房東賣房必看，六招讓你的房子賣得又貴又快！

只要你買了房子將來就有可能賣房。

密密麻麻的樓房

別說你不賣，人往高處走水往低處流，房子舊了老了或者家裡人口多了，要不要賣掉它而置換更大更好更新的房子呢？

那麼作為二手房如何能快速而又把價格賣的更好呢？

大家都知道，買二手房的時候，裝修風格和傢俬的檔次也多多少少能為房子價格添磚加瓦。那麼接下來筆者六招讓你用最經濟的價格讓房子裝修高人一等，肯定比樓上樓下的隔壁老王價格賣得更好。

這些經驗是我從業房地產行業十年的實戰經驗總結，真金白銀。

第一，客廳窗簾有必要裝個電動的。

網上訂購一個電動窗簾，根本花不了多少錢，關鍵這個電動窗簾會讓客人一進門，看到你用遙控緩緩開啟這個窗簾，逼格滿滿。瞬間讓客人在無形中感覺你這個主人很懂生活。而且生活起來真的會很舒服。最好在做窗簾的時候稍微加一點點錢就能做一個簾頭，會更加的提升檔次。

窗簾上部部分

第二，置辦家電的時候，花費重心放在客廳空調，冰箱和廚房的熱水器上面。

這三種電器如果看起來高大上的話，有可能會讓客人覺得你這個房主很有生活品質，那麼其它電器和裝修用的材料，哪怕你沒有花費更多的金錢，也會讓客人覺得不會差到哪裡。

第三，選地板磚和五金材料最好選擇啞光的。

地板磚儘可能選擇啞光的，這樣顯得非常有質感，而且筆者切身感受過，啞光並不比亮光的地磚更容易髒和不好打理。

第四，可以不弔頂，但是最好走一圈實木線條。

哪怕不用實木的，裝上石膏線，刷成實木的顏色。這樣簡單大方又有層次感，而且一般不會過時。

第六，儘量貼有質感的桌布。

好的桌布成本和乳膠漆其實查不了多少，但是你不能否認，桌布的質感真的比乳膠漆更上檔次，如果你買的合格的桌布，請的手藝好的師傅，用上十年以上完全沒有問題。

最後再給大傢伙一個建議，那種比較老派的純歐式的設計風格和比較古典的中式設計風格未來會越來越不吃香，哪怕你當時花了很多錢。因為將來買房的主力軍是現在的年輕人。

以上僅代表筆者個人觀點，如有不適，儘管吐槽。