2003年，上海釘子戶張新國：因1億拆遷款苦等14年，最終被迫拆家

上海一直走在發展的前列，城市建設更是日新月異，到處高樓林立，而這些高樓的建立，都需要先拆除從前的房屋。如果住戶同意拆除，那就會獲得不菲的拆遷款，當然這也避免不了“釘子戶”的出現！張新國一家也不例外。

2003年，為了建設新面貌城市，上海市政府決定在松江區進行拆遷、道路修建。其中就包括了張新國所在的區域九亭。

聽說這個訊息，居民都非常的開心，因為拆遷就意味著錢啊，畢竟很多人都因為拆遷過上了好日子，甚至一夜暴富。

張新國一家也很開心，他們的房子有三層，單層面積就有300平，這三層算下來可不少錢呢！而且聽說拆遷不僅有錢拿，還會分好幾套房子。他們一家好幾口人擠在這個三層別墅裡，確實不方便。如果有了新房子，他們就不用這麼擁擠了。

張新國越想越開心，好像自己已經過上這種生活了。

沒過多久，政府就釋出了官方檔案，檔案中詳細說明了具體的補償方案，然而當張新國滿心歡喜地準備開始計算自己能拿到多少補償時，卻被檔案的內容潑了一盆涼水。

檔案中表示，這次的補償按照宅基地證書上的面積來計算，也就是說即使張新國家的是三層小樓，也只計算一層的面積。

另外，關於房子的補償上，只看兒子的數量。拼“兒子多”這件事上，張新國確實吃了不小的虧。

比如，張新國的鄰居老吳家裡有兩個兒子，加上甚還有個走失的兒子至今沒有找到，也算數，所以老吳一共三個兒子得到了6套房子。而張新國只有一個兒子，所以他們只能分到大中小三套安置房和一套多子女補償房。

張新國還有個女兒，女兒前幾年找了個男孩結了婚。但是男孩家裡也沒什麼錢，甚至還不如張新國家的經濟條件，所以根本買不起上海的房子。女兒婚後就帶著這個男孩住進了張新國的小樓裡。

現在補償房子，自己的女兒卻不能擁有一個名額，張新國越想越氣，於是他找上了拆遷辦。但是拆遷辦以政策就是如此駁回了張新國的請求。

於是張新國只好從“宅基地證書”上面下手。為了多拿到點補償款，張新國把家裡翻了個底朝天，竟然找到了一張上個世紀的宅基地證書，他又去找了拆遷辦，但是拆遷辦說這張宅基地證書太過久遠，而且字跡也非常不清晰，根本無法判定真偽。

攢了一肚子火氣的張新國在周圍鄰居紛紛簽下同意拆遷的合同時，直接拒籤。並放話：“沒有6套房子和1億補償款，休想讓我搬家！”

很明顯，張新國是根本不準備搬了。

其實張新國這麼生氣也是有原因的，他可是在這個三層小洋樓上花費了不少心血。

1996年的時候，上海的房價還沒有現在這麼讓人望而卻步，當時30萬就能在市中心買下一套100平左右的商品房。所以當年在上海買房的人現在應該賺翻了。

當年的張新國手裡拿著有20萬存款的存摺，正在糾結要把這20萬拿去買一套商品房還是把自己家的兩層小樓擴建一下。

至於張新國為什麼突然考慮房子的事情，這就要說一下他的家庭情況。

張新國目前已經退休，工作多年的他也攢了一些錢。自己的兒子和女兒現在也都結婚了，聽起來好像不用他操什麼心了。然而張新國的兒子和女兒並沒有因為結婚從家裡搬出去，他們帶著另一半一起住進了張新國的小樓裡。擴建之前，這個小樓只有兩層，而且面積也遠沒有300平，所以住起來異常擁擠，這讓張新國非常頭疼。

於是他只能拿出自己留著養老的積蓄，準備買個房子或者把自家的自建房擴建一下。

他跟著中介看了幾天房之後，想明白了。商品房雖然地段不錯，但是居住面積撐死了100平米左右，格局也不過是三室一廳。這對他們一大家子來說只是杯水車薪。

所以他決定把小樓擴建一下。

所以回家後，他在當天的飯桌上，就和全家人溝通了這件事，他願意拿出20萬加蓋一層，另外也可以把已經移民海外的鄰居老李的房子買了，這樣他們就增加了不小的居住空間。

兒子和女兒自然是非常贊成的，他們主動承擔了房子擴建之後的裝修費用。

沒過多久，一棟氣派的三層小洋樓拔地而起，在周圍的一眾平房裡頗有些鶴立雞群的味道，張新國的新房裝修好後，鄰居們紛紛前來參觀，這讓張新國的虛榮心得到了大大的滿足。

他們家的這棟小洋樓，就算以現在的眼光去看，也非常有檔次。房子的一樓，被張新國出租了出去，租戶一般都用來開臨街商鋪。房子的二樓主要就是餐廳和臥室。三樓是休閒娛樂用的，有影廳和棋牌室。可以想象每逢過年過節是多麼的熱鬧。

他們度過了幾年非常幸福的時光，但是隨著下一代的出現，家裡有多了幾口人，張新國總覺得全家人都住一起還是不合適。但是這幾年上海的房價飛漲，他已經將大把的積蓄拿出來擴建小樓了，現在也根本拿不出錢再買房子。

所以買房的事也只能在腦子裡想想。

直到2003年上海政府提出了松江區改造工程。這讓張新國重新燃起了希望。但是補償政策卻又把希望澆滅了。

張新國周圍的鄰居一家接一家地搬走，他卻始終堅守在自己家的三層小樓裡面。張新國此時依舊咬緊牙關，死扛到底，堅稱自己沒有拿到應有的賠償就不會同意拆遷。

拆遷辦多次上門溝通，都以失敗告終。因為張新國這個人比較軸，吃軟不吃硬，而拆遷辦在幾次交涉後，就沒有耐心繼續說好話哄著他。

所以拆遷辦回去後直接修改了方案，新的施工路線繞開了張新國的三層小樓。

於是在2007年，上海市政府開始了滬亭北路的修建，張新國的三層小洋樓就突兀地立在道路的正中間。

施工開始後，張新國一家的每一天都備受煎熬。每天早上施工單位就開始施工，巨大的機器運作起來，不僅會帶來震耳的轟鳴聲，還會有漫天飛舞的灰塵沙礫。張新國一家不得不緊閉門窗。晚上，巨大的噪音讓張新國一家難以入睡。白天出趟門回來，全身都是灰塵。

然而儘管如此，張新國一家人依然堅定地不願搬走。張新國心想：再咬咬牙，馬上就施工完了。

一直到2011年，滬亭北路的建設全部竣工，此時已經過去了4年。

張新國一家咬牙挺過了4年，然而他們以為的結束其實只是開始。

滬亭北路的兩邊都是住宅樓，這裡有著大量的居民，每天有無數的人從這條路透過，他們急著上班上學、急著回家。

而由於張新國的小洋樓擋在了路中間，從而使得這條路在張新國家的這段非常擁堵，甚至經常發生交通事故。

有些不常經過指條路的司機，不熟悉路況，開著開著，眼前突然出現一棟樓，有的司機反應快能迅速調整方向繞過去。有些就不行了，他們要麼急踩剎車，經常導致後面的車追尾；要麼就是直直撞上去。

比如，有一天半夜，張新國一家人都已經熄燈睡覺了，突然被一聲巨大的響動嚇醒。等張新國跑出來一看，有一輛車竟然直接撞壞了他家的圍欄，衝進了他家院子，差點就要撞上房子了。

自從這條路正常通車後，就經常有交警來到張新國的家裡，他們需要張新國配合他們解決一些交通事故。

久而久之，張新國一家也成為了上海市乃至全國的“名人”，人人都知道上海有個“最牛釘子戶”。

張新國一家雖然每天遭受著心理和精神上的折磨。但是張新國礙於面子，硬生生地扛了14年。

14年裡，上海的發展日新月異，市政建設前進的步伐不會因為一個“釘子戶”的存在而停下。

在張新國決定搬遷的一年多以前，他所在的九亭鎮變更為九亭街道，街道上新來了一個動遷辦主任陸輝。陸輝上任後，經常走訪“釘子戶”“老頑固”。

不過，他和那些公式化的工作人員很不一樣，為人和善，總是會站在老百姓的角度考慮問題。他聽說張新國是這一塊最硬的“釘子戶”，並沒有急著上門。他把對方的資料全都找了出來，只有徹底瞭解，才能對症下藥。幾個月後，陸輝登門拜訪。他登門，只是跟張新國聊家常，他會關心老年人的身體狀況，孩子們的上學情況，而且絕口不提搬遷的事情。這讓張新國漸漸放下了防備。

陸輝每次走的時候，還會叮囑他多注意身體。

2017年8月21日，陸輝又一次來到張家，這次他終於談到了拆遷的問題。

因為前些日子的交流，現在的張新國對陸輝的好感度非常高，所以他願意坐下來聽陸輝慢慢講。

陸輝站在張新國的角度分析問題：

“你如果現在搬，還是享受和當年的拆遷政策，4套房以及拆遷款，一個都不會少；如果再拖下去，等法院啟動強拆程式，大機率只能分到一套房子，其他什麼也落不著。現在上海房價這麼高，老夥計，你好好想想吧。”

在馬路上住了這麼多年，看著車來車往，聽著早晚不斷的噪聲，老張心裡也很不好受。他知道，再拖下去，拆遷辦有權利啟動動遷程式，到時候他很可能得不償失。再加上，他很信任陸輝，也相信他們所說的話是在為自己著想。

當天夜晚，張新國輾轉反側，思考了一宿，終於做出決定，同意搬遷。就這樣，張新國最終還是簽下了協議。總共還是那4套房子，還是那筆補償款，從頭到尾都是一樣。

此時，距離初次拆遷，已過了14年。

他們一家人很快就從小洋樓裡搬了出來。

這棟小洋房被拆除的那幾天，天上下著暴雨。

即便如此，還是有不少人前來圍觀，這些人苦於這個房子攔在路中間給他們的出行帶來了不少的麻煩。

如今看到房子終於倒塌，他們無一不拍手叫好。

而張新國一家終於搬進了乾淨明亮的新家，這裡沒有從早到晚的車流汽笛聲，沒有漫天飛舞的灰塵沙礫。

時隔14年，張新國終於可以繼續享受他的退休生活了。

當初不同意搬出來，不願意拆遷，是因為覺得自己虧了。現在願意搬出來，願意拆遷，是人想通了。

很多地方都在拆遷，也有不少釘子戶，有的人可能就頂著這一口氣，一直住在老舊的房子裡，堅決不妥協；而相比那些人，張新國算是及時止損了，哪有事事都盡如人意，不如早點想通，早點享受。也算放過自己。

有時候想想還有一大群人根本沒有機會碰上拆遷這大好事，不也好好地活著嗎！