婚前自己的房子，婚後賣掉是共同財產嗎？

我們都知道，夫妻財產也是分婚前個人財產和婚後共同財產，那麼問題來了，如果結婚之前自己已經有一套房子了，婚後把房子賣掉，所的財產還是個人財產嗎，還是屬於共同財產？

首先，我們依法來做排除法。

房產

情況一：

1、依據《中華人民共和國婚姻法》規定，夫妻一方的財產包括一方的婚前財產。所以你說的結婚前個人的房子，如果沒有特別約定，依法應當不屬於夫妻共同財產。

2、夫妻可以約定婚姻關係存續期間的婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果約定是共同所有的，即無論是否賣掉，均是夫妻共同財產了。

也就是說，你們可以約定，婚前的所有個人財產，在婚後都變成夫妻共同財產。或者是婚前的個人財產，婚後所得依然分開計算，各算各的財產與債務。

投資

情況二：

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）智慧財產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

如果夫妻之間沒有特殊約定的情況下，婚前的財產算是個人財產，婚後所得算是共同財產。

房產

情況三：

婚前個人財產的房子，婚後變賣成現金。應該怎麼算？

因為房子是個人財產，所以房子依然是屬於其中一方的。但是因為房子已經變賣成現金了，一方持有的現金，經過投資之類的增值之後，所獲得的部分均變成夫妻共同財產。