農村“共享村落”來了，農民的宅基地和閒置房可以出租變錢了！

農村又有新花樣，“共享村落”來了，農民的宅基地和閒置房可以出租變錢了！

農村有許許多多的閒置空房子，空在那裡真的好可惜！為了盤活農村的閒置房，讓那些個無人居住的空房子發揮出更大的經濟效益。農村“共享村落”的經濟模式也應運而生。

我們都知道，這兩年的共享經濟超火爆的，什麼共享單車、共享汽車、共享什麼什麼的等等，引得眾多資本紛紛試水。走錯路都能聞到共享經濟概念的那一絲絲躁動的味道！

共享經濟從城市邁向農村，應該是個好事情！農村的““共享村落”經濟能讓農村那些長期無人居住的農村房，有望收點租金髮揮一點點的餘熱，為農民們增加一點點的收入，也是一件大好事！北京、海南等地已經率先推出了“共享農莊”示範區。

“共享村落”是個什麼概念呢？

“共享村落”是指村集體或農戶個人委託村集體經濟合作社在農村產權交易平臺上進行流轉交易的閒置宅基地和房屋。出租後90%的費用分歸個人所有，10%的部分作為村集體經濟收益，用於村內基礎設施的日常維護和公共服務建設。

房屋出租後，農村集體土地所有權、農民宅基地、農民房屋所有權不變，出租的只是宅基地和農民房屋的使用權。

而承租方在簽訂租賃合同，交付租金後只能在規定期限內使用。同時也享有對房屋的新建權、改建權、轉讓權、經營收益權等權益。

“共享村落”這個思路不錯，應該還是蠻有前景的。大家想想，許多農村有能力的人變成了城裡人，農村的土地和宅基地還是屬於自己的，沒有人居住房屋閒置浪費了多可惜。而一些城裡人，尤其是一些有錢的退休老人又很想到農村過安逸的田園生活。如果在“共享村落”這個平臺上農民把閒置的房子租出去，得到一些租金，而同時又滿足了城裡人的願望，互惠互利，兩全其美。何樂而不為呢？