生態位適合零售商業空間生命體，城市商業建築生態位可分為幾類？

城市零售商業建築生態位的內涵。

生態位理論的一般規律不僅適合自然界和企業，同樣也適合零售商業空間生命體。同時城市零售商業空間生態位包含了三個意思：

1） 整體上看，城市商業空間是一個複合系統結構，具有系統的主要特徵：（1）集合性，城市商業空間結構系統是由商業建築（生態元）、生態因子、生態關係組成的集合體，在生態因子變化範圍內，能夠被生態元實際、潛在佔據利用或適應的部分就是生態位；

（2）層級性，城市商業空間可以生態元的組織層次來劃分子系統層級，也可以分為零售空間子系統和公共空間子系統；（3）適應性，每個生態位子系統隨城市商業空間環境的變化而有適應性反應；（4）目的性，生態元超體積生態位的組成與劃分都是服從於城市商業空間可持續發展的總目標。

2） 從生態位概念看，生態位是商業建築空間生態元與環境互動匹配後所處的狀態。可以得出：（1）城市商業建築生態位分為超體積生態位、基礎生態位、實現生態位及潛在生態位七超體積生態位是生態元佔據多維度的特定資源空間；

基礎生態位就是在一段時間內環境要素根據商業空間生態元固有特徵可以提供的最大適應匹配狀態；實現生態位是零售商業空間生態元對環境實際適應情況，表明某一時間點在基礎生態位上佔據的容量；生態元潛在佔有的生態位稱為潛在生態位。

實現生態位始終小於基礎生態位，一方面使生態元尋求、佔領和競爭良好的生態位，能動的改造環境，挖掘潛在生態位；另一方面也迫使生態元不斷適應環境，調節自己的生態位維度和寬度，實現商業空間與環境關係的持續平衡。

（2）城市商業空間生態位表明空間種群在整個零售空間生態系統中的地位以及其與競爭對手競爭、生存要素的關係；

（3）城市商業空間生態位不僅包括空間種群的型別即不同的業態、生態環境和物質與非物質（生存）條件，而且還包括某些它與城市零售空間中所有空間種群、空間群落有關的要素，是零售空間適應性、環境、生存條件的

總合

。

1）從擴充套件生態位的角度，城市商業空間生態元之間具有生態位勢差異。生態位是城市商業空間環境中的客觀實在，生態位可以被看作城市商業空間生態網路能量空間的一個個節點，如同電位、電勢能的概念。

在城市商業空間系統中，由於各種功能單元關聯網路的交叉產生眾多的節點，這種節點構成了城市空間中零售商業空間的中心地，它不以某個零售商業空間功能單元的存在而存在，也不以某個零售商業空間功能單元的消失而消失。

另一方面，各業態進駐網路中的節點，以實現在城市商業空間中生存的目的，各個業態的存在可以強化節點的存在，它的消失也可以弱化節點的存在。

這些節點中心地本身同時又是一個多維的環境空間即商業空間群落，是每一個業態、空間種群、空間個體生存發展所賴以的生境，它是環境與商業建築直接相互作用、相互影響的，這種生境構成了商業建築的生態位。

城市零售商業建築生態位結構。

城市商業建築空間生態元生態位超體積結構模型是城市商業空間生態位的核心內容。在生態位綜合評價和適宜性評價的運用中具有重要意義，並對城市商業空間種群的空間發展和設計決策提供了有價值的理論和方法。

城市零售商業建築生態位結構模型。

城市商業空間種群生態位超體積結構模型包含兩部分內容：一是生態位維度體系，二是各維度上生態因子構成的生態位寬度及其測度。

根據系統的整體性原則，城市商業空間種群生態位超體積模型有以下幾個前提條件：

（1）模型目標上是以生態位維度的目標最最佳化達到生態元的目標最最佳化，繼而促進整個城市商業空間的可持續發展，因此模型的目標系統是整體性、協同性的。（2）為達到統一的目標，維度的劃分及細分體現出明確的層級性和集合性。

（3）體系是一個開放的系統，根據目標以及階段目標的不同，可以對生態位維度以及寬度進行系統的調整，使體系具有較寬的適應性。（4）由於生態因子的動態性，導致生態位的動態性，因此對生態位寬度的測度是“關進效益”“內的測度。

（5）城市商業種群空間生態元生態位超體積維度與寬度同樣適於其他生態元。但在維度特徵和生態位寬度測度時會表現出不同。

1）城市零售商業建築生態位超體積模型維度體系：

從麥克哈格出的“設計結合自然”這一命題中得到啟示。麥克哈格的理論體系體現在一個包括自然地理學、排水系統、土壤以及重要的自然和文化的資源因子系統中，他完善了以因了分析和地圖疊加技術為核心的規劃方法，並稱之為“千層餅模型。

其中生態因了的指標體系包括氣候、地質、水文、土壤和土地現狀等，他根據指標體系做出單因子圖，用地圖疊加的方法分析土地利用的發展潛力與發展極限。綜合發展潛力與發展限制圖而得出土地的適宜性評價，從而做出土地利用規劃。

麥克哈格的體系方法體現在四個方面”：一是自然過程的規劃：視過程為資源、“場所就是原因”，透過“千層餅模型”對自然過程分析、疊合，找出具有良好開發價值又滿足環保要求的地域；二是生態因子的調查：包括原始資訊、派生資訊等土地資訊的調查收集；

三是生態因子的分析綜合：先對各種因素分類分級得出單因素圖，再根據具體要求用疊圖技術進行疊加或用計算機技術歸納出各級綜合圖；四是結果表達：生態規劃的結果是土地適宜性分割槽，每個區域都能揭示土地對資源的最優利用方式。麥克哈格的理論缺點沒有考慮各類生態因子對最優土地利用的影響權重。

但是我們仍然可以看出他的理論體系特點：以土地對資源的最優利用為最高目標；體系具有明確的層級關係和生態因子的集合分類；體現了從自然生態發展的角度考慮設計的體系適應性。他的這種“千層餅模型”對於商業建築生態位超體積維度與寬度建立的整體性、系統性提供了幫助。

零售商業建築生態位表明了零售空間在特定的時間和空間下不同生態元之間、生態元與環境、生態元與生存要素之間的關係總和。將生態元的資源利用、生存能力、環境、空間、時間變數的選擇範圍所構成的結構關係集合看作零售空間生態位的結構模型。

這種結構模型是具有資源利用、生存能力、環境、空間、時間變數等五個維度的超體積特徵。每個維度又有細分維度，細分維度上生態變數因子梯度的數量和質量構成了生態位在該維度上的寬度。透過各個維度的最最佳化發展達到生態元整體的最最佳化。

當某個空間種群對某一資源、生存能力、環境、空間、時間生態位寬度在相對於這一寬度變數因子的梯度產生對應變化時，形成了城市商業建築空間生態位的適宜性特徵。

該商業空間種群對各個變數因子的適宜度越高，就有利於該空間種群的生存與發展。當每增加一個變數因子梯度，就增加了一個維度。這種維度體系與麥克哈格的“千層餅模型”兩者具有同構性。

超體積生態位是一個較抽象的概念，對於每個空間種群自己的基礎生態位則可以尋找構建，該空間種群實際佔據基礎生態位的一部分或全部，稱為實現生態位。

（1） 生存能力維度包括了利用資源發展能力和吸引能力，發展能力有零售技術進步、市場營銷管理、盈利等核心能力，吸引能力涵蓋了商業空間種群建築空間提供商品與服務的種類和質量，營業面積，公共空間的品質等為各類顧客共同創造價值能力、共生能力、環境適應能力。

（2） 資源維度細分，資源是零售建築及人類賴以生存和發展的基礎，根據資料整理將資源分為自然資源、資本資源、人力資源、社會資源、市場資源。對於不同的生態元所需資源型別和數量不同，資源獲得的能力與程度也不同。

如果資源需要種類和數量少則稱某個生態元資源生態位窄，否則稱某生態元資源生態位寬；如果零售建築間需要種類和數量在資源獲得能力和程度部分相同，則稱資源生態位重疊，若不同則稱生態位分離。

（3） 環境維度細分，生態元生存環境分內部環境和外部環境，內部環境可以營造而外部環境一般要求生態元適應。

（4） 空間維度細分，市場空間維度細分主要包括：行業覆蓋面、顧客覆蓋面、市場地理空間分佈的廣度，即商品及服務的深度與廣度。

（5） 時間維度細分，時間維度細分主要包括：機會的捕捉能力、決策的及時性、產品和服務的研發週期、合同履行的準時性、商品或服務提供的及時性、商品或服務的換代週期、有效營業或服務時間。

結語

維度與梯度的區分並不是絕對的，根據生態元與環境的不同，梯度因子構成也會產生差異，這些維度在構成生態位超體積模型的同時，因子之間也存在著相互作用與影響。