下，只有勞動力一個，怎麼弄？

種植糧食作物？蔬菜？特色種植？

還是開塘養魚？

不管是不是保護林地，不管是不是基本保護農田，上面這些，統統不弄。為什麼呢？這些都是成本大戶，太需要啟動資金，而我沒錢。

這個時候，拿起放在一邊的整體規劃仔細再看一看，我們要做的是什麼？我們要做的是生態經濟園啊！

什麼是生態經濟園？第一個要素當然就是純自然，無汙染。

那麼，我們要做的最重要的事情就是改地，利用植物吸收土裡的殘餘農藥和化肥把土地弄乾淨。可是這個過程時間長，投入大。這裡就是我們開動腦筋的時候了。

帶上工具，叫上朋友，不用付工錢的那種，去田裡開溝槽，開成能滿足黃鱔和泥鰍生長的那種就行，別除草，那些雜草不用管，留著用來清理殘留農藥和化肥。然後花錢買些黃鱔苗放養，泥鰍苗不要用市場上的那種泥鰍，那是大鱗副鰍，不好吃，我們要養就要養青鰍，就是俗稱的本地鰍魚，做自己的特色，自己下溝渠去捕撈回來做種魚，青蛙可以買些種苗。這些都是放養，然後買些太陽能誘蟲燈回來，一畝田放兩個。

就這些，不用弄其他的了。

剩下的事情，就是養幾條土狗巡邏，晚上少睡一點覺，多費些心思，防止那些電瓶捕魚的、晚上跑出來抓黃鱔的來偷魚。

白天的時候，上午花幾個小時巡巡山，給邊界種一些荊棘植物，順手把枯枝帶回來，清理一下山林，下午可以發發朋友圈，寫寫文章發頭條，想一切辦法把自己正在做的事情讓更多的人瞭解並認可，去擴充套件銷售渠道；也可以開始籌劃眾籌，把一個個關於生態經濟園的專案獨立包裝，推送出去，但是記得千萬別在第一年動工，別把自己第一年的收益砸了，得不償失。

夏天過了一半，就可以捕黃鱔，捉泥鰍，釣青蛙賣了。拍成影片，又是一個看點。到了冬天，把乾枯的野草割掉清理出山谷，殘留農藥和化肥也就跟著清理出去了，不用花一分錢。

辛苦是辛苦了一點，不過整個過程弄下來，真的花不了多少成本。

好了，現在我們來算一下成本和收益。

成本：土地流轉費，每畝農田200，旱地100，山地50，按30畝農田，10畝旱地，60畝山地計算，總計1萬元；搭建小窩棚和柵欄，窩棚材料費算1000，柵欄材料從山林地取材，自己弄，不計人工費，這個總計1000元；楠竹苗錢，500元，黃鱔種苗4000元，泥鰍沒有成本，青蛙500元，共計5000元；太陽能誘蟲燈30一個，需要60個，計1800元。以上這些加起來1。78萬元。

意外不意外？

收入：30畝農田，每畝產出黃鱔40斤，泥鰍20斤，青蛙50斤。野生黃鱔市場價80元一斤，按70元出售，每畝得2800元。本地泥鰍市場價30元一斤，按25元出售，每畝得500元。野生青蛙市場價35元一斤，按30元出售，得1500元。所有加起來每畝產出4800元，30畝收入14。4萬元，扣除成本，淨利潤12。62萬元。

驚喜不驚喜？

第二年，就可以稍稍放開手腳了；第三年，楠竹成林，景觀材料也有了，可以站起身鬆口氣了。

但是，不管什麼時間，牢記一點，用最小的成本，獲得最穩定的收入。自己不懂的專案，不要蠻幹，沒有在你不懂的事情上教你的人，就不要做。

如果你能流轉一百畝土地，你會怎麼做？