80元起家，4天閃婚女海歸，甘肅富豪變身包租公，每年吸金超10億

文/BU 稽核/子揚 校正/知秋

9月10日SOHO中國發布公告稱，到目前為止，公司與黑石集團此前簽署的收購協議沒有任何的先決條件達成。這也就表示，SOHO中國董事長潘石屹出售資產套現計劃將一時將陷入停滯。

此訊息一出，業界一片譁然，

SOHO中國的股價也因此急速下跌。在許多人看來，SOHO中國的境況並不算好。

截止到今年6月末，SOHO中國還揹負著185.23億元鉅債，以目前公司現有的14.92億元的現金與現金等價物來看，完全不足以償還這些借貸。

因此，潘石屹夫婦急著將

SOHO中國賣出套現。據瞭解，潘石屹本計劃以257億元的價格+償還公司負債的條件，將SOHO中國賣給黑石集團。但黑石集團覺得這筆買賣有些虧，沒有同意。

在一年之後，潘石屹又與黑石集團談起了收購，這次要價為

196億元，而且收購方還不用承擔債務。從潘石屹態度大轉變中，能夠看出他想要套現的決心與急迫性。

不過，

SOHO中國的日子雖然不好過，但潘石屹夫婦卻不一定也這樣。

據悉，2021年上半年，SOHO中國9個專案只靠收租金便有7.41億元收入；在2020年全年，這一數字為13.99億元。

也就是說，潘石屹夫婦只靠收租每年就能獲得

10多億元的收入，足夠維持滋潤的生活。

而且，潘石屹曾靠

80元起家，在社會上摸爬滾打才有得如今的成就，他肯定不會讓自己半生的奮鬥都成空。

24歲時，揣著80元的潘石屹隻身來到深圳。靠著工地搬磚、做電話推銷等，潘石屹逐漸在深圳站穩了腳跟。

1989年時潘石屹來到了海南，並與馮侖、易小迪等五人一同在海南炒房，彼時六人貸款500萬買了8棟別墅。

僅過了一兩個月，潘石屹便把自己手中的別墅一賣，一下子就賺了百萬。

後來，潘石屹又轉戰北京房地產市場。在北京，潘石屹結識瞭如今的妻子、華爾街精英

——張欣。二人認識4天，便迅速閃婚。

二人不僅是夫妻，更是事業上的好搭檔。

SOHO中國便是二人共同創立。隨著北京房價的攀升，SOHO中國賺得盆滿缽滿。不出幾年的時間，SOHO中國便成為中國房地產巨頭之一，潘石屹也一度成為甘肅首富。

在海南炒房時，潘石屹率先發現了海南地產泡沫，並跑到了北京。而在這一次，潘石屹也提前察覺了中國房地產紅利的消退。潘石屹不止一次提到，中國房地產現在泡沫太大了。

為了能更好地抽身，從2014年起潘石屹便開始頻繁出售資產。據相關資料顯示，5年裡SOHO中國靠著出售資產套現達293.41億元。從2020年開始，SOHO中國更是開啟了“甩賣”模式。

值得注意的是，潘石屹在中國賣賣賣的同時，一直在美國買買買。從

2011年起，潘石屹便買下美國多座大樓的股權。

由此能夠看出，潘石屹對於如今

SOHO中國的境況早有預見與準備。由此來看，即便SOHO中國如今的狀況不太好，但潘石屹夫婦的日子一定過得不會差。